К делу №2-8651/2022
УИД 23RS0047-01-2022-008463-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Арзумановой И.С.
при секретаре Почуйко В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
установил:
Министерство имущественных отношений Московской области в лице первого заместителя Министерства ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 102 469,50 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 19.11.2018 №15ВХ-45025 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». В этой связи истец осуществил расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направил соответствующее уведомление от 08.07.2019 №15ИСХ-16973 на общую сумму 102 469,50 руб. в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах, однако ФИО1 не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
В судебном заседании представитель истца не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом (ШПИ №), в судебное заседание не явился.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, а представитель истца не возражал против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.
Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области" (далее - Закон N 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".
В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона Московской области N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.
В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона Московской области N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.
Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 19.11.2018 № 15ВХ-45025 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 08.07.2019 № 15ИСХ-16973 на общую сумму 102 469,50 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах.
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление было получено ФИО1 21.08.2019 (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).
В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 18.04.2022 № 15ИСХ-10168 на сумму 102 469,50 руб.
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, 24.04.2022 усматривается неудачная попытка вручения Претензии (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).
До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.
При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 ст. 5.1. Закона № 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона Московской области № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области»).
В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.
Плата взимается при изменении ВРИ на основании:
решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);
решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);
разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);
правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).
В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.
Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.
На основании изложенного, учитывая нормы вышеперечисленных законодательных актов, руководствуясь п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ, ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03, постановления Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57, суд приходит к выводу, что иск Министерства имущественных отношений Московской области подлежит полному удовлетворению в размере 102 469,50 руб.
Истец в соответствии с пп.1.1 п.1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 3 249,39 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного земельного участка с кадастровым номером № в размере 102 469 (сто две тысячи четыреста шестьдесят девять) руб. 50 коп.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Краснодар государственную пошлину в сумме 3 249 (три тысячи двести сорок девять) руб. 39 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: