УИД 66RS0053-01-2025-001898-81
Гражданское дело № 2-1723/2025
Мотивированное решение суда изготовлено 24.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сысерть 10 сентября 2025 года
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1723/2025 по иску ФИО7а ФИО12 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований, в исковом заявлении указав, что согласно Решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» сотрудникам вышеуказанного предприятия выделялись земельные участки для строительства гаражных боксов. ФИО1, как сотруднику данного предприятия, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса. Факт работы подтверждается трудовой книжкой - трудоустроен с 13.07.1983 года (принят в ремонтно-механический цех слесарем 2 разряда) приказ № 60, запись в трудовой книжке № 4. Завод неоднократно менял свое наименование. Весной 1986 года истец построил за счет собственных сил и материальных средств для личного пользования гаражный бокс под №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес> Арамильского городского округа от 01.04.2008 №40817810604900317040 гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: <адрес> бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1986 года постройки; фундамент бетонный монолитный; материал стен - шлакоблок; материал кровли - рубероид, материал перекрытий - ж/плиты, что подтверждается проектом технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ИП ФИО6 Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. Вышеуказанный гаражный бокс находится в кадастровом квартале №40817810604900317040
С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец ФИО7 ФИО13 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом на протяжении 39 лет, ставит в него автомобиль, хранит в нем имущество, осуществляет уход, и требований об освобождении гаражного бокса ему никто предъявлял и
не предъявляет, в том числе и ответчик Администрация Арамильского городского округа.
В судебном заседании представитель истца ФИО8, исковые требования поддержала в полном объеме, полагала их законными и обоснованными, и просила удовлетворить в полном объеме.
По ходатайству представителя истца ФИО3 – ФИО8 был допрошен свидетель ФИО9, который суду пояснил, что он дружит с сыном ФИО3 более 25 лет, и ему известно, что все это время у ФИО2 в <адрес> Б, имеется гараж. В этот гараже ФИО3, ранее ставил свой мотоцикл, хранит картошку и в настоящее время продолжает этим гаражом пользоваться.
Ответчик Администрации Арамильского городского в судебное заседание своего представителя не направили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повести, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте Сысертского районного суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Согласно ранее представленному в материалы дела отзыву ответчика Администрация Арамильского городского округа с заявленными требованиями не согласна, считает их незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исковое заявление и приложенные к нему документы не содержат доказательств подтверждающих факт строительства, владения и содержания гаражного бокса с 1986 года. Проект технического плана объекта недвижимости составлен 25.06.2025. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав позицию и доводы представителя истца, показания свидетеля, письменные отзывы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 № 58-ФЗ).
В силу положений п. 1 ст. 17 Федерального закона от 01.01.2001 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что согласно Решению Арамильского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета от 22.08.1974 года № 94 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей Арамильскому заводу искусственного волокна» истцу ФИО3 как сотруднику данного предприятия, был отведен земельный участок для строительства гаражного бокса.
Истцом на отведенном земельном участке в 1986 был собственными силами и за счет собственных средств возведен гаражный бокс, значащийся в настоящее время под № 28.
Позже на основании постановления Главы Арамильского городского округа от 01.04.2008 № 281 гаражному комплексу был присвоен почтовый адрес: <адрес> бокс №40817810604900317040 является капитальным строением 1986 года постройки; фундамент бетонный монолитный; материал стен - шлакоблок; материал кровли - рубероид, материал перекрытий - ж/плиты, что подтверждается проектом технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ИП ФИО6 Водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. Вышеуказанный гаражный бокс находится в кадастровом квартале №40817810604900317040
С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом на протяжении 39 лет.
По ходатайству представителя истца, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО9, который показал, что ему известно, что с момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец ФИО3 владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Таким образом, суд считает требования истца о признании права собственности на гаражный бокс, которым ФИО3 пользуется с 1986 года, т.е. более 39 лет, законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Бабушкиным ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №40817810604900317040) право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Бабушкиным ФИО15 на указанный гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья Филимонова С.В.