Дело № 2-490/2023

УИД 76RS0017-01-2022-002941-17

Изг.ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 17 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит разделить совместно нажитое в браке имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: прекратить право собственности ответчика ФИО3 на ? доли в праве собственности на данную квартиру; признать за истцом ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру.

В иске указано, что 14 сентября 2013 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. 20 марта 2014 года в браке рождена дочь ФИО2. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Фрунзенского судебного района г.Ярославля от 27 декабря 2016 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Истцом и ответчиком в период брака в 2014-м году на совместные средства была приобретена однокомнатная квартира общей площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>. В данной квартире истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь проживали как до расторжения брака, так и проживают до настоящего времени. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3

До сентября 2022 года ответчик ФИО3 не чинил препятствий постоянному пользованию истцом ФИО1 указанной выше квартирой, признавал факт того, что квартира является общим имуществом. Однако в сентябре 2022 года ответчик в разговорах с истцом начал высказывать намерение продать квартиру.

Спорная квартира приобретена в период брака, в связи с чем в силу ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов. При этом между сторонами до сентября 2022 года отсутствовал спор относительно общей квартиры, с вопросом о ее разделе истец ФИО1 в суд не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости – отсутствием нарушения ее прав со стороны ФИО3 При этом истец ФИО1 от своего права собственности на долю в квартире не отказывалась и отказываться не имеет намерения.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали. ФИО1 пояснила, что первоначально после заключения брака они проживали в общежитии на <адрес>, в котором и у ответчика и у нее в собственности находились комнаты. Ими было принято совместное решение о приобретении отдельной квартиры для проживания их семьи. Вариант приобретения квартиры они искали вместе. В результате было принято решение о приобретении однокомнатной квартиры в строящемся жилом доме в <адрес>. Не оспаривает, что денежные средства в счет первоначального взноса в размере 500 000 рублей были получены от продажи ответчиком принадлежащей ему комнаты, которая была им приобретена до брака с ней. Однако, остальные денежные средства являлись совместно нажитыми, были получены в кредит в период брака, они проживали совместно, вели общее хозяйство, погашение кредита происходило за счет общих средств. После расторжения брака в начале 2017 года она вместе с дочерью уехала к маме, но весной 2017 года они вновь стали проживать совместно с ответчиком. После сдачи квартиры в ноябре 2017 года вместе производили в ней ремонт. Переехали в квартиру весной 2018 года. С этого времени они всей семьей проживают в квартире. Их дочь обучается с первого класса в <данные изъяты> Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещался по месту регистрации. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно положениям абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ранее, в судебном заседании 19.04.2023г. ответчик исковые требования не признавал, указывая, что, действительно, в период брака с истицей им был заключен договор участия в долевом строительстве. Цена договора составляла 1 356 600 рублей. Первоначальный взнос в размере 500 000 рублей был им внесен за счет личных средств, которые были получены от продажи жилого помещения, которое принадлежало ему до брака с истицей. Оставшаяся часть денежных средств вносилась за счет кредита, полученного им в Банке ВТБ 24 (ПАО). Он являлся единственным заемщиком по кредитному договору. В период брака было выплачено 358 576 руб. Остальные денежные средства по кредиту были им выплачены после расторжения брака. Истица в оплате кредита после расторжения брака участия не принимала. Кредит выплачен в полном объеме в октябре 2020 года.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1. ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 СК РФ).

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 38 СК РФ предусматривает, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО5 (до брака ФИО6) Ирина Викторовна состояли в зарегистрированном браке с 14 сентября 2013 года.

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Фрунзенского судебного района г.Ярославля от 27 декабря 2016 года.

Из материалов дела следует, что в период брака 20.01.2014г. между ООО «Капитал» и ФИО3, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, был заключен Договор № долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого Застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом с коммуникациями в <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную квартиру, расположенную на втором этаже общей площадью 35,7 кв.м., строительный номер <адрес>, в 3-х этажном, 4-х подъездном жилом <адрес> во 2-м подъезде по адресу: <адрес>.

Цена участия в долевом строительстве составляет 1 356 600 рублей.

Согласно п.2.1 Договора, Участник долевого строительства перечисляет денежные средства в размере 500 000 рублей после государственной регистрации договора долевого участия за счет собственных средств.

Денежная сумма в размере 856 600 рублей должна быть уплачена Участником долевого строительства за счет средств банковского кредита, предоставляемых ему Банком ВТБ 24 (ЗАО), в соответствии с Кредитным договором, заключенным между Кредитором и Участником долевого строительства.

Как следует из материалов дела, 23 января 2014 года между Банк ВТБ 24 (ПАО) и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО3 был предоставлен кредит в сумме 856 600 рублей под 12% годовых на срок 86 месяцев.

За счет указанных выше кредитных средств была произведена оплата по договору долевого участия в строительстве.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Договор долевого участия и оплата по нему в полном объеме были заключены и произведены в период брака сторон.

Квартира по адресу: <адрес>, передана ФИО3 по акту приема-передачи 07.11.2017г.

Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по возмездной гражданско-правовой сделке, является общим имуществом супругов.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

Жилое помещение приобретено по возмездному договору долевого участия, передано ответчику по акту приема-передачи застройщиком, право собственности зарегистрировано в порядке, установленном законом.

Материалами дела подтверждается, что оплата по договору, в том числе и за счет кредитных средств, была произведена в январе 2014 года, когда стороны состояли в зарегистрированном браке.

По общему правилу имущество, приобретенное в период брака супругов по возмездным основаниям, является их общим имуществом, независимо от того, на чье имя оно приобретено

Истица не оспаривает, что первоначальный взнос в размере 500 000 рублей был оплачен ответчиком за счет личных денежных средств.

Уплата второй части взноса в сумме 856 600 рублей была произведена сторонами в период брака за счет совместных средств, полученных ими по указанному выше кредитному договору от 23.01.2014 г.

Учитывая, что лишь часть средств в сумме 856 600 рублей являлась совместными денежными средствами супругов, при разделе указанной квартиры и определении долей в праве собственности на нее, суд признает за истицей право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

При подаче иска ФИО1 была произведена оплата госпошлины в сумме 7560.10 рублей.

Расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению в размере, пропорциональном от удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в размере 6 106.74 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 6 106 рублей 74 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова