КОПИЯ
№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2025 года с. Богучаны Красноярского края
Богучанский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Казак А.Н.,
при секретаре Барановой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богучанского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Богучанского района Красноярского края, в котором просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, мотивируя свои требования тем, что истец на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, является наследником ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с рождения проживал с матерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отчимом ФИО2 в <адрес>. В связи с несовершеннолетием ФИО1 в момент смерти его матери, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, его опекуном был назначен ФИО2, который составил, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Богучанской нотариально конторы Красноярского края ФИО4 за номером 431, завещание на имя ФИО1 на все имуществе, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с надворными постройками и земельным участком. Исполнителем завещания назначены ФИО5 и ФИО6, на которых возложена обязанность пользоваться жилым домом до достижения ФИО1 совершеннолетия. После смерти ФИО2 постановлением администрации Богучанского района от ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении ФИО1 был назначен опекун ФИО7 ФИО2 земельный участок по адресу <адрес>, площадью 0.09 га был отведен на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании постановления администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>» был изменен ранее присвоенный адрес земельному участку и жилому дому с адреса: Россия, <адрес> на адрес: <адрес> По достижении совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу Богучанского района о принятии наследства согласно завещания, но нотариусом письмом от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на завещанный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время установить право собственности на земельный участок и жилой дом на наследодателя ФИО2 не представляется возможным в виду его смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу Богучанского района о принятии наследства согласно завещания, однако, нотариус отказал наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство в части этого имущества ввиду того, что незарегистрированная недвижимость не может быть включена нотариусом в наследственную массу. В таких обстоятельствах восстановить свои права наследник может только в судебном порядке.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
В судебное заседание представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил, представил в суд пояснения на исковое заявление, в которых указал, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится запись о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», разрешенным использованием: «под строительство жилого дома», декларированной площадью 900 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно данным ЕГРН на земельном участке расположены: здание - стайка с кадастровым номером № <адрес> площадью 24,3 кв.м., какие- либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы; здание - баня с кадастровым номером № <адрес>, площадью 23,7 кв.м., какие-либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы; здание - гараж с кадастровым номером № Красноярский край, р-н. Богучанский, <адрес>, площадью 31.8 кв.м., какие- либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы; здание - котельная с кадастровым номером № <адрес>, площадью 5,9 кв.м., какие- либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права. В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество): земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положения п. 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слои и водные объекты, находящиеся на нем растения; собственник земельного участка вправе использовать по своему все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
В силу ст. 6 ЗК РФ объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
До введения в действие Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", то есть до 23 июня 2001 года, правовым средством индивидуализации земельных участков как объектов права собственности и иных прав землепользователей, являлось описание границ земельных участков.
Согласно ст. 11 ЗК РСФСР земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.
Предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельного участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.
Положениями ст. 17 ЗК РСФСР предусматривалась необходимость установления границ предоставленного земельного участка в натуре (на местности), а также выдача документа, удостоверяющего право пользования землей.
Как установлено в судебном заседании истец на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, является наследником ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 земельный участок по адресу <адрес>, площадью 0.09 га был отведен на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании постановления администрации Богучанского сельсовета Богучанского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>» был изменен ранее присвоенный адрес земельному участку и жилому дому с адреса: Россия, <адрес> на адрес: Россия, <адрес>
Сведения о земельном участке площадью 900 кв.м с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Наследником имущества ФИО2 по завещанию является его пасынок ФИО1, которая в установленный законом срок наследство не принял, в связи с тем, что он обращался с заявлением к нотариусу Богучанского района о принятии наследства согласно завещания, но нотариусом письмом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на завещанный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (как указано в завещании).
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2абз. 2 и абз. 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
После смерти ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, занимается его уходом и обработкой.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, предоставлен для под строительство жилого дома.
Из пояснений на исковое заявление Управления Росреестра по Красноярскому краю, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится запись о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> разрешенным использованием: «под строительство жилого дома», декларированной площадью 900 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно данным ЕГРН на земельном участке расположены: здание - стайка с кадастровым номером № <адрес>. площадью 24,3 кв.м., какие- либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы; здание - баня с кадастровым номером № <адрес>, площадью 23,7 кв.м., какие-либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы; здание - гараж с кадастровым номером № <адрес>, площадью 31.8 кв.м., какие- либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы; здание - котельная с кадастровым номером № <адрес>, площадью 5,9 кв.м., какие- либо права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
В силу правового регулирования, на момент смерти ФИО2 указанный земельный участок за ним на праве собственности зарегистрирован не был, вид права при предоставлении (отведении) ему спорного земельного участка в <адрес> .... .... от ДД.ММ.ГГГГ № не указан.
Таким образом, в соответствии с абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 9. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 3. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Рассматривая данное дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, руководствуясь нормами гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, приходит к выводу о необходимости удовлетворении заявленных требований, поскольку судом установлено, что у наследодателя возникло право собственности на спорный земельный участок, учитывая что спорный земельный участок был на законных основаниях предоставлен ФИО2 В <адрес> .... .... от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором ФИО2 предоставлен указанный земельный участок, соответственно, в силе абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем данный участок может быть унаследован его наследником по завещанию.
Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность физического лица материалы дела не содержат, стороной ответчика не опровергнуты.
С учетом необходимости фактического включения спорного земельного участка в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и фактического принятия истцом наследства после его смерти, суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО1 права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Богучанского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии №, выдан отделением УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-022 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд Красноярского края, в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Казак
Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится
в материалах гражданского дела № в производстве
Богучанского районного суда Красноярского края.
Копия верна:
Судья А.Н. Казак
Секретарь судебного заседания Н.В. Баранова