УИД 63RS0038-01-2023-000342-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Борское Самарской области 15 мая 2023 года
Богатовский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Малкиной А.В.,
при помощнике судьи Кузнецовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело В2–2-258/2023 по исковому заявлению МП г.о. Самара «Универсалсбыт» к Б.А.Н., Б.Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец МП г.о. Самара «Универсалсбыт» обратился в суд с иском к ответчикам Б.А.Н., Б.Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с 01.09.2015 г. на основании договора управления домом, заключенного между МП г.о.Самара «Универлсалбыт» с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, а также на основании договора, заключенного с собственниками МКД. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. Б.А.Н. и Б.Д.В. являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от исполнения обязательств по оплате за указанное жилое помещение. В результате неуплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг за период с сентября 2015г. по май 2019 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 73673,55 рублей. Размер пени на 01.07.2019 г. составляет 24543,09 рублей. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу МП г.о.Самара «Универсалбыт» задолженность за ЖКУ за период с сентября 2015г. по май 2019 г. в размере 73673,55 рублей, пени за просрочку платежей в размере 24543,09 рублей. Возложить на ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 3146,50 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики Б.А.Н. и Б.Д.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали против удовлетворения требований, просили применить срок исковой давности.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Частью 1 статьи 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Частью 2 статьи 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Судом установлено, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления домом, заключенного между МП г.о.Самара «Универлсалбыт» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара 15.09.2015г.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в период с 03.06.2008 г. по 22.05.2019 года принадлежала на праве собственности Б.А.Н. и Б.Д.В., что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.05.2023 г.
В результате неуплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2015г. по 22.05.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 73673,55 рублей.
29.05.2017 г. мировым судьей судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Б.А.Н. и Б.Д.В. за период с сентября 2015 г. по апрель 2017 года в размере 33295,38 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары от 07.06.2021 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должников.
23.09.2019 г. мировым судьей судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Б.А.Н. и Б.Д.В. за период с мая 2017 г. по май 2019 года в размере 40378,17 рублей. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары от 29.03.2021 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должников.
Истец обратился 20.01.2023 г. в суд с иском в порядке искового производства.
В подтверждение размера задолженности, истцом представлен расчет.
Свой контррасчет задолженности, ответчики в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представили. Суд, принимает расчет задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, как арифметический верный и правильный.
Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Как указано в пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 г., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст. 204 ГК РФ).
В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Принимая решение о применении срока исковой давности, суд в соответствии с требованиями ст. ст. 195, 196, ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", учитывая, что срок исковой давности должен исчисляться судом в отношении каждого ежемесячного платежа с даты, до которой он должен быть совершен, принимая во внимание дату, определенную ЖК РФ, до которой ежемесячно должна быть внесена сумма оплаты – 10 число каждого месяца, даты выдачи судебного приказа № 2-640/17 - 29.05.2017 г. и его отмены 07.06.2021 г., даты выдачи судебного приказа № 2-3361/19 - 23.09.2019 г. и его отмены 29.03.2021 г., период обращения истца с настоящим иском 20.01.2023 г. (за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа), ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, периода, заявленного истцом с сентября 2015г. по май 2019 г., т.е. за пределами сроков исковой давности, соответственно, суд приходит к выводу, что основания для взыскания задолженности и пени отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МП г.о. Самара «Универсалсбыт» к Б.А.Н., Б.Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через суд Богатовского района в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Малкина
Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК Российской Федерации составлено 19 мая 2023 г.