Решение по делу № 2-1394/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-1394/2023 УИД- 65RS0001-01-2022-010752-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Сим О.Н.

при секретаре – Пахаль И.А.,

с участием представителя истца Департамента землепользования города Южно-Сахалинска ФИО, представителя ответчика ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить земельный участок,

установил:

Департамент землепользования г. Южно-Сахалинска (далее по тексту – Департамент) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения контрольного мероприятия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>, установлено, что ограждение и различные металлические конструкции с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № размещены за границами участка, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и выходит на проезжую часть.

Согласно акту фактического землепользования № от 22.09.2022, выполненного кадастровым инженером общая площадь огражденной (самовольно занятой) территории в границах ограждения составляет <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием под административно-бытовой корпус принадлежит на праве собственности ФИО.

Истцом в адрес ответчика было направлено предостережение от 18.02.2022 № о недопустимости нарушения обязательных требований.

До настоящего времени меры по исполнению предостережения ФИО. не приняты.

В связи с чем, просили возложить на ответчика обязанность в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, освободить от металлических конструкций и ограждения земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 10 дней с даты вступления в законную силу, предоставить Департаменту землепользования г. Южно-Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО. необходимых расходов.

17 февраля 2023 года Департамент уточнил исковые требования, просил возложить на ответчика обязанность освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> расположенный с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, в границах со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты> от размещенных на нем ограждения и металлических конструкций в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО действующая на основании доверенности, имеющейся в материалах дела, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований.

Указала также, что ответчиком был приобретен земельный участок на котором изначально находились ограждения и металлические конструкций, также указала о том, что ответчиком предпринимались попытки освободить земельный участок от данных конструкций, вызывали специалиста, однако самостоятельно не смогли произвести работы, поскольку металлические конструкции подключены к сетям электроснабжения.

В судебное заседание ответчик ФИО1 вызывалась и не явилась, извещалась судом надлежащим образом по всем известным адресам, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик была надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным начать рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа

Согласно ст. 3.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» (введена Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции (в редакции на день обращения с иском в суд).

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе проведения Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска контрольного мероприятия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>, установлено, что ограждение и различные металлические конструкции с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № размещены за границами участка, на землях, государственная собственность на которые не разграничена и выходит на проезжую часть.

О проведении проверки в адрес ответчика ФИО. направлялось предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.02.2022г. №, однако заказная корреспонденция вернулась в адрес отправителя.

Согласно акту выездного обследования земельного участка № от 17.02.2022 года, установлено, что ограждение и различные металлические конструкции с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № размещены за границами участка, на землях, государственная собственность на которые не разграничена и выходит на проезжую часть.

Из акта выездного обследования земельного участка № от 17.02.2022 года и приложенной к нему фото таблицы следует, что земельный участок не освобожден.

На день рассмотрения дела в суде ответчик также не освободила самовольно занимаемые земли.

Суд, учитывая, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ограждение которого выступает за рамки отведенных границ, а также металлические конструкции также находятся за пределами участка ответчика, учитывая факт самовольно занятия ФИО. земель, государственная собственность на которые не разграничена, приходит к выводу о нарушении ответчиком требований земельного законодательства, которое заключается в самовольном занятии земельного участка и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения до 01 июля 2023 года.

В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО. необходимых расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО о возложении обязанности освободить земельный участок – удовлетворить.

Возложить на ФИО, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.) обязанность в срок до 01 июля 2023 года освободить самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты>. расположенный с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, в границах со следующими координатами:

<данные изъяты>

В случае не освобождения земельного участка в установленные решением суда сроки, предоставить Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Н. Сим