Производство № 2 – 509/2023
Решение
Именем Российской Федерации
10 ноября 2023 года р. п. Мокшан
Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре Паняевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2023-001081-75 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
установил:
истица ФИО1 обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный пай. Исковое заявление мотивировано тем, что 16 июня 2019 г. умер Т.П., являющийся супругом истицы. После смерти Т.П. открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали Т.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.07.2016 № б/н, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 21.07.2016. Вышеуказанное имущество фактически перешло во владение истицы сразу же после смерти мужа. Истица, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно продолжает пользоваться жилым домом <адрес>, поддерживает дом в надлежащем состоянии, принимает меры по сохранности имущества, защите его от посягательства третьих лиц, засеивает земельный участок сельскохозяйственными культурами. При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство, истице разъяснено о не возможности вступления в наследство на спорное недвижимое имущество, так как в течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Таким образом, в виду нарушения установленного законом шестимесячного срока для обращения к нотариусу в настоящее время оформить право собственности за истицей на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, без обращения в суд не представляется возможным. Истец является единственным наследником, какие-либо иные наследники или заинтересованные лица отсутствуют. Истица ФИО1 с учетом уточнения своих требований, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, исковое заявление признала, просила их удовлетворить.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО5 просила дело рассмотреть без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному Территориальным отделом ЗАГС <данные изъяты> 11 января 2008 г. заключен брак между Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Территориальным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти в г. Пензе, Т.П. умер 16 июня 2019 г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.07.2016 на основании договора купли-продажи от 09.07.2016 Т.П. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Принадлежность умершему Т.П. данного жилого дома с кадастровым № также подтверждается выпиской из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области №КУВИ-001/2023-241766972 от 25.10.2023.
Согласно выписке из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области КУВИ-001/2023-241772522 от 25.10.2023 Т.П. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту от 27.04.2016 жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки <данные изъяты>.
Согласно справке администрации Плесского сельсовета Т.П. постоянно по день смерти 16 июля 2019 г. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала супруга ФИО1
Согласно домовой книге № истец ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 20.12.2016.
По информации нотариуса Мокшанского нотариального округа ФИО4 № 4284 от 13.10.2023 наследственного дела к имуществу Т.П., умершего 16 июня 2019 года, не имеется.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти супруга Т.П., приняла наследство в установленный законом срок, в настоящее время жилое помещение фактически находится во владении и пользовании истицы, как наследника, принявшего наследство, перешло в собственность истицы.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать за истицей ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт <данные изъяты>, в порядке наследования после умершего 16 июня 2019 г. Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.