РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело №

УИД №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, гаражному кооперативу «У Бани» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение (гараж), №, площадью 20,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Мотивирует требования тем, что ФИО1 является членом ГК «У Бани», ему предоставлен в пользование и владение гараж, площадью 20,3 кв.м. с инвентарным номером 42, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ФИО1 паевой взнос и членские взносы оплатил полностью, что подтверждается справкой ГК «У бани». Решением администрации Каскаринского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «У Бани» в собственность для строительства кооперативных автомобильных гаражей предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, ГК «У Бани» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Каскаринского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением Администрации Каскаринского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражному кооперативу «У Бани» в собственность для строительства кооперативных автомобильных гаражей, по адресу: <адрес> га (л.д.13).

ФИО1 является членом гаражного кооператива полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате целевого взноса, является владельцем и пользователем гаража №, находящегося по адресу: <адрес>, с Каскара, <адрес>, строение 1, что подтверждено справкой ГК «У Бани» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Нежилому помещению (гаражу) № присвоен кадастровый № площадь 20,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с Каскара, <адрес>, строение 1, что подтверждено выпиской из ЕГРН – правообладатель отсутствует (л.д.59).

В особых отметках указано, что правообладателем является ФИО1

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Проект-индустрия» по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, строение 1 – в соответствии с п. 4.5. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – исправное, работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража № по адресу: <адрес>, строение 1, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.34-47).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гараж, подлежит государственной регистрации, истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение гаражом, как собственным, отсутствие возражений со стороны ответчиков по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на нежилое помещение (гараж), №, площадью 20,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж), №, площадью 20,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.