УИД 77RS0031-02-2025-002063-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3100/2025 по исковому заявлению СНТ «Владимировка» к ...новой Нигоре Кудраталиевне о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Владимировка» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ...новой Н.К. о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование своих требований указав, что ...фио с 30.09.2022 по 25.07.2024 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050373:1968, расположенного по адресу: АДНП Владимировка, адрес, уч. 100. Как следует из Устава СНТ, утвержденного Учредительным собранием СНТ «Владимировка» (протокол № 1 от 11.05.2022) – СНТ создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, но не исключительно: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия). П. 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных адрес, обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, под которой подразумевается расходы связанные: с содержанием имущества общего пользования СНТ, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми СНТ заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Согласно п. 11.5 Устава СНТ в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в товарищество индивидуальные владельцы участков выплачивают пени. В соответствии с п. 10 Устава СНТ размер взносов на основании Решения Общего собрания членов СНТ, принятого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, настоящим Уставом, может устанавливаться кратно количеству участков и пропорционально площади земельного участка(ов), находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах адрес. Размер взносов определяется на основание приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденного Общим собранием членов СНТ. Согласно уставу СНТ «Владимировка», взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере: 0,1 % в день за первые три месяца просрочки; 0,3 % в день за следующие три месяца просрочки; 0,5 % в день за каждый последующий день просрочки. Ввиду невнесения оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 за должником образовалась задолженность в размере сумма Все принятые истцом меры по взысканию задолженности в досудебном порядке не привели к разрешению спора и оплате задолженности.

На основании изложенного истец просит с учетом уточнения взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец СНТ «Владимировка» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца, ответчика, по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ст. 3 указанного Федерального закона даны следующие определения: взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с ч. 1 – ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...фио с 30.09.2022 по 25.07.2024 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050373:1968, расположенного по адресу: АДНП Владимировка, адрес, уч. 100.

Как следует из Устава СНТ, утвержденного Учредительным собранием СНТ «Владимировка» (протокол № 1 от 11.05.2022) – СНТ создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, но не исключительно: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия).

П. 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных адрес, обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, под которой подразумевается расходы связанные: с содержанием имущества общего пользования СНТ, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми СНТ заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно п. 11.5 Устава СНТ в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в товарищество индивидуальные владельцы участков выплачивают пени. В соответствии с п. 10 Устава СНТ размер взносов на основании Решения Общего собрания членов СНТ, принятого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, настоящим Уставом, может устанавливаться кратно количеству участков и пропорционально площади земельного участка(ов), находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах адрес. Размер взносов определяется на основание приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденного Общим собранием членов СНТ.

Согласно уставу СНТ «Владимировка», взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере: 0,1 % в день за первые три месяца просрочки; 0,3 % в день за следующие три месяца просрочки; 0,5 % в день за каждый последующий день просрочки.

Ввиду невнесения оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 за должником образовалась задолженность в размере сумма

Истец указывает, что все принятые истцом меры по взысканию задолженности в досудебном порядке не привели к разрешению спора и оплате задолженности.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленный истцом расчет суммы исковых требований по взысканию задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Владимировка» за спорный период времени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком своего расчета представлено не было, доказательств надлежащего исполнения взятых обязательств им также не представлено.

В силу вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, поскольку СНТ «Владимировка» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, собственники которых являются членами товарищества, в том числе и собственники, которые не являются челнами товарищества, должны нести расходы, предусмотренные уставом товарищества и решениями его органов управления, на оплату содержания имущества товарищества. Собственники земельных участков, расположенных на адрес, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Владимировка» к ...новой Нигоре Кудраталиевне о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ...новой Нигоры Кудраталиевны (паспорт ...) в пользу СНТ «Владимировка» (ИНН <***>) задолженность за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 августа 2025 года

Судья С.В. Сорокина