Дело № 2-2-202/2022
УИД 13RS0022-02-2022-000279-48
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
с. Атюрьево 10 ноября 2022 г.
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе:
судьи Байчуриной Н.К.,
при секретаре судебного заседания Девятаевой М.Н.,
с участием в деле: истца ФИО5, его представителя ФИО6, действующей на основании доверенности <адрес>4 от 18 августа 2022г.,
ответчика администрации Новочадовского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Республике Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Новочадовского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Мордовия об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО5 обратился с иском к администрации Новочадовского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права общей долевой собственности, указав, что 01 августа 1994 г. ему Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атюрьевского района выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому он приобретает право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах землепользования СХПК «Кр. Знамя». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Новочадово. В данном свидетельстве допущена ошибка, а именно, неправильно указано его имя. Просит установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№. Признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах землепользования СХПК «Кр. Знамя». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Новочадово.
Истец ФИО5, его представитель ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик администрация Новочадовского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Мордовия, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Сведения о причинах неявки суду не представлены.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со статьей 263 и статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления администрации Атюрьевского района от 3 июня 1994 г. №174 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атюрьевского района ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: с/х кооператив «Красное Знамя», Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Новочадово, общей площадью 8,3 га. В данном свидетельстве допущена ошибка, а именно, неправильно указано его имя «ФИО3», вместо правильного «ФИО1» (л.д.6-7).
Из представленных документов следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО2 <адрес> Мордовской АССР. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении серии № (л.д.8).
Согласно информации, представленной МП ММО МВД России «Торбеевский», ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом серии № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные данные паспорта совпадают с данными паспорта, указанными в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-№, регистрационная запись № от 01 августа 1994 г., выданного на имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.33).
Согласно справке, выданной администрацией Новочадовского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия от 19 июля 2022г. на территории Новочадовского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия проживала гражданин ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись 4810 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельная доля общей площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах землепользования СХПК «Кр. Знамя». Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В указанном свидетельств допущена ошибка, а именно, не верно указано имя правообладателя. На территории Новочадовского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия никогда не проживал ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.35).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 01 августа 1994 г. серии серия №, в списках правообладателей на 1/594 долю земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах землепользования СХПК «Кр. Знамя». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Новочадово. значится ФИО5 (л.д.13-14).
Как следует из постановления администрации Атюрьевского района от 03 июня 1994 г. №174 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» следует, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №174 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России Администрация Атюрьевского района постановляет: Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 1 августа 1994 г. свидетельство на право собственности на землю без выдела в натуре членам сельскохозяйственных производственных кооперативов Атюрьевского района, пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы (согласно списку). В приложении к указанному постановлению в списках сельскохозяйственных предприятий значится СХПК «Красное Знамя» (л.д. 11-12).
Таким образом, из исследованных судом доказательств усматривается, что в документе, о принадлежности которого заявлено ФИО5 допущена ошибка, при написании его имени, что ставит под сомнение его принадлежность.
При таких обстоятельствах суд считает, что факт принадлежности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю серии серия № запись №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атюрьевского района 01 августа 1994 года, на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 8,3 га, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Новочадово, выданное на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установленным.
В силу статьи 4 Закона ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе», в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.
Статьей 31 Земельного Кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. предусматривалось, что право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (пункт 6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В силу пункта 9 Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» одобрены Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи.
Согласно пункту 2 Рекомендаций, высшие органы управления с/х предприятий (общие собрания, собрания уполномоченных) утверждали пакет документов и представляли их в администрацию района.
В силу пункта 3 Рекомендаций, администрация района после получения указанных документов в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) с/х организации и о выдаче им свидетельства на право собственности на земельные доли.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании изложенного, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, учитывая, что земельный пай предоставлен ФИО5 на законных основаниях, истец владеет и пользуется указанным земельным паем, несет бремя его содержания, суд полагает требования истца о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО5 удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 8,3 га, расположенную по адресу: с/х кооператив «Красное Знамя», <адрес>, ФИО2 <адрес>, выданного на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в размере 8,3 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах землепользования СХПК «Кр. Знамя». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Новочадово, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия или постоянное судебное присутствие в с. Атюрьево Атюрьевского района Республики Мордовия.
Судья Торбеевского районного суда
Республики Мордовия Н.К. Байчурина