УИД 50RS0043-01-2024-000987-42

Дело №2-190/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «РСО г.о. Серебряные Пруды» к ФИО1, несовершеннолетней ФИО14, ФИО2, к несовершеннолетней ФИО15, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «РСО г.о. Серебряные Пруды» обратилось в суд с иском к несовершеннолетним ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые являются долевыми сособственникам жилого помещения квартиры, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.03.2024 в размере 86 613,45 руб. с каждого, судебных расходов в размере 2 332,50 руб. с каждого, т.к. ответчики, проживая в квартире в спорный период времени, потребили коммунальные услуги, поставляемые истцом, оплату которых не произвели, добровольно мер к её погашению не предпринимали.

16.10.2024 определением суда в качестве ответчика был привлечен законный представитель несовершеннолетних ФИО20. и ФИО21. – мать ФИО1

Определением суда от 29.01.2025 к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены законные представители несовершеннолетней ФИО19. – отец ФИО2, и несовершеннолетней ФИО18. – отец ФИО3

Представитель истца - МУП «РСО г.о. Серебряные Пруды», будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, несовершеннолетняя ФИО17., ФИО2, несовершеннолетняя ФИО16., ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений по исковым требованиям не представили.

При названых обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, с вынесением заочного решения.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, на основании постановления администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 04.03.2020 №311 «О присвоении МУП «РСО го Серебряные Пруды» статуса гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Серебряные Пруды Московской области», постановления администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 04.03.2020 №310 «О присвоении МУП «РСО го Серебряные Пруды» статуса единой теплоснабжающей организации», МУП «РСО го Серебряные Пруды» является единой гарантирующей организацией в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения на территории городского округа Серебряные Пруды Московской области.

С 01.03.2024 истец является также лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> что подтверждается решением № от 19.02.2024 о внесении изменений в реестр лицензий Московской области, выданное Главным Управление Московской области Государственная Жилищная Инспекция Московской области.

До 01.03.2024 истец осуществлял деятельность по управлению указанным многоквартирным домом на основании договора подряда на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов от 28.02.2023.

Ответчики несовершеннолетние ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (9 лет) и ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (13лет) являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН за № от 02.08.2024, доля в праве общей долевой собственности по ? у каждого.

За период с 01.12.2021 по 30.09.2023 у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 129 725,13 руб.:

- горячее водоснабжение (носитель) 33,15 = 6 198,47 руб.;

- горячее водоснабжение (энергия) 2936,78 = 27 994,04 руб.;

- водоотведение 7,60 = 23 759,11 руб.;

- холодное водоснабжение 4,52 = 8 327,75 руб.;

- отопление = 63 445,76 руб.;

что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

За период с 01.10.2023 по 31.03.2024 у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 43 501,78 руб.:

- горячее водоснабжение (носитель) 33,15 = 2 365,12 руб.;

- горячее водоснабжение (энергия) 2936,78 = 10 383,20 руб.;

- водоотведение 7,60 = 8 972,55 руб.;

- холодное водоснабжение 4,52 = 3 200,77 руб.;

- отопление = 17 063,22 руб.;

- содержание ж/ф = 1 516,92 руб.

что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Сведений об оплате задолженности за жилое помещение ответчиками не представлено, в связи с чем, она подлежит взысканию в полном объеме.

Ответчики являются несовершеннолетним гражданами Российской Федерации в возрасте 9 и 13 лет.

Законными представителями несовершеннолетних являются мать ФИО1, а также у ФИО24. – отец ФИО2, и у ФИО25. – отец ФИО3

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения, и учитывая возраст несовершеннолетних, то указанную задолженность надлежит взыскать с законных представителей собственника жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой госпошлины в таком же порядке как и основной долг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, в пользу МУП «РСО г.о. Серебряные Пруды» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01.12.2021 по 31.03.2024 в размере 86 613,45 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 332,50 руб.

Взыскать солидарно с ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3, в пользу МУП «РСО г.о. Серебряные Пруды» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01.12.2021 по 31.03.2024 включительно в размере 86 613,45 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 332,50 руб.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 10.03.2025.