Гр. дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 13 октября 2025 года

Никифоровский районный суд Адрес в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования имущества,

УСТАНОВИЛ :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение – 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО7.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, просив суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, пояснив, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Адрес, и земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Адрес, земельный участок 4/1; квартира была приобретена ФИО10 на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело и выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший ФИО11 земельный участок; впоследствии на основании выданного Свидетельства было зарегистрировано ее право собственности на земельный участок. Однако оформлению прав на наследство в виде квартиры во внесудебном порядке препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на данную недвижимость, оформленных в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Помимо нее, наследником 1 очереди по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО12., является ее брат – ФИО3, однако он отказался от наследования имущества, оставшегося после смерти отца, в ее пользу. Завещание наследодателем не составлялось. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на оспариваемую квартиру, пояснив, что он отказался от своей доли в наследстве в пользу ФИО1

Третье лицо – ФИО2 – в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.

Выслушав истицу, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из текста Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 была возмездно приобретена у колхоза Адрес, являющегося собственником жилого помещения, квартира, адрес которой в Договоре указан как «Адрес». Исходя из материалов дела, несмотря на то, что Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет наименование «Договор купли-продажи жилого дома», а в тексте договора оспариваемое жилое помещение именуется как «Жилой дом», «Квартира», «1/2 часть дома», приобретенное жилое помещение является именно квартирой, что изложено в пункте № Договора, определяющем предмет купли-продажи. Указанное обстоятельство, что приобретенное жилое помещение является квартирой, подтверждается Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № по Адрес от ДД.ММ.ГГГГ, в котором приведен План Адрес виде Выкопировки из поэтажного плана дома, экспликация площади квартиры; согласно данному Техническому паспорту, оспариваемая квартира имеет общую площадь 38,6 м2, в том числе жилую – 24,1 м2. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, в настоящее время принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: Адрес.

Ошибочность указания в печатном тексте Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ квартиры как «жилой дом» и «1/2 часть дома» не означает возмездного приобретения ФИО13 на основании указанного Договора какого-либо иного жилого помещения, кроме оспариваемой квартиры.

Таким образом, данная квартира является собственностью ФИО4 и может быть унаследована.

Установлено, что после смерти ФИО14 его дочь – ФИО1 – своевременно обратилась к нотариусу Адрес с заявлением о принятии наследства; нотариусом Адрес было заведено наследственное дело №, в рамках которого ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону №, в соответствии с которым, ФИО1 признана наследником имущества ФИО4 в виде земельного участка площадью 800 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес. На основании указанного Свидетельства за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, принятие ФИО1 в установленном законом порядке наследства в виде права собственности на земельный участок означает принятие ею всего наследственного имущества, в том числе в виде оспариваемой квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Кроме того, установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде оспариваемой квартиры путем вступления во владение ею, следя за ее сохранностью, неся необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивая коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Адрес, паспорт № выдан Территориальным пунктом УФМС России по Адрес ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на квартиру общей площадью 38,6 м2, в том числе жилой – 24,1 м2, расположенную по адресу: Адрес, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Адрес областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года.

Судья Нищев В.В.