РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 11 мая 2023 года Дело № 2-3263/2023

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Щукиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, мотивируя требования тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является пользователем спорных земельных участков, ею участки были поставлены на кадастровый учет. В ДД.ММ.ГГГГ года земельным участкам присвоены адреса. Истец не смогла оформить право собственности на спорные участки, так как ранее участки выделялись иному лицу, однако впоследствии были распределены ей. В связи с чем истец обратилась в суд.

Истец, ответчик, третье лицо Департамент имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о мете и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, государственным актом на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Автотранспортник-2» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д.61).

ФИО2 является членом СТ «Автотранспортник-2», владеет земельным участком № и №, членские взносы оплачивает регулярно (л.д.18-23,24,25).

Согласно выписок из протоколов собрания членов ДНТ «Автотранспортник-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок <адрес> и земельный участок <адрес> (л.д.14,15,16,17).

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участке, обозначенному на кадастровом плане № присвоен адрес: <адрес> (л.д.26,27-30).

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участке, обозначенному на кадастровом плане № присвоен адрес: <адрес> (л.д.31,32-35).

Как следует из списка членов СНТ «Автотранспортник-2», ранее спорные земельные участки были распределены иным лицам (л.д.69-86).

Согласно землеустроительному делу от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельные участки были предоставлены ФИО2 (л.д.54-66).

ДНТ «Автотранспортник-2» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что истцу на законном основании был предоставлен земельный участок в ДНТ «Автотранспортник-2».

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно представленных документов, истец обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, но ей было отказано (л.д.36-37,38-39).

Сведений о том, что спорные земельные участки изъяты из оборота, ограничены в обороте и в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации таких доказательств не предоставлено.

Наличия спора по поводу границ земельных участков, находящихся в пользовании истца с третьими лицами, занимающими смежные земельные участки, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, поскольку земельные участки входили в состав территории ДНТ «Автотранспортник-2», выделены до введения в действие ФЗ № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также до принятия ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФИО2 являлась членом ДНТ «Автотранспортник-2», добросовестно и на законных основаниях владеет участками, использует участки по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженность по их уплате не имеет, споров со смежными землепользователями не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 219, 1112,1152,1164,1165 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца с момента принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 18 мая 2023 года.

Судья Центрального

районного суда г.Тюмени Ю.А.Никитина