Решение по делу № 2-5591/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-5591/2023

УИД: ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шакировой Е.А.

при секретаре Соколенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с иском к ФИО3 с требованиями определить следующий порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>: жилую комнату *** кв.м. (где имеется выход на лоджию) определить в пользования истца и проживание законного представителя его отца ФИО2; жилую комнату *** кв.м. определить в пользование ответчика ФИО3; кухню, коридор, ванную, туалет определить местами общего пользования.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения, общей площадью *** кв.м., находящегося по адресу: <адрес>Г, <адрес>, кадастровый ***. Другим собственником ? доли является ФИО3

Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности.

На основании технического паспорта на <адрес> по адресу: <адрес>Г площадь жилого помещения включает: коридор *** кв.м., жилая комната *** кв.м., жилая комната *** кв.м., кухня *** кв.м., туалет *** кв.м., ванная *** кв.м., лоджия *** кв.м.

Указанное жилое помещение, истец и ответчик получили от родителей, брак между которыми расторгнут, в исковом заявлении о расторжении брака указано, что дети будут проживать с отцом ФИО2

В указанном жилом помещении, в том числе зарегистрирован отец ФИО2, который оплачивает коммунальные платежи, осуществляет содержание данного жилого помещения, обеспечивая комфортные и санитарные проживания для детей.

Устным соглашением между истцом и ответчиком установлен следующий порядок пользования: жилая комната *** кв.м. пользуется ответчик, жилая комната *** кв.м. пользуется истец и проживающий отец.

В то же время указанный порядок порождает споры и конфликты.

В комнате *** кв.м. находится спальное место истца, игрушки, одежда. В комнату *** кв.м. ответчик в любое удобное для него время заходит, включает телевизор, выбирает нужную программу, не считаясь с истцом уже смотрит свою программу.

По мнению истца, с учетом законных интересов обеих сторон необходимо установить вышеизложенный порядок пользования квартирой.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Индустриальный районный суд г. Барнаула.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1- ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований, указал, что на сегодняшний день ответчик в квартире не проживает. Истец с отцом пользуется комнатой *** кв.м., отец закрыл комнату *** кв.м. и на данный момент ей не пользуются. Между сыновьями хорошие отношения, однако, старший сын уже совершеннолетний, может в любой момент привести домой девушку, таким образом, несовершеннолетнему сыну необходимо отдельная комната, чтобы не нарушались его права.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленных требований, указал, что в настоящее время в квартире не проживает, живет у бабушки. Ближайшее время не намерен проживать в квартире, с братом у него хорошие отношения, не возражает, чтобы он пользовался всей квартирой, разногласий по пользованию комнатами в квартире между братьями не было.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указала, что отцу детей необходимо определить порядок пользования квартирой, для дальнейшей ее продажи. Спора между братьями нет, полагала, что отец данным иском нарушает права несовершеннолетнего ребенка.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения законного представителя истца, ответчика, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу приведенных норм, судом должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Исходя из положений статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а в защиту прав и интересов детей выступают их родители.

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из материалов дела следует и установлено судом, что, квартира, расположенная по адресу: <адрес>Г, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли несовершеннолетнему ФИО1 и ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, квартира является двухкомнатной, состоит из: жилая комната – *** кв.м.; жилая комната – *** кв.м.; кухня – *** кв.м.; коридор – *** кв.м.; туалет *** кв.м., ванная 3,2 кв.м., лоджия – 4,2 кв.м.

По месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (отец), ФИО1 (сын), ФИО3, (сын), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 22).

ФИО2 является отцом ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1

Обращаясь в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ФИО2 указал, что он с младшим сыном занимает комнату меньшей площади без балкона, несовершеннолетнему сыну необходим свежий воздух, таким образом, необходима комната с балконом. В судебном заседании ФИО2 пояснял, что на сегодняшний день ответчик в квартире не проживает, он с сыном живет в большей комнате *** кв.м., вещи ответчика находится в комнате *** кв.м., комнату ФИО2 закрыл, и они с младшим сыном ей не пользуются.

Из пояснений ответчика следует, что в комнате площадью *** кв.м. находятся спальные места истца и ответчика, личные вещи. Во время совместного проживания родителей, истец и ответчик проживали в данной комнате. После развода родителей спальное место детей также осталось в комнате *** кв.м. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в ближайшее время также проживать не собирается, с братом у него хорошие отношения, спора по пользованию совместного имущества не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что законный представитель истца ФИО2 претендует на комнату большей площади, а именно площадью *** кв.м, указывая, что ребенку необходим балкон и ответчик препятствует в пользовании комнатой, однако доказательств данному доводу не представил, напротив в судебном заседании он не отрицал, что между детьми хорошие отношения, однако, ответчик является совершеннолетним, может в любой момент привести девушку в квартиру для совместного проживания, в связи, с чем необходимо определить порядок пользования комнатами в квартире.

Суд полагает, что в настоящее время оснований для изменения сложившегося порядка пользования квартирой не имеется, ответчик в квартире на сегодняшний день не проживает, не препятствует в пользовании квартирой другому собственнику, таким образом, законным представителем истца не доказано в чем заключается нарушение прав несовершеннолетнего.

Кроме того доводы истца о том что старший сын совершеннолетний, может в любой день привести девушку домой для совместного проживания, чем будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка на пользование квартирой, в настоящее время являются лишь предположениями, не основанными на фактах. В то время как суд не может строить свои выводы на основании предположений.

Принимая во внимание, что ответчик по делу права и законные интересы истца не нарушал и иного в судебном заседании не установлено, в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований законному представителю ФИО1 – ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Е.А. Шакирова

<данные изъяты>