гражданское дело № 2-374/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Абаза 31 июля 2025 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Абаза-Энерго», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет ФИО2, ФИО3 коммунальные ресурсы по адресу: <адрес>. Ответчик обязанности по оплате коммунальных ресурсов, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, не исполняет, в связи с чем за период с 01.04.2017 по 31.01.2024 у них образовалась задолженность перед ООО «Абаза-Энерго» за поставку коммунальных ресурсов по указанному адресу в размере 638 007 рублей 24 копеек.
Истец полагает, что в силу положений ст. 155 ЖК РФ неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг порождает у истца право на взыскание неустойки в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы, сложившуюся за период с 01.04.2017 по 31.01.2024 в сумме 638 007 рублей 24 копеек, неустойку в размере 278 901 рубля 71 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 338 рублей, почтовые расходы 128 рублей.
В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Абаза-Энерго», на исковых требованиях настаивает.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом почтовой связью по известному адресу места ее жительства, уведомления возвратились с пометкой «истек срок хранения».
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия сторон.
Исследовав дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в т.ч. платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в т.ч. за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ФИО5 по 1/2 доли в праве собственности у каждого.
Согласно записи акта о заключении брака № ФИО5 заключила брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.
Из выписки финансово-лицевого счета следует, что в квартире проживает пять человек (без указания ФИО), владельцем является ФИО2
Из дела следует, что ООО «Абаза-Энерго» действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания участников от 30.04.2010, в котором определены виды деятельности: производство и продажа тепловой энергии, эксплуатация центральных систем питьевого водоснабжения и систем водоотведения и иные виды деятельности.
Постановлением Главы города Абазы № 820 от 11.10.2013 ООО «Абаза-Энерго» наделена статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Абаза, определена зона деятельности гарантирующей организации – левобережная часть территории муниципального образования г. Абаза.
Постановлением Главы города Абазы № 364 от 03.08.2021 признана гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения левобережной и правобережной части территории муниципального образования г. Абаза ООО «Абаза-Энерго», определена зона деятельности гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения – левобережная и правобережная части территории муниципального образования г. Абаза.
Постановлением Главы города Абазы № 228 от 01.04.2014 утверждена схема теплоснабжения муниципального образования города Абазы до 2028 года, ООО «Абаза-Энерго» определена единой теплоснабжающей организацией левобережной части муниципального образования г. Абаза.
Постановлением Главы города Абазы № 47 от 27.01.2022 ООО «Абаза-Энерго» признана единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения правобережной и левобережной части г. Абазы.
ООО «Абаза-Энерго» является единственной в г. Абазе ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, и принимающей за оказанные услуги оплату в соответствии с утвержденными тарифами, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ООО «Абаза-Энерго».
В период с 01.04.2017 по 31.01.2024 истец поставлял ответчику коммунальные ресурсы – тепловую энергию, горячую и холодную воду, расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы в спорном периоде произведен истцом с учетом площади жилого помещения (тепловая энергия), объема предоставленных услуг ежемесячно, установленного тарифа в определенный период времени, что согласуется с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Согласно расчету, представленному истцом, платежному документу за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 638 007 рублей 24 копеек, а также неустойки в размере 278 901 рубля 71 копейки.
Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчика объективно подтверждается представленными истцом документами.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, поэтому суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности за коммунальные услуги в спорный период.
В то же время при расчете неустойки истцом не принято во внимание следующее.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в т.ч. индивидуальных предпринимателей.
Согласно п. 3 постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев, то есть до 01.10.2022 включительно.
Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период. Данное положение применяется ко всем категориям должников кроме лиц, указанных в п. 2 постановления Правительства Российской Федерации № 497, к которым ответчик не относится. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.
Из расчета подлежит исключению сумма, начисленная в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно на сумму задолженности, образовавшуюся до 01.04.2022, общая сумма пени составляет 256 626 рублей 86 копеек (278 901,71 – 22 274,85).
При этом оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.
В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, суд полагает, что имеющаяся у ответчиков задолженность подлежит взысканию с каждого из сособственников не в солидарном порядке, а соразмерно размеру их долей.
Руководствуется ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Удовлетворяя требования истца в части взыскания задолженности по оплате коммунальных ресурсов и неустойки, суд взыскивает ее в пользу истца в долевом отношении с каждого из ответчиков, исходя из следующего расчета: общая сумма ко взысканию составляет 894 634 рубля 10 копеек, в т.ч. задолженность за коммунальные ресурсы с 01.04.2017 по 31.01.2024 составляет 638 007 рублей 24 копейки; сумма неустойки – 256 626 рублей 86 копеек.
1/2 доли от указанной суммы задолженности составляет 447 317 рублей 05 копеек (319 003 рубля 62 копейки (долг) + 128 313 рублей 43 копейки (неустойка)), которая подлежит взысканию с каждого из ответчиков.
Согласно платежным поручениям № 55 от 11.01.2024, № 844 от 15.05.2025 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме 23 338 рублей, что соответствует сумме заявленных исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлялась ко взысканию сумма долга 916 908 рублей 95 копеек (638 007,24+278 901,71) которая уменьшена судом до 894 634 рублей 10 копеек (638 007,24+256 626,86), и составляет 97,57% от размера изначально заявленных исковых требований.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 22 770 рублей 89 копеек (23 338 х 97,57%).
При отправке заказных писем 15.05.2025 истец ООО «Абаза-Энерго» понесло почтовые расходы в сумме 128 рублей, что подтверждается кассовыми чеками, в связи с чем указанные расходы также подлежат возмещению с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.04.2017 по 31.01.2024 в сумме 319 003 рублей 62 копеек, сумму неустойки в размере 128 313 рублей 43 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 385 рублей 45 копеек, почтовые расходы в размере 64 рублей.
Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.04.2017 по 31.01.2024 в сумме в сумме 319 003 рублей 62 копеек, сумму неустойки в размере 128 313 рублей 43 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 385 рублей 45 копеек, почтовые расходы в размере 64 рублей.
В остальной части заявленных исковых требований ООО «Абаза-Энерго» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных представления, жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2025 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов