УИД 77RS0005-02-2025-008847-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4386/2025 по иску ТСЖ "ДЕВЯТЫЙ КОРПУС" к ... о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "ДЕВЯТЫЙ КОРПУС" обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями о взыскании солидарно задолженности по содержанию и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование заявленный требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, по адресу: адрес. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Ответчики ненадлежащим образом оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ "ДЕВЯТЫЙ КОРПУС" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, просил о рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 в лице законных представителей фио, ФИО2, ФИО4 в лице законных представителей фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Изучив материалы дела и представленные доказательства согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчики является долевыми собственниками квартиры по адресу: адрес.

Истец ТСЖ "ДЕВЯТЫЙ КОРПУС" осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании решения внеочередного собрания собственников помещений в МКД, оформленном протоколом № 1/2024 от 10.04.2024.

Согласно выписке по лицевому счету, у ответчиков имеется задолженность по оплате данных услуг перед ТСЖ "ДЕВЯТЫЙ КОРПУС" за период с июня 2024 г. по май 2025 г. в размере сумма

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере не представлено.

Определениями мирового судьи судебного участка ... адрес, и.о. мирового судьи судебного участка ... адрес от 24.03.2025, от 25.03.2025 отменены ранее вынесенные судебные приказы от 18.03.2025 о взыскании с ответчиков данной задолженности в связи с поступлением возражений.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив факт наличия задолженности в заявленном размере, с учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств оплаты долга, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2024 г. по май 2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что требования истца удовлетворены судом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ... в пользу ТСЖ "ДЕВЯТЫЙ КОРПУС" задолженность по содержанию и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: