Дело № 2-3550/2024
УИД 48RS0001-01-2024-001431-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Сушковой Л.А.,
при секретаре Камышниковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к администрации г. Липецка, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском к наследникам ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период: октябрь 2018 – сентябрь 2023 и пени за несвоевременное внесение платы. В обоснование требований истец указал, что между ПАО «Квадра» и ФИО4 заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчику, а ответчик – принимать и оплачивать поставленные коммунальные услуги. Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, однако ответчик не производил своевременные платежи за поставленные коммунальные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность. ФИО4 умер. В связи с указанными обстоятельствами истец просил взыскать с наследников ФИО4 задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период: октябрь 2018 – сентябрь 2023 в размере 73261,47 руб., пени в сумме 32046,06 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3306 руб.
Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Липецка, ФИО1, ФИО5
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания о причинах неявки суд не извещен. В письменных заявлениях ответчики ФИО1 и ФИО5 просили применить срок исковой давности к требуемым истцом платежам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что функции поставщика коммунальных ресурсов в отношении многоквартирного <адрес> на основании публичного договора выполняет Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация».
В период октябрь 2018 - сентябрь 2023 истец поставил по адресу: <адрес> тепловую энергию и ГВС на сумму 73261,47 руб.
23.02.1970 г. ФИО2 исполнительным комитетом Липецкого горсовета депутатов трудящихся выдан ордер № на право занятия трех комнат площадью 45,2 кв.м, в <адрес> на 7 человек: ФИО9- дочь, ФИО10- зять, ФИО11- сноха, ФИО4-внук, ФИО12- дочь.
Протоколом № совместного заседания администрации и профкома НЛМК от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО2, постановлено переписать лицевой счет на сына ФИО3 на состав семьи 4 человека: жена – ФИО11, сын- ФИО4, дочь ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается актовой записью о смерти.
Согласно ответу Липецкой областной нотариальной палаты и сведениям, опубликованным в Единой информационной системе нотариата наследственное дело к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Согласно выписке и финансово-лицевого счета нанимателя ООО «ОВЦ» от 11.03.2021 г. и расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя лицевой счет открыт на гражданина ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, который является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО5 с 25.03.2005 года по настоящее время постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.
17.03.2021 года ФИО1 подала заявление на имя председателя Департамента ЖКХ администрации г.Липецка, в котором просила в связи со смертью дедушки ФИО3 изменить договор социального найма жилого помещения <адрес> и признать ее нанимателем, также подано заявление от имени ФИО5 о признании ФИО1 нанимателем вышеуказанного жилого помещения.
Приказом Департамента ЖКХ администрации г.Липецка №114 от 25.03.2021 года изменен договор социального найма в связи со смертью ФИО3 трехкомнатной <адрес> общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м в <адрес>, признав нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи 2 человека: брат- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ
25.03.2021 года Муниципальное образование г.Липецк в лице председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка и ФИО1 заключили договор социального найма жилого помещения <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5-брат.
25.10.2021 года администрация г.Липецка и ФИО1 заключили договор №54114 на передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО5, который после приватизации сохраняет право пользования названной квартирой.
Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем <адрес> с 08.11.2021 г. является городской округ г. Липецк, с 28.01.2022 г. собственником на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 27 и 29 постановления Пленума верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ).
В указанный период оплата коммунальных ресурсов своевременно и в надлежащем размере не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период: октябрь 2018 – сентябрь 2023 в размере 73261,47 руб., что подтверждается расчетом истца.
Ответчики ФИО1, ФИО5 в письменных заявлениях просили применить срок исковой давности по требуемым платежам.
Так, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).
В силу пунктов 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
С настоящим иском истец обратился в суд 29.02.2024 согласно отметке на почтовом отправлении.
29.02.2024-3 года = 28.02.2021.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период до 28.02.2021 года.
Согласно расчету истца задолженность за период февраль 2021 – сентябрь 2023 составляет 39554,01 руб.
Из сообщения представителя истца следует, что на расчетный счет взыскателя филиала АО «Квадра»- «Липецкая генерация» поступили денежные средства взысканные по делу №2-2656/2024 с ответчиков в размере 35 749,34 руб., из которых: 3306 руб. оплата госпошлины, 26 443,34 руб. - оплата основного долга, 6000 руб.- оплата пени.
Следовательно, 39554,01 руб. -26 443,34 руб.= 13110,67 руб. остаток задолженности.
Учитывая вышеприведенные нормы права, поскольку ответчики ФИО1 и ФИО5 в указанный период февраль 2021 – сентябрь 2023 г. были зарегистрированы в спорной квартире, с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 73261,47 руб., поскольку размер долга оплачен после предъявления иска в суд, задолженность в размере основного долга 26 443,34 руб. не приводить в исполнение, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с октября 2018 по январь 2021 г. отказать.
Поскольку администрация г. Липецка является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, суд отказывает в удовлетворении исковых требований АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени.
Истец также просил взыскать пени в размере 32046,06 руб.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В определении Конституционного Суда РФ от 24.01.2006 года № 9-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано, что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Верховный Суд РФ в п. 71 постановления Пленума от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что при взыскании неустойки (пени) с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Поскольку ответчиками своевременно не исполнено обязательство по оплате тепловой энергии и ГВС, а также учитывая явную несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства и применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 6 000 руб., в остальной части требований о взыскании пени, суд считает отказать.
Поскольку ответчиками оплачены пени, не приводить в исполнение взыскание пени в размере 6000 руб.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решением суда исковые требования удовлетворены, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 3306 руб. подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО5 в пользу истца, взысканную госпошлину не приводить в исполнение в связи с фактическим исполнением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 ( паспорт №), ФИО5 (паспорт №) в пользу АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период февраль 2021 – сентябрь 2023 в размере 39554,01 руб., пени в размере 6 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3306 руб.
Не приводить в исполнение взысканную задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период февраль 2021 – сентябрь 2023 в размере 26 443,34 руб., пени в размере 6 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3306 руб. в связи с фактическим исполнением.
В удовлетворении исковых требований АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени за период с октября 2018 по январь 2021 г.- отказать.
В удовлетворении исковых требований АО «Квадра» в лице Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени- отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025 года.