Дело № 2 – 1081 / 2025
УИД: 48RS0002-01-2024-006572-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Полосиной С.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пересыпкиной П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени. В обоснование требований истец указал, что между АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и собственниками квартиры по адресу: <адрес> заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. В январе 2017, в период с марта 2017 по июнь 2017, в период с августа 2017 по октябрь 2023 истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 203 678 руб. 18 коп. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме.
С учетом уточнения исковых требований АО «Квадра» просит взыскать в соответствии с долей в праве собственности с ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за периоды: январь 2017, март 2017 - июнь 2017, август 2017 - октябрь 2023 в размере 101 839 руб. 09 коп.; в соответствии с долей в праве собственности с ФИО2 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2021 - октябрь 2023 в размере 38 046 руб. 90 коп.; в соответствии с долей в праве собственности с ФИО1 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период январь 2017, март 2017 - июнь 2017, август 2017 - октябрь 2023 в размере 84 426 руб. 30 коп.; в соответствии с долей в праве собственности с ФИО2 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период июнь 2021 - октябрь 2023 в размере 19 068 руб. 41 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 813 руб., почтовые расходы в размере 196 руб. 79 коп.
Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 15.05.2025 исковое заявление АО «Квадра» в части требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период январь 2017, март 2017 - июнь 2017, август 2017 - август 2021 в размере 65 242 руб. 99 коп. и пени, начисленной на указанный основной долг, в размере 66 439 руб. 34 коп. оставлено без рассмотрения, поскольку они предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены до даты введения реструктуризации долгов.
В судебном заседании ответчик ФИО2, адвокат Семиколенова Н.С. не оспорили обоснованность требований о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2021 - октябрь 2023 в размере 38 046 руб. 90 коп., просили суд снизить размер пени в связи с тяжелым финансовым положением, состоянием здоровья ответчицы.
В судебное заседание представитель АО «Квадра» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УМВ УМВД России по Липецкой области, заявленные требования не оспорил, письменные возражения не представил.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчика по представленным по делу доказательствам.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено оглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Положения ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С 01 сентября 2012 года отношения по предоставлению населению коммунальных услуг регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Из материалов дела следует, что 07.02.2014 в «Липецкой газете» опубликован договор поставки коммунальных ресурсов для потребителей ОАО «Квадра».
Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 16 июля 2024 года с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 09.12.2024 установлено, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.
Решением Арбитражного суда <адрес> от 30 ноября 2022 года ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура банкротства - реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев.
По результатам проведения открытых торгов 31 июля 2023 года заключен договор купли - продажи недвижимого имущества 01 августа 2023 года между ФИО1 и ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3 и ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 10.10.2023 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 09.12.2024 отменено решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 16.07.2024 отменено, постановлен новое решение, которым ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, финансовому управляющему ФИО3 о переводе прав и обязанностей покупателя на ? долю в праве собственности на <адрес> по договору купли-продажи от 1 августа 2023 года отказано.
На основании выписки из лицевого счета № <***> ФИО2, ФИО1, ФИО5 были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 13.08.2011 по 10.10.2023.
Анализируя вышеуказанные нормы права и представленные доказательства, учитывая, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире до 10.10.2023, суд приходит к выводу о том, что них лежала обязанность по оплате тепловой энергии и ГВС, за периоды: январь 2017, март 2017 - июнь 2017, август 2017 - октябрь 2023.
В ходе рассмотрения настоящего дела требования АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период январь 2017, март 2017 - июнь 2017, август 2017 - август 2021 в размере 65 242 руб. 99 коп. и пени, начисленной на указанный основной долг, в размере 66 439 руб. 34 коп. оставлены без рассмотрения, поскольку они предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены до даты введения реструктуризации долгов.
Судом установлено, что в указанный многоквартирный дом истцом АО «Квадра» поставлялась горячая вода в открытой системе горячего водоснабжения, на индивидуальное потребление, оказывалась услуга по отоплению на индивидуальное потребление, а также начислялась плата за горячую воду на общедомовые нужды.
Размер платы за коммунальные услуги определен истцом в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.
Проверив расчет истца, суд приходит к выводу, что определение размера платы соответствует требованиям действующего законодательства. Используемые истцом для расчета начислений коммунальных ресурсов формулы применены правильно, оснований сомневаться в достоверности сведений об объемах параметров теплопотребления, которые содержатся в общедомовом приборе учета и в электронном виде поступают в АО «Квадра», у суда не имеется. Других доказательств, подтверждающих объем потребления тепловой энергии, суду не представлено, в связи с чем указанные сведения принимаются судом в подтверждение расчета истца. Представленный расчет ответчиками не оспорен.
Поскольку доказательств надлежащей оплаты за указанный в исковом заявлении период поставленной истцом тепловой энергии и ГВС суду не представлено, спорная задолженность за период с сентября 2021 года по октябрь 2023 года и пени за несвоевременное внесение платы, начисленная на указанный основной долг, в размере 17 986 руб. 96 коп. подлежат взысканию с ФИО1
Рассматривая ходатайство ответчика ФИО2 о пропуске срока исковой давности, судом установлено следующее.
Согласно п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
10.07.2024 ПАО «Квадра» направило мировому судье судебного участка № 25 Октябрьского судебного района г. Липецка заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.
Судебный приказ вынесен мировым судьей 11.09.2024 и отменен определением мирового судьи судебного участка № 25 Октябрьского судебного района г. Липецка от 28.10.2024 в связи с поступившими возражениями должника.
С настоящим иском истец обратился в суд 13.12.2024, что усматривается из штампа на почтовом конверте, в котором исковое заявление направлено в суд, соответственно, взысканию подлежит задолженность, срок исковой давности по которой, не истек на 10.07.2024.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что не истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за периоды: с июня 2021 года по октябрь 2023 года в размере 38 046 руб. 90 коп.
Рассматривая исковые требования о взыскании пени, суд приходит следующим выводам.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).
Доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет пени, ответчиком не представлено.
Расчёт пени в связи с несвоевременным внесением платы суд признает обоснованным, соответствующим положениям п. 14 ст. 157 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При взыскании неустойки правила статьи 333 ГК РФ могут применяться, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Учитывая сумму задолженности, период неисполнения обязательства, имущественное положение должника, его заявление о снижении неустойки, суд приходит к выводу, что размер неустойки, заявленный ко взысканию истцом, не соответствует последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 5 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом указанных положений с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. с каждого, почтовые расходы в размере 98 руб. 40 коп. с каждого. При этом излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3 813 руб., оплаченная платежным поручением № № от 05.12.2024, подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Квадра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу Акционерного общества «Квадра», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период с сентября 2021 года по октябрь 2023 года в размере 36 596 руб. 10 коп., пеню за несвоевременное внесение платы, начисленную за период с сентября 2021 года по октябрь 2023 года, в размере 17 986 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 98 руб. 40 коп.
Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу Акционерного общества «Квадра», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период с июня 2021 года по октябрь 2023 года в размере 38 046 руб. 90 коп., пеню за несвоевременное внесение платы, начисленную за период с сентября 2021 года по октябрь 2023 года, в размере 5 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 98 руб. 40 коп.
Обязать Управление Федерального казначейства по Тульской области возвратить Акционерному обществу «Квадра», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, из средств федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 813 руб., оплаченную платежным поручением № от 05.12.2024.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи в Липецкий областной суд апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2025 года.
Председательствующий (подпись) С.М. Полосина
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 – 1081 / 2025 Октябрьского районного суда г. Липецка.
Секретарь судебного заседания Пыпина А.О.