Дело № 2-77/2025 г.
УИД № 19RS0006-01-2024-000815-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бея Бейского района РХ 06 мая 2025 года
Бейский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Пресняк А.Г.,
при секретаре Монгуш А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, возврате оборудования, взыскании арендной платы, пени, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды оборудования №: строительные леса лрсп-200, в том числе: рама проходная 8 шт., рама с лестницей 8 шт, горизонталь 8 шт., диагональ 8 шт., настил 8 шт., на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик неоднократно допускал просрочку платежей по договору. Период пользования арендатором арендованным имуществом 442 суток, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть договор аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2, обязать ответчика возвратить истцу переданное по договору аренды оборудование, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере < > рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на день вынесения решения из расчета < > рублей за одни сутки пользования оборудованием. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пени в размере < > руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 1% от задолженности за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО4 действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представитель ответчика просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 619 ГК РФ установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, в том числе когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, а также более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия № №, выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор) заключенного между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) следует, что ФИО1 предоставил ФИО2 во временное владение и пользование инструменты и оборудования: леса строительные рамные лрсп-200 рама проходная 3шт + 5, рама с лестницей 3 шт +5, горизонталь 3 шт + 5, диагональ 3 шт + 5, настил 3 шт + 5, для осуществления строительных, монтажных, отделочных и прочих работ (п.1.1, п.1.2). Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу с даты его подписания с ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1, 2.2.)
Разделом 3 договора определены права и обязанности сторон: арендодатель обязан передать арендатору оборудование по акту приемки – передачи оборудования в день подписания настоящего договора, акт приемки – передачи оборудования, является неотъемлемой частью договора (п.3.1.1), передать арендатору оборудование в исправном состоянии, готовым к использованию по назначению (п.3.1.2), вместе с документацией (п.3.1.3). Арендатор обязан: осмотреть оборудование и проверить его состояние (3.3.1), ознакомиться с документацией на передаваемое оборудование (п.3.3.2), использовать оборудование только в соответствии с документацией (п.3.3.3), вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные договором (п.3.3.5).
Пунктами 5.1, 5.2.3 договора установлено, что арендная плата устанавливается в размере 150 руб. за одни сутки аренды. При передаче оборудования в аренду на срок более 30 суток, арендная плата вносится в следующем порядке: за первые 30 суток арендатор вносит аренду в день подписания акта приемки – передачи оборудования, а далее ежемесячно до 10 числа месяца, за который производится оплата.
В случае пролонгации договора аренды, в день подписания соглашения о пролонгации договора арендатор обязан полностью произвести расчеты с арендодателем за все время пользования оборудованием до даты подписания соглашения о пролонгации (п.5.4 договора). Датой уплаты арендной платы и иных платежей по договору считается дата зачисления денежных средств на счет арендодателя, или день поступления денежных средств в кассу арендодателя (п.5.5 договора).
За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность предусмотренную законодательством РФ (п.7.1 договора), за не своевременное внесение арендной платы арендатор обязан оплатить пени в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки (п.7.4 договора).
Пунктом 10.4 договора установлено, что договор может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя в случае несвоевременной оплаты аренды (при заключении договора аренды оборудования на срок, более 30 суток). В случае, если арендатор в сроки, указанные в договоре не произвел арендодателю возврат оборудования и не подписал соглашение о пролонгации договора, договор считается пролонгирован автоматически по инициативе арендатора до дня фактического возврата оборудования арендодателю.
В акте приемки – передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ подписанного сторонами указано, что ФИО1 передал ФИО2 указанные инструменты и оборудование на условиях и в объеме указанном в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.п. 9.1, 9.2, 9.4, 9.5 договора ФИО1 в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлено предупреждение о необходимости выплатить истцу стоимость оборудования в размере < > рублей, стоимость аренды за 401 сутки пользования оборудованием в размере < > рублей, всего перечислить на счет арендодателя < > рублей, в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления.
Согласно ст.622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
В силу положений ч.1 ст.425 ГК РФ ответчик, заключая договор оказания услуг с исполнителем, принял на себя все права и обязанности по настоящему договору, в том числе о порядке расторжения договора.
Пунктом 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Оспаривая подписи ответчика ФИО2 в договоре аренды оборудования, в акте приемки – передачи оборудования, представитель истца ФИО4 заявил ходатайство о назначении по делу почерковедческой экспертизы, указав, что ответчик ФИО2 указанные договор и акт не подписывал.
Определением Бейского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу назначена почерковедческая экспертиза.
Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Абакан - Оценка» следует, что подписи от имени ФИО2, имеющиеся в договоре аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и в акте приема – передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не ФИО2, а иным лицом.
Указанная экспертиза произведена квалифицированным экспертом, имеющим достаточный стаж экспертной работы, выводы экспертизы сделаны на основании исследований представленных документов, с соблюдением соответствующих методик, являются полными, всесторонними и объективными, в связи с чем, оснований не доверять выводам проведенной экспертизы у суда не имеется, суд признает заключение эксперта допустимым доказательством по делу.
Судом установлено, что подписи в договоре аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и в акте приеме – передаче оборудования от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не ФИО2.
Положения ст. 50 (ч. 2) Конституции Российской Федерации, не допускают использование при осуществлении правосудия доказательств, полученных с нарушением федерального закона, ч. 2 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 724-0).
Таким образом, допустимых доказательств с достоверностью подтверждающих факт подписания договора аренды оборудования и акта приема передаче оборудования между ИП ФИО1 и ФИО2 суду не представлено, следовательно, оспариваемые стороной ответчика договор аренды оборудования и акт приема передаче оборудования является в силу ч.2 ст.55 ГПК РФ являются не допустимыми доказательствами, получены с нарушением закона, в связи с чем не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
По этим основаниям, судом не установлено возникновения между ИП ФИО1 и ответчиком ФИО2 обязательств по договору аренды оборудования, доказательств обратного стороной истца не представлено.
В связи с отсутствием между сторонами обязательств из договора аренды оборудования, исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, возврате оборудования, взыскании арендной платы, пени, судебных издержек являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, возврате оборудования, взыскания арендной платы, пени, судебных издержек, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд РХ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: А.Г. Пресняк
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года