Решение по делу № 2-577/2023 от 10.10.2023 - об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2023 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО Ясногорский район определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, указав, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО22 (Жуковской) А.В., ФИО1, ФИО4 Соглашение об определении долей в праве собственности на общее имущество между собственниками заключено не было. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди к его имуществу являются супруга ФИО22 (Жуковская) А.В. и сыновья ФИО1, ФИО4 В нотариальную контору по месту открытия наследства после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок указанные наследники не обращались, вместе с тем ФИО1 и ФИО4 фактически приняли наследство, поскольку фактически проживали совместно с умершим на момент его смерти, принимали меры по сохранению наследственного имущества.

Просят определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым, установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО1, ФИО4 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, представитель истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представили ходатайства, в которых исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана совхоз-техникумом «Иваньковский» в совместную собственность ФИО2, ФИО22 (Жуковской) А.В., ФИО1, ФИО4 Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за семьей ФИО2 в организации технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер записи №.

Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением, выданным БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила 57,6 кв.м, в том числе жилая 33,6 кв.м.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, площадью 57,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и ей присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Сведения о наличии какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру между собственниками ФИО2, ФИО22 (Жуковской) А.В., ФИО1, ФИО4 в материалах дела отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ФИО2 соглашение об установлении долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также о размере долей в этом виде права, между всеми участниками права собственности в настоящее время не может быть достигнуто.

При таких обстоятельствах, право долевой собственности на спорную квартиру подлежит установлению в судебном порядке.

Исходя из приведенных выше норм закона, суд считает, что требования истцов об установлении права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО22 (Жуковской) А.В., ФИО1, ФИО4 и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с определением их долей равными, а именно по 1/4 доли за каждым, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В связи со смертью ФИО2 открылось наследство, в том числе состоящее из 1/4 доли в права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие.

На момент смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вопросы наследования регулировались ГК РСФСР.

В соответствии ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО2 наследниками первой очереди к его имуществу являются его супруга ФИО22 (Жуковская) А.В. и сыновья ФИО1 и ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО7 серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, после заключения данного брака жене присвоена фамилия ФИО15; свидетельством о рождении ФИО1 серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским <адрес>; свидетельством о рождении ФИО4 серии III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Богословским сельским <адрес>.

ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия Жуковская. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака серии III-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Доказательств того, что ФИО2 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Согласно справке администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО1, ФИО4 на дату смерти ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства и проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что на момент смерти ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> фактически проживали его жена ФИО22 (Жуковская) А.В. и сыновья ФИО1, ФИО4

Суд придает показаниям свидетелей ФИО10 и ФИО11 доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В силу п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156).

Согласно п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В ходе судебного заседания истец Жуковская (ФИО22) А.В. отказалась от наследства в пользу своих сыновей ФИО1 и ФИО4

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом отказа от принятия наследства ФИО14 (ФИО5) А.В., суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к ним должно перейти в равных долях право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю.

На основании изложенного суд признает требования истцов о признании за ФИО1 и ФИО4 право собственности на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правомерными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли за каждым.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова