Р Е Ш Е H И Е

ИМЕHЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

29 августа 2022 года пос. Подосиновец.

Судья Подосиновского районного суда Кировской области Кокоулин В.А., пpи секpетаpе судебного заседания Гордеевой Ю.С., с участием представителя истца ФИО3, pассмотpев в откpытом судебном заседании гpажданское дело № 2-206/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью (ООО) Управляющая компания «Жилсервис» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных издержек,

установил:

в обоснование исковых требований изложены следующие обстоятельства.

Согласно сведениям из ЕГРП, <адрес> (далее – спорная квартира) на праве собственности принадлежит ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг (отоплению спорной квартиры) составляет 28 171,32 руб.

Указав, что ФИО1, несшая в силу положений ст.ст. 30, 31 и 153 ЖК РФ бремя содержания спорного жилого помещений, включая плату за отопление, умерла ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии у нее наследников ООО Управляющая компания «Жилсервис» потребовало взыскать указанную задолженность.

Представитель ООО Управляющая компания «Жилсервис» в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердила период образования задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представителя истца суду пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает ФИО2, который после смерти ФИО1 в наследство не вступал, задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.

При разрешении вопроса о привлечении в качестве соответчика к участию в деле ФИО2, проживающего в спорной квартире, представитель истца ФИО3 возражений не привела, согласилась с соответствующим ходатайством администрации Демьяновского городского поселения.

Администрация Демьяновского городского поселения, указанная в качестве ответчика, в судебное заседание своего представителя не направила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие. Администрацией поселения суду представлены сведения о том, что в спорной квартире совместно с ФИО1 проживал и в настоящее время проживает ФИО2, заявлено ходатайство о привлечении ФИО2 к участию в деле в качестве соответчика.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований от него не поступало.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведений об открытии наследства после ее смерти не имеется.

Сведения о том, что ФИО2 проживает в спорной квартире, указанным ответчиком не опровергнуты.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по отоплению спорной квартиры составляет 28 171,32 руб.

ООО Управляющая компания «Жилсервис» является управляющей организацией на территории Демьяновского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно частям 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, в которую входит оплата за водоснабжение (горячее, холодное), за электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), оплата за отведение сточных вод и обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1, 2 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство; днем открытия наследства является день смерти гражданина. Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Согласно ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Суд считает установленным, что в спорной квартире с момента смерти ее собственника, ФИО1, проживает ФИО2 Исходя из предписаний ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, его действия по вселению в квартиру ФИО1 (проживание в ней) следует расценивать, как фактическое принятие указанным лицом всего наследственного имущества ФИО1

Указанная в исковом заявлении задолженность сформировалась после смерти ФИО1, то есть в период, когда в спорной квартире проживал ФИО2 Таким образом, оснований считать имущество ФИО1 выморочным, соответственно, возложить обязанность по уплате задолженности на администрацию Демьяновского городского поселения не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что в указанный в иске период коммунальная услуга по отоплению спорной квартиры фактически оказывалась ФИО2, который в силу вышеприведенных норм несет обязанности по оплате за отопление жилого помещения.

Отсутствие между истцом и ответчиком ФИО2 письменного договора об оказании коммунальных услуг не является для суда определяющим, не освобождает ФИО2 от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенный) в системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном ст. 15 настоящего Федерального закона.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ч. 1 ст. 540 ГК РФ). Правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).

Таким образом, фактическое подключение спорной квартиры к сетям теплоснабжения и проживание в ней ФИО2 свидетельствует о наличии договорных отношений между ним и ООО Управляющая компания «Жилсервис» по поводу оказания услуг по теплоснабжению жилого помещения.

Сведений о том, что размер суммы задолженности по оплате коммунальных услуг превышает стоимость спорной квартиры, а также доказательств, в силу которых ФИО2 может быть освобожден от оплаты данных услуг, суду не представлено.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг суд находит верным, ответчиками он не оспаривался.

Изложенное дает основания для вынесения решения о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению спорной квартиры за указанный в исковом заявлении период.

Удовлетворяя исковые требования, суд в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы последнего по оплате госпошлины, подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

pешил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью (ООО) Управляющая компания «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 171,32 руб., судебные издержки в сумме 1 045,14 руб., всего 29 216,46 руб.

Ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения может быть подано в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения суда. Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято в 15 часов 30 минут 02 сентября 2022 года.

Судья:

УИД 43RS0031-01-2022-000263-83

Решение19.09.2022