Решение по делу № 2-10077/2023 от 05.12.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании частью жилого помещения, предоставлении ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска, в дальнейшем уточненного, указал, что истец, ФИО1, является сособственником жилого помещения с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение у ФИО4 возникло на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГ, нотариально удостоверенного нотариусом Раменского нотариального округа ФИО5, заключенного между ФИО6 и ФИО1 (доля в праве 27/100) (копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ прилагается) и на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ) по гражданскому делу № (доля в праве 219/400).

Вторым сособственником указанного жилого помещения является третье лицо по настоящему делу - ФИО7, зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: <адрес>.

Истец указал, что ответчики (супруги), ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГ незаконно, без согласия ФИО1 вселились и постоянно проживают по настоящее время в указанном жилом помещении с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Истец ФИО1, свое согласие на вселение и на проживание ответчиков, ФИО2 и ФИО3, в указанном жилом помещении не давал.

Истец указал, что вместе с тем, у ответчиков имеются пригодные для проживания жилые помещения по адресу постоянной регистрации.

У ответчика, ФИО2, имеется пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> (в данном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован постоянно).

У ответчика, ФИО3, имеется пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, в данном жилом помещении ФИО3 зарегистрирована постоянно.

Указал, что своими действиями ответчики ФИО2 и ФИО3, не допускают истца его в указанное жилое помещение, чинят препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, в указанное жилое помещение незаконно вселились вместе со своими вещами и по настоящее время хранят данные вещи в жилом помещении. Также, ответчики имеют комплекты ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

При этом, вследствие того обстоятельства, что ответчики, ФИО2 и ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГ проживают в указанном жилом помещении без произведения оплаты сособственнику жилого помещения за пользование жилым помещением и за пользование коммунальными услугами (электричество, вода, канализация, газ и проч.) в указанном жилом помещении, ответчики, ФИО2 и ФИО3, причинили значительные убытки истцу, ФИО1. выражающиеся в расходах, которые истец понес по оплате израсходованных ответчиками коммунальных услуг, а также в упущенной выгоде вследствие невозможности сдачи указанного жилого помещения в наем (аренду).

Истец указал, что он обращался к ответчикам ФИО2 и ФИО3, с требованиями о выселении.

Также он обращался с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы, но истцом были получены на свои заявления Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (копии Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом, Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом, Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом. Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ с сопроводительным письмом прилагаются).

До настоящего ответы на указанные требования о выселении от ответчиков не получены, ответчики не выселяются, продолжают постоянно без согласия истца проживать в жилом помещении, пользоваться жилым помещением, чинить препятствия истцу в пользовании указанным жилым и своими противоправными действиями причиняют ФИО1 убытки на протяжении длительного времени (около трех лет).

В ходе судебного разбирательства истец указал, что в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Просил обязать ответчиков, ФИО2 и ФИО3 не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением с кадастровым номером JV® № - части жилого дома: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчиков, ФИО2 и Кириллову Е.. А., передать ФИО1 комплект ключей от указанного жилого помещения.

Истец и представитель истца данные требования в суде поддержали.

Ответчик ФИО3, ФИО2 и ее представитель с иском не согласились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец, ФИО1, является сособственником жилого помещения с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд установил, что супруги ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГ без согласия ФИО1 вселились и постоянно проживают по настоящее время в указанном жилом помещении с кадастровым номером № - части жилого дома: трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Поскольку ответчики чинят истцу препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГг., от ДД.ММ.ГГг., от ДД.ММ.ГГг., а также не отрицалось ответчиками.

Дав оценку всем доказательствам в их сосокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт <...> выдан ГУ МВД России по городу Москве ДД.ММ.ГГг., код подразделения ДД.ММ.ГГ) и ФИО3 (паспорт <...> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ) не чинить ФИО1 (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГ. <адрес> <адрес>, код подразделения ДД.ММ.ГГ) препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (паспорт <...> выдан <...> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ) и ФИО3 (паспорт <...> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ) выдать ФИО1 (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГ. <адрес>, код подразделения ДД.ММ.ГГ)ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ