Производство № 2-1841/2022

УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Шафикове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к администрации <адрес>, ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском в обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать НП*, после ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, ДД.ММ.ГГГГ постройки. В установленном порядке он обратился к нотариусу для оформления наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия. Ранее спорный жилой дом, принадлежал его деду ПГ*, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось. Супруга ПГ* – МГ* фактически приняла наследство своего супруга, но документы не оформила. После смерти МГ* ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Мать истца НП*, являлась дочерью ПГ*, МГ*, после смерти последних проживала в спорном жилом помещении, к нотариусу не обращалась. В настоящее время он проживает в спорном жилом помещении совместно со своей семьей, несет бремя содержания данного жилого дома, оплачивает электроэнергию, вывоз мусора, ухаживает за огородом, производит косметический ремонт. На основании изложенного, просит суд установить факт владения на праве собственности жилым домом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес> за умершей НП*, включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, признать право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело без его участия, ответчик ФИО1 извещён о рассмотрении дела надлежащим образом.

От представителя ответчика администрации <адрес> поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что на момент смерти наследодателя, право собственности на жилой дом. Расположенный по адресу: <адрес>, за ним зарегистрировано не было и не возникло. Учитывая, что спорный жилой дом, не является имуществом, принадлежавшим наследодателю на день смерти на законных основаниях, факт принятия наследства и распоряжения имуществом документально не подтвержден, он не может быть признан собственностью наследника. Учитывая указанные обстоятельства, администрация <адрес> возражает против удовлетворения исковых требований. Просит о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно со статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе об установлении факта нахождения на иждивении.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Предметом спора являются права ФИО2 как наследника на имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СП* продала дом ПГ*, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на собственности ПГ*, на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарном деле на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, имеется нотариально удостоверенный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в реестре за №, согласно которому ПГ*, купил жилой дом. Также в книге регистрации частных строений № по <адрес> «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» под реестровым №, произведена запись регистрации права собственности на данный жилой дом за ПГ*

Согласно выписки из ЕГРН на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

ПГ* ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

МГ* ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ПН*., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась дочерью ПГ*, МГ*

Согласно ответам нотариусов, наследственные дела к наследственному имуществу ПН*, МГ*, НП* не заводились.

После смерти НП* открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Нотариусом <адрес> нотариального округа истцу, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является сыном НП*, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № о чем в книге регистрации записи актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

НП*, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также наследником первой очереди после смерти НП* является ФИО2, который в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.

Сведения о составлении НП* завещания в материалах дела отсутствуют, в связи с этим, оставшееся после его смерти недвижимое имущество подлежит наследованию по закону.

По сведениям, представленным нотариусами Белогорского нотариального округа <адрес>, с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти НП* умершей ДД.ММ.ГГГГ, кто-либо из наследников в нотариальные конторы не обращался, наследственные дела не заводились.

Таким образом, спор в отношении наследства НП* отсутствует.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что мать истца НП* фактически владела и пользовалась как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, после её смерти истец ФИО2 совершил фактические действия по своевременному принятию наследства после умершей матери НП* поскольку он со дня смерти наследодателя оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания недвижимого имущества. Указанные обстоятельства что нашло подтверждение квитанциями предоставленными в материалы дела и показаниями свидетеля КВ*, ответчика ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности НП* жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принимая во внимание приведенные нормы закона и разъяснения, учитывая установленные судом обстоятельства того, что истец предпринял действия по фактическому принятию наследства после смерти матери НП*, исковые требования о включении в состав наследства после смерти НП* жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлена принадлежность спорного жилого дома НП*, следовательно право собственности на данный жилой дом в порядке наследования перешло к истцу, принявшему наследство матери.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС ОФ № 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая принятие истцом наследства НП*, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на наследственное имущество – жилой дом, по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес>, ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности НП* ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства НП* умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.