Решение по делу № 2-1816/2025 от 26.12.2025 - об установлении факта принятия наследства, факта проживания, признании права собственности на земельный участок, земельные доли.

Дело № 2–1816/2025

УИД 69RS0037-02-2025-002649-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, факта проживания, признании права собственности на земельный участок, земельные доли,

установил:

ФИО4 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, факта проживания, признании права собственности на земельный участок, земельные доли, указывая, что 05.01.2023 умерла мать истца ФИО3, после смерти которой истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 16.03.1999 умер отец ФИО3 (дедушка истца) ФИО1, состоящий на момент смерти в браке с ФИО2 На день смерти ФИО1 вместе со своей супругой были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Наследственное имущество ФИО1 состоит из земельного участка, площадью 0,26 га, по адресу: <адрес>, и земельной доли АО «Смена-К» в размере 7,8 га. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, но его супруга фактически приняла наследство. 21.07.2001 умерла ФИО2, наследственное имущество которой состоит из земельной доли АО «Смена-К» в размере 7,8 га. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, но ее дочь ФИО фактически вступила в наследство в пределах шестимесячного срока. Нотариусом было отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку отсутствуют доказательства фактического принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2

На основании изложенного, с учетом уточнений, просила:

- установить факт нахождения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- установить факт принятия ФИО3, умершей 05.01.2023, наследства после смерти матери ФИО2, умершей 21.07.2001;

- установить факт проживания ФИО1, умершего 16.03.1999, и ФИО2, умершей 21.07.2001, по месту жительства по адресу: <адрес> (по новой нумерации участков и зданий от 17.04.2017);

- признать за ФИО4, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м, по адресу: <адрес>, земельную доли АО «Смена-К» в размере 7,8 га, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Ответчики ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, представителя не направил, заявлений и ходатайств не представил.

Неявка названных участников процесса не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Их копий похозяйственных книг Славновской сельской администрации следует, что хозяйство ФИО1 и ФИО2 располагалось в <адрес>.

Постановлением муниципального образования «Славновское сельское поселение Калининского района Тверской области» от 17.04.2017 №29 утвержден и присвоен номер (адресная часть) земельным участкам и находящимся на них зданиям, сооружениям, жилым домам, квартирам, в том числе в <адрес>, согласно которому ФИО1 принадлежит жилой дом №.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с 1982 год состоял в браке с ФИО3, истец приходится ему дочерью. Спорное имущество расположено в <адрес> и состоит из земельного участка, площадью около 2200 квм, и жилого дома №. Когда умер ФИО1, ФИО2 какое-то время жила одна в деревне, в последние годы жизни переехала жить к ним в силу возраста. Он и его жена ФИО3 осуществляли уход за ФИО2 После смерти ФИО2 летом ездили каждые выходные в деревню, сажали огород. Часть земельного участка огорожена. На земельном участке стоит жилой дом. После смерти жены он отказался от вступления в наследство, дочь наследство приняла.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает семью Д. с 1994 года, которые проживали в жилом доме в д. Симоново. После смерти ФИО1 за домом и земельным участком ухаживали Ж. ФИО2 хоронили Ж. За землей они постоянно ухаживали и ухаживают по настоящее время.

Суд не подвергает сомнению показания указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м, и расположенный на нем жилой дом №.

ФИО1 умер 16.03.1999, что подтверждается записью акта о смерти. Наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось, после его смерти фактически приняла наследство его жена ФИО2, которая умерла 21.07.2001, что подтверждается записью акта о смерти. Наследственное дело на имущество ФИО2 не заводилось, после ее смерти фактически приняла наследство ее дочь ФИО3.

ФИО3 умерла 05.01.2023, что подтверждается записью акта о смерти.

Из материалов наследственного дела № 34612358-106/2023 на имущество ФИО3 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство обратилась истец ФИО4 22.04.2023. Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8 от 29.10.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказано, поскольку фактическое принятие наследства ФИО2, а в последствии ФИО3, после смерти ФИО1 не подтверждено.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно представленным материалам дела, показаниям свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2, продолжила пользоваться земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> и расположенным на нем жилым домом №.

Истец обратилась с настоящим иском в суд, поскольку иной способ кроме как судебная защита в оформлении наследственных прав в отношении спорного объекта недвижимого имущества, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 после смерти матери ФИО3 фактически приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, продолжая его использовать.

Кроме того, оценивая представленные в материалы дела доказательства относительно включения в состав наследственного имущества спорной земельной доли, суд исходит из следующего.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельные доли АО «Смена-К», площадью 7800 кв.м каждая, местоположение: <адрес>, не зарегистрировано.

Статьей 5 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в собственность.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других с/х предприятий предписывалось принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли соответствующих свидетельств на право собственности на землю. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись имущественными и земельными долями.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. п. 8, 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включались, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 года № 213, работники колхозов и совхозов, пенсионеры этих хозяйств.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец имущественного пая и земельной доли обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия, по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству (пункт 16).

Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого предприятия одновременно обязывало его принять решение о ее использовании одним из предусмотренных действующим законодательством способом.

Положение о реорганизации также предусматривало, что размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении (пункт 11). Определение размера индивидуальных имущественных паев осуществлялось на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия (пункт 13).

Пунктом 17 Положения о реорганизации устанавливалось, что выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 данного Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года, действовавшего на момент образования АО «Смена-К», хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, в частности, переданное им в форме вкладов и других взносов их участников.

Права на земельные участки, на которые в силу закона возникла долевая собственность членов сельскохозяйственного предприятия, могли перейти к вновь созданному юридическому лицу только при условии принятия членами колхоза (работниками совхоза) соответствующего решения и внесении принадлежащих им земельных паев (долей) в качестве учредительных взносов в создаваемое юридическое лицо в соответствии с Постановлением № 86 и Положением о реорганизации.

В силу пункта 16 Положения о реорганизации для возникновения права собственности акционерного общества на принадлежащие гражданам имущественные паи и земельные доли требовалось, чтобы названные лица добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал.

С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал кооператива он становится их собственником, а следовательно, собственником только того имущества, которое внесено в его уставный капитал (статья 213 Гражданского кодекса, пункт 11 постановления № 10/22), а бывшие работники совхоза и иные учредители – участниками кооператива в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» (далее - Закон № 443-1).

Пунктом 20 «Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96, установлено, что при внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на землю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Согласно протоколу № 1 общего собрания граждан совхоза «Смена» от 11.11.1992 было принято решение об образовании акционерного общества закрытого типа «Смена-К». Из решения по вопросу второму следует, что решили просить предоставить хозяйству причитающуюся по средне-районной норме землю в коллективно-долевую собственность.

Решением Малого Совета Калининского районного Совета народных депутатов от 24.11.1992 № 104-14 был зарегистрирован АОЗТ «Смена-К».

Согласно Уставу АОЗТ «Смена-К» он образован на добровольной основе объединения граждан в соответствии с Земельным Кодексом, Законом о собственности, Законом о земельной реформе России.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 при реорганизации совхоза «Смена» в АОЗТ «Смена-К» были наделены земельной долей каждый площадью 7,8 га по среднему качеству земель в хозяйстве в границах земель АО «Смена-К» Калининского района Тверской области.

Доказательств того, что ФИО1 и ФИО2 распорядились земельной долей, полученной при создании АОЗТ «Смена-К», иным образом, предусмотренным п. п. 16, 17 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, а равно того, что ФИО1 и ФИО2 было внесено в уставный капитал создаваемого АОЗТ иное имущество, выбытия спорной земельной доли из собственности АОЗТ «Смена-К», в ходе разбирательства дела представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 при реорганизации совхоза распорядились полученными ими земельными долями путем внесения их в уставный капитал создаваемого АОЗТ «Смена-К», став его членами.

Как следует из постановления Главы Администрации Калининского района Тверской области № 191 от 10.06.1994, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района было поручено обеспечить собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю.

Таким образом, постановление № 191 от 10.06.1994 года носило правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер, поскольку земельными долями граждане, в том числе ФИО1 и ФИО2, этим постановлением не наделялись.

Свидетельства на право собственности на землю РФ-VI № 168121 и РФ-VI № 168120 ФИО1 и ФИО2 были выданы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области на основании постановления Администрации Калининского района Тверской области № 191 от 10.06.1994, которым предписывалось Комитету обеспечить выдачу свидетельств на земельные доли согласно представленным спискам, однако, вопрос о правах на земельные доли названным постановлением, не разрешался.

Между тем, действовавшим на момент наделения ФИО1 и ФИО2 земельными долями законодательством выдача свидетельств на право собственности на земельные доли не предусматривалась, при этом ФИО1 и ФИО2 имели право распорядиться своей долей, в том числе путем внесения ее в уставной фонд создаваемого АОЗТ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 внесли свои земельные доли в уставной капитал АОЗТ «Смена-К», у которого в свою очередь возникло право собственности на спорную земельную долю с момента создания АОЗТ, следовательно, выдача свидетельств на право собственности на землю ФИО1 и ФИО2 проводилась без надлежащей проверки наличия права собственности на земельную долю. Кроме того, такое свидетельство утратило свою юридическую силу в силу прямого указания на это в п. 20 «Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, а также требований закона, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорные земельные доли были внесены в качестве вступительного взноса в АОЗТ «Смена-К», т.е. ФИО1 и ФИО2 распорядились принадлежавшими им земельными долями, то они не могут входить в наследственную массу после смерти ФИО1 и ФИО2 Кроме того, АОЗТ «Смена-К» ликвидировано 24 марта 2008 года.

Поскольку судом установлено, что спорные земельные доли не входят в наследственную массу после смерти ФИО1 и ФИО2, и в ходе судебного разбирательства факт принятия наследства ФИО4 данных земельных долей не установлен, то не подлежат удовлетворению и производные требования истца о признании за ней права собственности на земельные доли в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем, поскольку установление факта принятия наследства в отношении конкретного имущества действующим законодательством не предусмотрено, в части требований установлении факта нахождения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и установлении факта проживания ФИО1 и ФИО2 по указанному адресу, следует отказать, тем самым удовлетворив названное требование частично.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, факта проживания, признании права собственности на земельный участок, земельные доли удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 05 января 2023 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Решение суда принято в окончательной форме 26 декабря 2025 года.