Дело № 2-1634/2023
УИД: 65RS0001-01-2022-011270-15
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 апреля 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре Агнищенко Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок от ограждения, суд
установил:
Истец ДЗП г. Южно-Сахалинска обратился в суд с данным иском к ответчику ФИО указывая, что на основании распоряжения ДЗП Южно-Сахалинска от 21.03.2019 года № проведена внеплановая проверка использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>. В результате проведенной проверки установлено, что данный земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежит ответчику на праве собственности. Проверкой установлено, что ФИО самовольно занято <данные изъяты>. 26.04.2019 года в адрес ответчика департаментом было направлено предписание об устранении выявленных нарушений.
27.09.2022 года был составлен акт фактического землепользования согласно которому земельный участок с кадастровым номером №, выступает за рамки отведенных границ на <данные изъяты>
В связи с чем истец просит суд возложить на ответчика обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> из земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью <данные изъяты>., а именно: с южной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № самовольно занятый земельный участок. Указать, что в случае неисполнения решения суда по настоящему делу в течение 10-ти дней с даты вступления решения в законную силу, а так же указать, что Департамент землепользования города Южно-Сахалинска вправе осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.
18 января 2023 года представителем истца уточнены исковые требования истец просил возложить на ФИО в течении 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу обязанность освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью <данные изъяты> расположенной с южной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № в границах со следующими координатами
Х=686360,15 Y= 1299863,92
Х=686360,39 Y= 1299865,95
Х=686339,38 Y= 1299868,58
Х=686339,35 Y= 1299866,73
Х=686337,06 Y= 1299866,75
Х=686334,02 Y= 1299843,65
Х=686335,61 Y= 1299843,37
от находящегося на нем ограждения и хозяйственной постройки.
Представитель истца ДЗП г. Южно-Сахалинска ФИО действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требований поддержала.
В судебном заседании ответчик ФИО с иском не согласилась, пояснила, что земельный участок был получен в собственность в 2003 года, границы определялись кадастровым инженером, сейчас на территории находятся многолетние деревья и другие насаждения.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).
В соответствии со ст. 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Сослано п/п 2 п.10 ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса российской Федерации» от 25.10.2011 г. № 137- ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжение находящимися в государственной собственности землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, которым в данном случае выступает ГО «Город Южно - Сахалинск»
В соответствии с положением о Департаменте землепользования города Южно-Сахалинска функции по распоряжению земельными участками расположенными на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск возложена на Департамент землепользования города Южно-Сахалинска.
Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Судом установлено ответчику ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>.
Из материалов дела следует, что 26 апреля 2019 года отделом муниципального земельного контроля ДЗП проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №. Проверкой установлено, что с восточной и южной сторон земельного участка кадастровым номером №, а так же часть хозяйственной постройки расположены за пределами согласованных границ земельного участка, что влечет самовольное занятие земель неразграниченного пользования. (л.д. 12)
Общая площадь самовольно занятых земель составляет ориентировочно площадь <данные изъяты>
26 апреля 2019 года ДЗП города Южно-Сахалинска выдано предписание ФИО устранении выявленных нарушений.(л.д. 15)
В деле имеется Постановлением о назначении административного наказания ФИО 26 июня 2019 года по ст. 7.1 КоАП РФ выразившиеся в использовании земельного участка без прав. (л.д. 20)
На основании сведений из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>
До настоящего времени, предписание не исполнено. Доказательств тому, что ответчик пользуется спорной землей на законном основании и имеет право устанавливать на ней строения, суду не представлено.
Актом осмотра от 27 сентября 2022 года установлено, что ограждение земельного участка кадастровым номером № восточной и южной сторон земельного участка, а так же часть хозяйственной постройки размещенной в юго-восточном углу, указанного земельного участка, расположены за пределами согласованных границ земельного участка. (л.д. 21)
При таких данных, суд признает требования ДЗП города Южно-Сахалинска, как органа, в чьей компетенции находится осуществление функций по распоряжению земельными участками, расположенными на территории ГО «Город Южно - Сахалинск», обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения – 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.
Кроме того, суд считает необходимым указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
На основании ст. 103 ГПК РФ ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок от ограждения - удовлетворить.
Возложить на ФИО (<данные изъяты>) в течении 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обязанность освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 89 кв.м., а именно: с южной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № в границах со следующими координатами
Х=686360,15 Y= 1299863,92
Х=686360,39 Y= 1299865,95
Х=686339,38 Y= 1299868,58
Х=686339,35 Y= 1299866,73
Х=686337,06 Y= 1299866,75
Х=686334,02 Y= 1299843,65
Х=686335,61 Y= 1299843,37
от находящегося на нем ограждения и хозяйственной постройки.
В случае неисполнения решения суда по настоящему делу в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу, Департамент землепользования города Южно-Сахалинска вправе осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.
Взыскать с ФИО (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» в сумме 6000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Ю. Умнова
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.Ю. Умнова