гражданское дело № 2-2-87/2022

уникальный идентификатор дела

73RS0018-02-2022-000176-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 07 июня 2022 года

Ульяновской области

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Корсаковой И.М.,

при секретаре Аввясовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Управлению Федеральной налоговой службы по Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Управлению Федеральной налоговой службе по Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что хххх умерла мать истца У.С.А. 14.04.2022 он обратился в Муниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Однако в оформлении права собственности на земельный участок ему было отказано, в связи с имеющимися разночтениями в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Кроме того, на указанном земельном участке имеется жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64,2 кв.м. Истец является наследником данного земельного участка и жилого дома. Факт родства между ним (ФИО1) и его матерью У.С.А. подтверждается свидетельством о рождении истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Определением Радищевского районного суда Ульяновской области от 11.05.2022 к участию в деле привлечены: в качестве соответчиков – Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», нотариус нотариального округа: Старокулаткинского района Ульяновской области.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа: Старокулаткинского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, вместе с тем, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст.150 ГПК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от хххх У.С.А. на основании решения Старокулаткинского поселкового совета № от хххх для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1300 кв.м. (л.д. 13,47).

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:… вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Судом также установлено, что хххх умерла правообладатель У.С.А., хххх года рождения, с указанной даты открылось наследство, в состав которого входит, в том числе земельный участок площадью 1300 кв.м, и жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., расположенные по адресу: ....

Супруг наследодателя У.С.А. - У.Х.Б, умер хххх.

Сын ФИО1 вступил в права наследства, фактически приняв, оставшееся после смерти наследодателя У.С.А. имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР, 1964 года, земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование.

В силу статья 6 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пункта 39 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов в похозяйственную книгу вносятся данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Согласно статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Из положений ст.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30.10.2001.

Согласно выписке из ЕГРН от хххх земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет – хххх, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1300 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, однако в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: пожизненное наследуемое владение, правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания: опись 04 01 01 № (л.д. 45-46).

Таким образом, предоставление спорного земельного участка наследодателю ФИО1 имело место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Со стороны ответчика – администрации МО «Старокулаткинский район» доказательств того, что спорный земельный участок не может быть представлен в частную собственность, не представлено.

Из выписки из ЕГРН на здание от хххх следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет – хххх, кадастровый №, инвентарный №, площадь 64,2 кв.м., назначение: жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Постановлением главы администрации МО «Старокулаткинский район» №211 от 06.06.2022 «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому с кадастровым номером 73:15:040101:2184, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: .... Основание: Генеральный план МО «Старокулаткинское городское поселение», утвержденный решением Совета депутатов МО «Старокулаткинское городское поселение» от хххх №.

Согласно справке № от хххх, выданной нотариусом нотариального округа: Старокулаткинский район, следует, что по заявлению ФИО1 от хххх заведено наследственное дело № к имуществу умершей его матери У.С.А. По состоянию на хххх ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 14).

Таким образом, наследником имущества У.С.А. является сын ФИО1 Других наследников на имущество, оставшееся после смерти У.С.А., а также наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено.

Правопритязаний на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., со стороны иных лиц, кроме как истца ФИО1, не имеется.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, оценка которым дана по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ВА № и записи акта о смерти № от хххх следует, что У.С.А. умерла хххх (л.д. 17, 34).

Согласно записи акта о смерти № от хххх видно, что У.Х.Б, (супруг наследодателя) умер хххх (л.д. 35).

Из свидетельства о рождении II-ЦН № от хххх, записи акта о рождении № от хххх следует, что ФИО1 родился хххх, в строке отец указан – У.Х.Б,, в строке мать указана – У.С.А. (л.д. 16, 36).

Согласно уведомлению Межмуниципального отдела по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области от хххх в адрес ФИО1 следует, что заявителю возвращены без рассмотрения документы, прилагаемые к заявлению о государственной регистрации права от хххх, в связи с имеющимися в представленном свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № неоговоренными исправлениями, в части площади земельного участка (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН от хххх, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет – хххх, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1300 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно предоставленному администрацией МО «Старокулаткинский район» свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, следует, что У.С.А. решением Старокулаткинского поселкового совета № от хххх для ведения личного подсобного хозяйства на пожизненное наследуемое владение передан земельный участок площадью 0,13 га (внесены неоговоренные исправления в части указания площади 0,23 га) (л.д. 47).

Суд считает, что в судебном заседании представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что У.С.А. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1300 кв.м, имеющий кадастровый №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и дом, предоставленной администрацией муниципального образования «Старокулаткинский район».

Согласно выписке из ЕГРН на здание от хххх следует, что жилой дом с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет – хххх, кадастровый №, инвентарный №, площадь 64,2 кв.м., назначение: жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: ..., следует, что собственником жилого дома является У.Х.Б, (супруг наследодателя) (л.д. 76-82).

Из наследственного дела № к имуществу умершей У.С.А. следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти У.С.А., обратился сын ФИО1 Как следует из находящегося в материалах наследственного дела копии свидетельства о праве на наследство по закону от хххх наследником имущества У.С.А., умершей хххх, является сын ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство из денежного вклада в Сберегательном банке.

Как следует из находящейся в материалах наследственного дела справки, выданной администрацией р.... от хххх, У.С.А. была зарегистрирована и проживала по адресу: ..., с 1995 года. По этому же адресу совместно с ней был прописан и продолжает проживать ее сын ФИО1 (л.д. 37-44).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Также судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном на имя У.С.А., имеются неоговоренные исправления в части указания площади земельного участка.

Таким образом, учитывая, что согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет – хххх, площадью 1300 кв. и истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок в размере № кв.м., суд приходит к выводу, что необходимо признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64,2 кв.м., расположенные по адресу: ...

В соответствии с п. 1ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

С учетом того, что имеется наследник, принявший наследство, после смерти У.С.А., имущество, оставшееся после ее смерти, выморочным не является. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по Ульяновской области следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Управлению Федеральной налоговой службы по Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, хххх года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО1, хххх года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья И.М. Корсакова