УИД: 66RS0025-01-2024-001673-90 г/д 2-221/2025

Решение изготовлено

10.03.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 28 февраля 2025 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 06.09.2023 в сумме 54 934 руб. 83 коп., пени за период с 01.04.2021 по 20.12.2023 в сумме 59 056 руб. 71 коп. с продолжением начислением пени по дату фактического исполнения обязательства. В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о регистрации права собственности от 06.08.2015. В квартире также зарегистрированы несовершеннолетний сын собственника ФИО4 и с 26.02.2020 брат ФИО2 На основании постановлений главы Верхнесалдинского городского округа № 2925 от 18.09.2014 и № 3753 от 12.12.2014 МУП «Гор.УЖКХ» является единой ресурсоснабжающей организацией, предоставляет собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги по теплоснабжению до 31.01.2021, по водоснабжению и водоотведению до 14.05.2024. С февраля 2024 МУП «Гор.УЖКХ» возобновило начисление платы за отопление, водоснабжение и водоотведение собственникам помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «УКИКО», поскольку организация не выставляла счет а потребителям, в марте 2024 года произведены перерасчеты путем доначисления платы за сентябрь-ноябрь 2023 года, в октябре 2024 года плата доначислена за декабрь 2023 года и январь 2024 года. Истцом созданы условия для проживания ответчиков, своевременно предоставляются услуги по водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочими услугами. Однако, оплата за жилье и коммунальные услуги не производится в установленном законом порядке, в связи с чем с д.м.г. по д.м.г. образовалась задолженность в сумме 54 934 руб. 83 коп., на которую начислены пени за период с 01.04.2021 по 20.12.2023 в сумме 59 056 руб. 71 коп. Судебные приказы от 11.05.2022, 26.01.2024 отменены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что признана несостоятельной (банкротом), задолженность по коммунальным услугам включена в требования кредиторов. ФИО3 является ее братом в квартире фактически не проживает, но коммунальные услуги начисляемые на него не оплачивает, также отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией.

Судом в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правоотношения сторон в сфере управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг гражданам регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, которое находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что с 06.08.2015 ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, в спорном жилом помещении с 20.04.2016 зарегистрированы ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО4, с 26.02.2020 - брат ФИО3

По общему правилу, установленному ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Многоквартирный жилой дом по <адрес> передан МУП «Гор.УЖКХ» в управление на основании постановления администрации Верхнесалдинского городского округа от 09.10.2015 № 2953.

Также МУП «Гор.УЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией в Верхнесалдинском городском округе и гарантирующей организацией централизованной системы водоснабжения и водоотведения в соответствии с постановлениями администрации Верхнесалдинского городского округа от 18.09.2014 № 2925 и от 12.12.2014 № 3753.

В силу требований ч.1 ст.153, ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственников жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий - ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета абонента ФИО1 за период с апреля 2021 года по декабрь 20233 года, производилось начисление платы за содержание жилья, отопление, ХВС, ГВС, ГВС-нагрев, водоотведение, электроэнергию, исходя из количества собственников и зарегулированных лиц в общем размере 54 934 руб. 83 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 59 056 руб. 71 коп.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи ФИО1, в материалах дела отсутствуют сведения о наличии между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО3, не являющимся членом ее семьи, но зарегистрированным в квартире, какого-либо соглашения по определению порядка и размера участия каждого по внесению платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела № .... следует, что 11.05.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Верхнесалдинского судебного района был выдан судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО6, ФИО3 в пользу МУП «Гор. УЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в сумме 22 802 руб. 56 коп. пени за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в сумме 18 248 руб. 69 коп., в равных долях расходов по уплате государственной пошлины в сумме 716 руб.

Судебный приказ отменен д.м.г.. В возражениях относительно судебного приказа должник ФИО3 указал, что не является собственником квартиры, в ней не проживает, имеет только регистрацию.

Судебный приказ № .... от 26.01.2024 о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 06.09.2023 в сумме 72 940 руб. 29 коп. и пени за период с 01.04.2022 по 20.12.2023 в сумме 40 808 руб. 02 коп. отменен 11.11.2024. В возражениях ФИО3 указал, сто с 03.07.2020 фактически проживает в <адрес>, в спорной квартире никогда не проживал.

В письменных возражениях по настоящему делу ФИО3 также указал, что в один из спорных периодов отбывал наказание в местах лишения свободы, в спорной квартире никогда не проживал, только в ней прописан.

Доводы ответчика ФИО3 о не проживании в квартире суд отклоняет как несостоятельные, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суду не представлено доказательств обращения ответчиков с заявлениями о перерасчете размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

В соответствии с п.п. 86, 90-93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.04.2021 по 06.09.2023.

Из материалов дела следует, что 12.10.2024 в отношении ответчика ФИО1 завершена процедура внесудебного банкротства гражданина.

Процедура банкротства возбуждена 11.04.2024, кредитором указаны УК ЖКХ, МУП «Гор.УЖКХ», задолженность по обязательствам составляет 270 000 руб.

Из положений пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" усматривается, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 данной статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Пункты 4 и 5 этой же статьи предусматривают основания освобождения гражданина от обязательств. В частности, такого рода освобождение не допускается в случае, если: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина; гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина; доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

После завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов, предусмотренные настоящим пунктом и включенные в реестр требований кредиторов, арбитражный суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке выдает исполнительные листы.

Согласно пункту 6 этой же нормы права правила пункта 5 данной статьи также применяются к требованиям: о привлечении гражданина как контролирующего лица к субсидиарной ответственности (статья 10 настоящего Федерального закона); о возмещении гражданином убытков, причиненных им юридическому лицу, участником которого был или членом коллегиальных органов которого являлся гражданин (статьи 53 и 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), умышленно или по грубой неосторожности; о возмещении гражданином убытков, которые причинены умышленно или по грубой неосторожности в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения им как арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве; о возмещении вреда имуществу, причиненного гражданином умышленно или по грубой неосторожности; о применении последствий недействительности сделки, признанной недействительной на основании статьи 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона.

Суд, разрешая заявленные исковые требования применительно к вышеприведенным положениям закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходит из того, что поскольку задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась до признания ФИО1 банкротом, требования истца были включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены, то в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ФИО1 освобождается от исполнения требований по обязательствам перед МУП «Гор.УЖКХ».

Наличие обстоятельств перечисленных в пунктах 4 и 5 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не установлено. Заявленные истцом требования не относятся к требованиям по текущим платежам и требованиям.

Суд принимает решение в соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание установленные обстоятельства того, что ФИО3 и ФИО1 не являются членами семьи, следовательно, обязанность ФИО3 солидарно с собственником квартиры ФИО1 нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг отсутствует, ФИО3 несет самостоятельную ответственность только по оплате коммунальных услуг в спорной квартире при наличии его регистрации в ней, учитывая, что в отношении ФИО1 завершена процедура банкротства, не подлежат удовлетворению заявленные требования в части возложения на ответчиков солидарной обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья - подпись - О.В.Исаева

Копия верна. Судья О.В.Исаева