Дело №2-3-138/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года пгт. Молоково

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие п.Молоково) в составе:

председательствующего судьи Глебова С.А.

при секретаре Марченко М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Молоковского муниципального округа Тверской области, колхозу «Большевик» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она приобрела наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти брата ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Дом на основании договора купли-продажи от 10 мая 1977 года был куплен ФИО22 за 700 рублей у ФИО21, в котором он проживал с ФИО15 и сыном ФИО16

В соответствии со свидетельством №160 о праве собственности на землю от 02.07.1992, ФИО15 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлена земля общей площадью 0,50 га (4800 кв. м.).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 22.05.1995, на основании Постановления главы администрации Молоковского района от 21.04.1995 №51 ФИО15 на праве общей собственности на землю в <адрес> «Большевик» имеет земельную долю 9,7 га, входящую в общую совместную собственность земель сельскохозяйственного назначения с кадастровой оценкой 236 баллогектаров.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2007 за ФИО15 зарегистрировано право долевой собственности, доля в праве 1/181. Объект права - земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, колхоз «Большевик» Молоковского района Тверской области.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 22.05.1995, на основании Постановления главы администрации Молоковского района от 21.04.1995 №51 ФИО16 на праве общей собственности на землю <адрес> «Большевик» имеет земельную долю 9,7 га, входящую в общую совместную собственность земель сельскохозяйственного назначения с кадастровой оценкой 236 баллогектаров.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2007 за ФИО16 зарегистрировано право долевой собственности, доля в праве 1/181. Объект права - земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, колхоз «Большевик» Молоковского района Тверской области.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО22, а ДД.ММ.ГГГГ - ФИО15

Истец являясь единственным наследником после смерти однородного брата ФИО16, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с пропущенным шестимесячным сроком и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, фактически приняла наследство, в связи с чем просит: установить факт принятия ею наследства, после смерти однородного брата ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

прекратить право собственности ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок, доля в праве 1/181, из категории земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> колхоз «Большевик»;

Прекратить право собственности ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок, доля в праве 1/181, из категории земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с/пос, колхоз «Большевик»;

Признать за ней право собственности в порядке наследования на: жилой дом общей площадью 84,1 м2, инвентарный № и земельный участок общей площадью 5000 м2, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Признать за ней право общедолевой собственности в порядке наследования на земельную долю общей площадью 9,7 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, (свидетельство на право собственности на землю ТВ-21 №) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «Большевик»;

Признать за ней право общедолевой собственности в порядке наследования на земельную долю общей площадью 9,7 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, (свидетельство на право собственности на землю ТВ-21 №) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «Большевик».

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Просив о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики: представитель администрации Молоковского муниципального округа Тверской области и колхоза «Большевик», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Возражений не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Третьи лица: представители Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Публично-правовой компании «Роскадастр», в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. О причинах не явки не сообщили и об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В письменных пояснениях Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка 69:21: 0110301:100, а государственный кадастровый учет расположенного на данном земельном участке дома с инвентарным номером 1-356, не осуществлялся и в случае удовлетворения требований истца, помимо вступившего в законную силу решения суда необходимо будет представить заявление о государственной регистрации права собственности в отношении дома и земельного участка, в отношении земельного участка заявление о государственном кадастровом учете ( уточнение местоположения границ земельного участка) а также межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером, в отношении дома заявление о государственном кадастровом учете и технический план.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ксерокопий свидетельств о рождении, о заключении брака, о смерти (л.д.13-19), умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 является отцом истца ФИО3 (до замужества ФИО26) Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО15- матерью истца, а ФИО17, умерший ДД.ММ.ГГГГ является родным братом истца, после смерти которого иных наследником не имеется (л.д.82-84).

Из договора купли-продажи от 10.05.1977, зарегистрированного в Горском сельском совете Молоковского района Тверской области следует, что ФИО22 купил у ФИО21 дом, площадью 40 кв.м. с пристройками, находящийся в <адрес> <адрес> (л.д.20)

Согласно справок администрации Молоковского муниципального округа Тверской области, выписки из похозяйственной книги № 10 за 1986-1990 г., решения Горского сельского Совета народных депутатов от 17.03.1992, распоряжения главы администрации Молоковского сельского поселения № 27-р от 15.07.2008, свидетельства о праве собственности на землю, выписок из ЕГРН, на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> переданным в собственность ФИО15, находятся объекты недвижимости: жилой <адрес>, общей площадью 84,1 м2, инвентарный № (л.д.23-42), право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО15 Дому ФИО15 присвоен почтовый адрес: <адрес> За 1986-1990 г. в похозяйственной книге значится хозяйство ФИО22, жена ФИО15, сын ФИО17 (л.д.23). За 1991-1995 г., 1997-2001 г. значится хозяйство ФИО15, сын ФИО17, муж умер (л.д.24,25)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 22.05.1995, свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2007 ФИО15 имеет на праве долевой собственности, доля в праве 1/181, на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь общая 15974080 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, колхоз «Большевик», кадастровый № (56-57)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 22.05.1995, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 имеет на праве долевой собственности, доля в праве 1/181, на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь общая 15974080 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, колхоз «Большевик», кадастровый № (58-59)

Согласно справки МКУ «Отдела жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и развития территории администрации Молоковского муниципального округа Тверской области» (л.д.44) после смерти ФИО22 проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес> фактически наследство, в виде дома и земельного участка, приняла его жена ФИО15, после смерти которой, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследством фактически принял её сын ФИО17, который продолжил проживать в ее доме, а после смерти ФИО17 в данном доме в летний период проживает ФИО1

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, купленный ФИО22 на основании договора купли-продажи от 10.05.1977, то есть в период брака с ФИО15 и до издания Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также земельный участок площадью 5000 м2, кадастровый №, расположенный по вышеуказанному адресу, и 1/181 доля в праве общедолевой собственности на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь общая 15974080 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ФИО19 «ФИО19», кадастровый №, находились в собственности ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой её сын ФИО17 не обращаясь к нотариусу, фактически принял оставшееся после смерти ФИО15 наследство, так как продолжил проживать в доме матери, пользуясь всем оставшимся после её смерти имуществом. Сразу после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и имевшего в общедолевой собственности 1/181 долю в праве на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь общая 15974080 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, колхоз «Большевик», кадастровый №, его полнородная сестра ФИО1, как единственный наследник второй очереди, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, стала пользоваться, фактически принадлежавшим наследодателю на праве собственности земельным участком, площадью 5000 кв.м., кадастровый № и расположенным на нем домом, находящимися по адресу: <адрес>, то есть фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им, и других наследников, принявших наследство на законных основаниях не имеется.

Таким образом, исходя из существа спора, и указанных норм права, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости: дом, земельный участок, и земельные доли, в связи с чем данные исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

При этом суд считает необходимым отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный судебный акт об удовлетворении иска о признании за ФИО4 права собственности на объекты недвижимости, является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРН права собственности: ФИО15 на земельный участок площадью 5000 м2, кадастровый № и на 1/181 долю в праве на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 15974080 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ФИО19 «ФИО19», кадастровый №; ФИО17 - на 1/181 долю в праве на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 15974080 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, колхоз «Большевик», кадастровый № и при предоставлении необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости за истцом.

Принимая во внимание отсутствие сведений о постановке спорного жилого дома № общей площадью 84,1 м2, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве, в силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием, при предоставлении необходимых документов, для государственной регистрации возникновения права собственности истца на недвижимое имущество и для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ч.2 п.1, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти однородного брата ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности, в порядке наследования, на жилой дом, общей площадью 84,1 м2, инвентарный № и земельный участок общей площадью 5000 м2, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО17, право общедолевой собственности на 1/181 долю земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь общая 15974080 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, колхоз «Большевик», кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО15, право общедолевой собственности на 1/181 долю земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь общая 15974080 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, колхоз «Большевик», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт. Молоково Бежецкого межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.12.2025.

Председательствующий С.А. Глебов