Дело № 2-1987/2025

УИД: 18RS0004-01-2024-007920-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Шахминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил :

Первоначально ООО Управляющая компания «ЖРП №8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к наследникам умершей ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 232 570 руб. 46 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 78 672 руб. 64 коп., понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивировало следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе, обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от <дата>

Согласно выписки ЕГРПН собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являлась ФИО11., которая умерла. В течение длительного периода времени обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг собственником не выполнялись, в связи с чем, сформировалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства на основании определения Индустриального районного суда города Ижевска от <дата> по гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Администрацию города Ижевска, дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд города Ижевска.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, указанного в протоколе судебного заседания от <дата>, в качестве соответчика по делу привлечена ФИО1.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ изменен размер исковых требований, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 232 570 руб. 46 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 134 243 руб. 56 коп., также просили взыскать пени по день фактического исполнения обязательства, возместить расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, на удовлетворении иска настаивает.

В судебное заседание ответчик Администрация города Ижевска не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее представлено ходатайство о применении к спору срока исковой давности.

В судебное заседании ответчик ФИО12., третье лицо ФИО13 не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от <дата> индивидуальным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 37-39).

<дата> ФИО2 умерла (л.д. 35).

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, до настоящего момента постоянно зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО2 (умерший наследодатель);

- ФИО1, <дата> года рождения;

- ФИО3, <дата> года рождения;

- ФИО4, <дата> года рождения.

Согласно сведений ЗАГС ФИО1, <дата> года рождения, является дочерью умершей ФИО2, т.е. является ее наследником первой очереди.

Исходя из изложенного, поскольку ответчик ФИО16 является наследником первой очереди умершей ФИО14, с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что ФИО15 в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство умершей матери, вступив во владение и управление указанным жилым помещением.

Доказательств отказа от принятия наследства со стороны дочери умершей – ответчика ФИО17., иных оснований для признания спорного жилого помещения выморочным имуществом, судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу суд признает ответчика ФИО18., она, как наследник, фактически принявший наследство ФИО19 в силу закона (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Факт образования задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком в судебном заседании не оспорен. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за ЖКУ согласно действующим тарифам, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Общая сумма задолженности за просительный период составляет 232 570 руб. 46 коп., долг подлежит взысканию с ответчика ФИО20., в удовлетворении иска к Администрации города Ижевска следует отказать, поскольку последние являются ненадлежащими ответчиками по делу.

На основании пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Факт истечения по заявленному спору срока исковой давности судом не анализируется, поскольку лицо, заявившее о его применении – Администрация города Ижевска, признана судом ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к данному ответчику судом отказано. От иных лиц аналогичных ходатайств суду не поступало.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственником спорого жилого помещения нарушены обязательства по внесению платы за ЖКУ, а потому с него подлежит взысканию неустойка.

Проанализировав расчет пени, представленный стороной истца, суд считает его правильным и обоснованным, из расчета пени истцом обоснованно исключен период моратория на начисление штрафных санкций. Таким образом, с надлежащего ответчика по делу подлежит взысканию пени за период с <дата> в размере 134 243 руб. 56 коп. Указанные пени подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 312 руб. Поскольку заявление было удовлетворено, то и государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО2, умершей <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 232 570 руб. 46 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 134 243 руб. 56 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 312 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО2, умершей <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на сумму долга в размере 232 570 руб. 46 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении требований ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 02.10.2025 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова