2-2835/2025

30RS0004-01-2025-005100-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 24 декабря 2025 года

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Суханкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, в обоснование заявленных требований истец ФИО2 ссылается на то, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 3 <адрес>, каждый по 1/3 доли. При этом ответчик ФИО4 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Истец единолично производит оплату расходов на жилое помещение и коммунальные услуги. Принимая во внимание требования действующего законодательства, поскольку обязанность по внесению указанных платежей является обязанностью всех собственников квартиры, вне зависимости от проживания в ней, истец полагает, что у нее возникло право регрессного требования к ответчику по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском, и просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59348,20 рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в жилом помещении он не проживает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354).

Согласно разъяснениям, изложенным постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники либо наниматели жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле на жилое помещение (пункт 27 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354).

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. 3 <адрес>, каждый по 1/3 доли.

Ответчик ФИО4 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, что им не отрицалось в судебном заседании.

Истец ФИО2 единолично производит оплату расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 2022 года по 2024 год в размере 59348,20 рублей.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истец единолично производила оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>. 3 <адрес>, что подтверждается представленными в дело надлежащими доказательствами и не оспаривается ответчиком.

Поскольку ранее истцом и ответчиком обязанность по оплате за коммунальные услуги не разделялась, соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не заключалось, суд приходит к выводу о том, что обязательства по оплате коммунальных услуг стороны должны были нести солидарно, поскольку, являясь долевыми сособственниками, обязаны в силу закона нести бремя содержания своего имущества.

Таким образом, истец, учитывая вышеизложенные обстоятельства, имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании уплаченных ею ежемесячных сумм за коммунальные и иные обязательные платежи за квартиру, находящуюся в долевой собственности сторон.

Суд соглашается с расчетом истца и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца суммы расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с 2022 года по 2024 год в размере 59348,20 рублей. Расчет истца ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика о не проживании в квартире основанием для освобождения его от уплаты жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не являются, поскольку, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательства непроживания ответчика в спорной квартире в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Согласно имеющихся сведений в материалах дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. 3 <адрес>.

Учитывая изложенное, доводы ответчика о непроживании по адресу регистрации, суд отклоняет.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца ФИО3 надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, сумму расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с 2022 год по 2024 год в размере 59348,20 рублей.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате 24.12.2025.

Судья Д.Г. Мухтарова