Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 06 сентября 2022 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Морозовой И.Ю., с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда и неустойки,

установил :

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО4, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ответчиком ФИО3 заключен договор строительного подряда, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства по строительству каркасного <адрес>х12, проект Сидор, на земельном участке по адресу: <адрес> согласно проекту или эскизу, предоставленному подрядчику заказчиком. Проект дома включал в себя также строительство веранды открытой (зимний сад) 10х3. Согласно договору, заказчик ФИО3 обязался принять и оплатить подрядные работы. В связи с нарушением сроков по подготовке фундамента со стороны заказчика, договор от 11.02.2021г. по взаимному согласию сторон был пролонгирован. Общая стоимость объекта определена в размере 1 500 000 рублей. Договором предусмотрено внесение предоплаты заказчиком (70%) - 1 050 000 рублей. Окончательный расчет между сторонами предусмотрен после окончания работ в размере (30% – 450 000 рублей. При этом предусмотрено, что полный (окончательный) расчет производится в день подписания обеими сторонами Акта приема-сдачи объекта. Согласно акту окончания работ от 19.06.2021г. указанный в договоре подряда объект был принят ФИО5, представляющим интересы ФИО3 на основании доверенности от 05.02.2021г. В соответствии с данным актом при осмотре сооружения, его доставке и установке недостатков не обнаружено, претензий по качеству не имеется. Кроме того, согласно акту завоза основного стройматериала и прибытия бригады от 07.05.2021г., при осмотре стройматериала, его доставке и разгрузке недостатков не обнаружено. Претензий по качеству нет. Акт подписан представителем ответчика ФИО5 без замечаний. Таким образом, как указано в иске, стороной подрядчика обязательства по договору исполнены в полном объеме и надлежащим образом, в то время как заказчиком оплата последнего этапа работ в размере 450 000 рублей до настоящего времени не произведена. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО3 направлена досудебная претензия. Из ответа на претензию следует, что ФИО3 считает ее необоснованной, предъявленные ФИО2 требования в добровольном порядке не удовлетворил по причине того, что объект, по мнению ответчика, был построен из влажного материала.

Истец в связи с указанными обстоятельствами просит взыскать с ответчика задолженность в размере 450 000 рублей 00 копеек по договору строительного подряда от 11.02.2021г. в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате. Кроме того, просит взыскать с ФИО3 штрафные санкции за просрочку оплаты по договору строительного подряда, исчисленные в соответствии с условиями договора подряда в размере 545 400 рублей 00 копеек, а также просит взыскать денежную сумму штрафа за просрочку оплаты по договору строительного подряда с 29.07.2022г. по день фактического исполнения решения суда. Одновременно с этим просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Истец ФИО2 в суд не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. По делу пояснил, что между сторонами по настоящему делу было заключено 2 договора строительного подряда. По одному договору, указанному в иске, строился <адрес>х12 м с открытой верандой стоимостью 1 500 000 рублей, по другому (не указанному в иске) возводилось строение размером 4х3 м и стоимостью 279 000 рублей. Предоплата за объекты произведена заказчиком, о чем свидетельствуют платежные документы. Дом размерами 10х12 сдан представителю заказчика без нареканий, однако ФИО3 окончательный расчет не произвел, чем нарушил права истца.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела, просил направить дело по подсудности, по его месту жительства.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Судом не установлено оснований для удовлетворения ходатайства ответчика ФИО3, заявленного до дня судебного заседания, о направлении дела по подсудности по месту жительства ответчика в <адрес>, поскольку каких-либо требований, связанных с защитой прав потребителя, ответчик в суд не предъявил, при этом пунктом 10.9 договора подряда, заключенного и подписанного сторонами, предусмотрена договорная подсудность, а именно - разрешение споров, вытекающих из данного договора подряда, рассматривается по месту нахождения подрядчика, то есть - в Пестовском районном суде <адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п.1 ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п.2).

Согласно п.1 ст.711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) был заключен договор строительного подряда № б/н на выполнение подрядных работ, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства по строительству каркасного <адрес>х12, веранда открытая (зимний сад) 10х3, проект Сидор, на земельном участке по адресу: <адрес> согласно проекту или эскизу, предоставленному подрядчику заказчиком. При этом заказчик самостоятельно несет ответственность за соответствие проекта или эскиза дома требованиям действующего законодательства РФ и схеме застройки участка. Эскизные чертежи, подписанные подрядчиком и заказчиком, являются неотъемлемой частью настоящего договора. В случае отсутствия у подрядчика по вине заказчика эскизных чертежей, подписанных заказчиком, подрядчик вправе приостановить работы по данному договору, с отнесением убытков на счет заказчика (п.1.1).

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно п.3 настоящего договора (п.1.2).

Стороны определили, что договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора и определена в размере 1 500 000 рублей 00 копеек (п.3.1).

В соответствии с п.3.2 договора оплата производится в рублях поэтапно: предоплата 70% – 1 050 000 рублей 00 копеек (п.3.2.1). По окончании работ 30% - 450 000 рублей 00 копеек. Полный расчет – оплата, которая производится в день подписания обеими сторонами акта приема-сдачи объекта (п.3.2.3).

Срок завоза материалов и начало работ: февраль-март 2021г. (+/- 5 дней) (п.4.1.) Окончание работ: март-апрель 2021г. (+/- 5 дней). В случае неблагоприятных погодных условий (осадки, ветер) срок автоматически увеличивается на весь период течения этих условий (п.4.2).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) был заключен договор строительного подряда № б/н на выполнение подрядных работ, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства по строительству каркасного <адрес>х3м, проект Валентин, на земельном участке по адресу: <адрес> согласно проекту или эскизу, предоставленному подрядчику заказчиком. При этом заказчик самостоятельно несет ответственность за соответствие проекта или эскиза дома требованиям действующего законодательства РФ и схеме застройки участка. Эскизные чертежи, подписанные подрядчиком и заказчиком, являются неотъемлемой частью настоящего договора. В случае отсутствия у подрядчика по вине заказчика эскизных чертежей, подписанных заказчиком, подрядчик вправе приостановить работы по данному договору, с отнесением убытков на счет заказчика (п.1.1).

Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно п.3 настоящего договора (п.1.2).

Стороны определили, что договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора и определена в размере 279 000 рублей 00 копеек (п.3.1).

В соответствии с п.3.2 договора оплата производится в рублях поэтапно: предоплата 70% – 195 000 рублей 00 копеек (п.3.2.1). Окончание работ 30% - 84 000 рублей 00 копеек. Полный расчет – оплата, которая производится в день подписания обеими сторонами акта приема-сдачи объекта (п.3.2.3).

Срок завоза материалов и начало работ: февраль- начало марта 2021г. (+/- 5 дней) (п.4.1.) Окончание работ: февраль-март 2021г. (+/- 5 дней). В случае неблагоприятных погодных условий (осадки, ветер) срок автоматически увеличивается на весь период течения этих условий (п.4.2).

Во исполнение условий заключенных двух подрядных договоров ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оплачено истцу 1 000 000 рублей 00 копеек (предоплата по договорам К1, К2), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ оплачено 245 000 рублей 00 копеек (предоплата по договорам К1, К2), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ оплачено 84 000 рублей 00 копеек (оплата по договору К1), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Метод арифметического расчета свидетельствует, что ответчик ФИО3 12.02.2021г., 15.02.2021г. и 01.06.2021г. полностью оплатил работы по договору строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГг. (оплата по договору К1 за строительство <адрес>х3 м) в сумме 279 000 рублей. За тот же период, то есть: ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО3 произвел частичную оплату истцу в сумме 1 050 000 рублей за строительство дома размером 10х12 м, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представитель заказчика ФИО3 – ФИО5 подписал акт окончания работ по договору строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что исполнитель окончил работы по строительству сооружения - <адрес>х12м. При осмотре сооружения, его доставке и установке недостатков представителем заказчика не обнаружено. Претензии по качеству отсутствуют.

Во время и после подписания акта окончания работ остаток суммы по договору строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 000 рублей 00 копеек стороной заказчика не был уплачен.

В связи с неполной оплатой выполненных работ по договору подряда истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику досудебную претензию о необходимости в течение 10 календарных дней погасить задолженность по договору подряда, в связи с неисполнением обязательств по оплате выполненных работ, в размере 965 700 рублей 00 копеек, из них: 450 000 рублей сумма долга, 515 700 рублей штраф за просрочку оплаты.

Из ответа на претензию следует, что ФИО3 считает ее необоснованной, предъявленные требования в добровольном порядке не удовлетворил по причине того, что объект был построен, по мнению заказчика, из влажного материала.

Материалами дела подтверждается, что истцом произведены работы в соответствии с условиями договора строительного подряда в полном объеме, работы окончены в согласованный сторонами в договоре № б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок строительства. Суду представлен акт сдачи-приемки работ, подписанный сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

При этом заказчиком нарушены условия договора о порядке оплаты выполненных подрядчиком работ. В нарушение п.3.2.3 договора строительного подряда ответчиком не в полном объеме произведена окончательная оплата за выполненные работы. Согласно материалам дела сумма задолженности составляет 450 000 рублей 00 копеек.

Каких-либо бесспорных доказательств ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиком, включая заключения специалистов, экспертные заключения, ФИО3 в суд не представил, о назначении по делу судебных экспертиз по настоящему делу не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по договору подряда в размере 450 000 рублей 00 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению. В представленном истцом расчете задолженности подробно указана сумма образовавшейся задолженности. Суд, проверив данный расчет, находит его верным. Расчет суммы, подлежащей взысканию, произведен истцом в соответствии с условиями договора, и ответчиком не оспорен.

В соответствии с п.7.2 договора в случае задержки оплаты последнего этапа, с заказчика взимается штраф в размере 0,3 % от суммы платежа (согласно п.3.2) за каждые сутки просрочки платежа. Первый день просрочки платежа, согласно представленным документам, ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ срок просрочки по договору строительного подряда составляет 404 дня. Истцом заявлена к взысканию с ответчика неустойка (штраф) за нарушение обязательств в сумме 545 400 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств, суд, принимая во внимание негативные последствия для истца, а также фактические обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, соотношение суммы задолженности по договору и размера договорной неустойки, считает заявленный истцом к взысканию размер неустойки (545 400 рублей 00 копеек) несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств, усматривает основания для его снижения до 450000 рублей 00 копеек, полагая такой размер разумным и справедливым, что, в данном случае, будет соответствовать как ограничениям, установленным п.6 ст.395 ГК РФ (не ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ), так и балансу между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать задолженность по договору строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 000 рублей 00 копеек, а также неустойку (штраф) в сумме 450 000 рублей 00 копеек.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы. Истец при подаче искового заявления в суд оплатил госпошлину в размере 13 154 рубля 00 копеек, в связи с чем, истцу ИП ФИО2 надлежит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 454 рубля 00 копеек. Соответственно с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 7700 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда и неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по договору строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 000 рублей 00 копеек, неустойку за период с 20.06.2021г. по 28.07.2022г. в сумме 450 000 рублей, а всего – 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 неустойку по договору строительного подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ за период с 29.07.2022г. по день фактической оплаты задолженности по договору строительного подряда.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7700 (семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Вернуть индивидуальному предпринимателю ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 454 (пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков