Дело №2-38/2026
Строка 2.186
УИД36RS0004-01-2025-006142-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 г. город Воронеж
Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Маньковой Е.М.,
при секретаре Захарове Д.С.,
с участием адвоката Ивановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Воронеж о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО10, имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> равных долях.
В обоснование заявленных исковых требований ссылались на то, что ФИО3 и ФИО4 являются наследницами первой очереди в равных долях после смерти матери - ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ Других наследников у ФИО10 нет. В установленный законом срок, истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело. После смерти ФИО10 осталось имущество, на которое не выдано свидетельство о праве на наследство, а именно, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариус ФИО11 разъяснила истцам о том, что на основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и имеются сведения о снятии недвижимого имущества с учёта. Между тем, ФИО10 являлась собственником 3/7 доли в общем праве собственности на жилой <адрес> на основании договора дарения от 01 августа 1978 г. и 18 апреля 1987 г. На основании Постановления Главы администрации Ленинского района г. Воронежа №282 от 09 августа 2004 г. в собственность ФИО10 было выделено 413/832 доли в общей долевой собственности на земельный участок. На основании решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 20 июня 2005 г. был произведен реальный раздел дома и земельного участка. До своей смерти ФИО10 проживала в указанном жилом доме, пользовалась земельным участком, никому ничего не отчуждала. Причина, по которой жилой дом и земельный участок значатся снятыми с регистрационного учета, истцам неизвестны. Однако, получить в собственность причитающееся им наследственное имущество истцы не имеют возможности, в связи с чем, обратились в суд с настоящим исковым требованием.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, суд, в удовлетворение ходатайства стороны истца, привлек к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО11
Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель адвокат Иванова Г.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, извещался в порядке, установленном действующим законодательством.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, обратился с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя управления.
Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, представителей не направила, о слушании дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке, просила рассматривать гражданское дело без её участия.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела №2- 4250/2016 по иску ФИО12 к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, инвентарное дело №8753 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, оценив в совокупности предоставленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 26). Материалами дела подтверждается, что ФИО1, ФИО2 являются дочерями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 18, 19, 20, 22, 26, 27-28).
Ранее, жилой <адрес> принадлежал ФИО10 в 3/7 долях и ФИО16 в 12/21 долях, земельный участок принадлежал ФИО10 в 143/832 долях, ФИО16 в 419/832 долях. ФИО10 являлась собственником жилого дома на основании нотариально удостоверенных договоров дарения р.№ от ДД.ММ.ГГГГ и р.№ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104).
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по иску ФИО16 к ФИО10 о реальном разделе жилого дома и земельного участка между собственниками, был произведен реальный раздел домовладения и земельного участка № по <адрес> в <адрес>. ФИО10 выделена в собственность <адрес>, состоящая из помещений площадью 17,6 кв. м.; 7,9 кв.м.; 2,8 кв.м.; 8,8 кв.м.; 4,2 кв.м.; 7,2 кв.м. лит. «а-1», общеполезной площадью 41,3 кв.м., что составляет 42/100 доли от всего домовладения. ФИО16 выделена в собственность <адрес>, состоящая из помещений площадью 18,3 кв.м.; 9,0 кв.м.; 3,7 кв.м.; 11,7 кв.м.; 9,8 кв.м.; 4,9 кв.м. общеполезной площадью 57,4 кв.м., что составляет 58/100 доли от всего домовладения. Также, в пользование ФИО10 выделен земельный участок № 1 площадью 413 кв. м. с учетом площадей, занятых под строениями – в границах: по фасаду – 9,05 + 1,52 + 7,41 м., по левой меже – 17,38 + 9,09 + 9,88м., по тыльной меже – 7,37 м., по границе с участком № 2 – 0,33 + 25,09 + 0,95 + 2,04 + 28,41м., а в пользование ФИО16 выделен земельный участок № 2 площадью 419 кв.м.. с учетом площадей, занятых под строениями в границах: по фасаду – 0,38 + 3,95м., по тыльной меже – 0,20 + 0,33 + 12,46м., по правой меже – 0,68 + 7,56 + 3,48 + 3,32 + 4,22 + 2,25 + 20,97 м., по границе с участком № 1 – 5,37 + 0,76 + 3,25 + 2,0 + 4,26 + 2,04 + 0,95 + 25,09 + 0,33 м. (л. д. 33-34). Данное решение вступило в законную силу.
Как уже было указано ранее, ФИО16 была выделена в собственность квартира № 2, состоящая из помещений площадью 18,3 кв. м.; 9,0 кв. м.; 3,7 кв. м.; 11,7 кв. м.; 9,8 кв. м.; 4,9 кв. м. общеполезной площадью 57,4 кв. м., что от всего дома составляло 58/100 долей, а также был выделен в пользование земельный участок площадью 419 кв. м. в определенных границах.
В соответствии с делом правоустанавливающих документов № Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> б (кадастровый номер ранее существовавшего объекта недвижимости 36:34:04 020120:0076), ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО16, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО13, обратился в Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области с заявлением о прекращении права (общая долевая собственность 419/832 доли) на земельный участок (земли поселений) пл.832 кв.м. по адресу: <адрес> участок №, кадастровый № в связи с ликвидацией объекта; ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним обратились долевые собственники ФИО16 (7/8 долей)., ФИО5, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в связи с образованием нового земельного участка площадью 419 кв.м. по адресу: <адрес> б, кадастровым номером 36:34:0402012:100 (л.д. 85-117, Гр.дело № г.).
Как усматривается из документов, составляющих гражданское дело №, с правой стороны от жилого <адрес> в <адрес>, располагался жилой дом и земельный участок № по <адрес>, принадлежащий в равных долях ФИО15, ФИО23 и ФИО24 Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 и ФИО15 было разрешено проектирование и осуществление реконструкции существующего жилого дома под многоквартирный жилой дом на принадлежащим им земельном участке № по <адрес>. Был разработан проект, проведены строительные работы, постановлением главы городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию построенного многоквартирного жилого дома. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 («Заказчиком») и ФИО16 («Подрядчиком») был заключен договор о сносе и реконструкции жилого <адрес>. Согласно пункта 1.1. данного договора, заказчик дала свое согласие на снос части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего подрядчику и закрепленного за ним на праве собственности, в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также, расположенного на части земельного участка, закрепленного на праве собственности за подрядчиком, в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; на снос хозяйственных построек, расположенных по тому же адресу, принадлежащих подрядчику и закрепленных за ним на праве собственности, в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также, расположенных на части земельного участка, закрепленного на праве собственности за подрядчиком в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; на возведение отдельно стоящего дома, отдельно стоящих хозяйственных построек, а также иных действий, связанных с этой деятельностью на принадлежащей подрядчику части земельного участка по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1.3. договора, заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить за свой риск работы по реконструкции части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей заказчику, закрепленной за ним в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с технической документацией, представленной подрядчиком и согласованной с заказчиком.
Таким образом, ФИО16 принадлежащая ему часть <адрес> была снесена. Некоторые работы, указанные в договоре от ДД.ММ.ГГГГ были произведены, однако, не в полном объеме. В связи с чем, ФИО10 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО16 об устранении препятствий в пользовании жилым домом. Поясняла о том, что поскольку ФИО16 произвел снос своей части жилого <адрес> и хозпостроек, а новое строение на нем не возвел, считать исполненным заключенный договор от ДД.ММ.ГГГГ нельзя. Вместо строительства отдельно стоящего дома на земельном участке № по <адрес>, его родственники совместно с ФИО15 возвели многоквартирный жилой дом на земельном участке № по <адрес>. Дом ФИО10 оказался расположенным прямо по границе земельного участка № б, отмостка, либо какая-то ремонтная зона, отсутствуют. Поскольку право ФИО10 на надлежащее состояние части жилого <адрес> было нарушено ФИО25 при сносе принадлежавшей ему части этого же жилого дома, она считает, что он и обязан произвести необходимые ремонтно-восстановительные работы по усилению и ремонту правой стены и чердачного помещения. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу № г., иск ФИО10 к ФИО16 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, был удовлетворён частично, на ФИО16 возложена обязанность произвести усиление фундамента правой наружной стены (пограничной) <адрес> в <адрес>, а именно: стены помещения № пл.7,9 кв.м. и № пл. 17,6 кв.м. Решение вступило в законную силу.
Судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Воронежа на основании исполнительного документа, выданного по решению Ленинского районного суда г. Воронежа от 16 октября 2013 г. было возбуждено исполнительное производство. 24 июня 2014 г. судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Воронежа ФИО26 составлен акт совершения исполнительских действий. Согласно данному акту, должником начаты работы по усилению фундамента правой наружной стены (пограничной) <адрес>. Согласно акту совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес> должником проведены работы по усилению фундамента правой наружной стены (пограничной) <адрес>. Взыскатель отказалась от следующих работ – отрезать усиленный фундамент под домом № по <адрес> от существующего фундамента, оставшегося от снесенной части дома. В августе 2014 г. судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП <адрес> составлен акт совершения исполнительных действий. Согласно данному акту установлено, что представителем должника были проведены работы по усилению правой наружной стены (пограничной) <адрес> в <адрес>. Претензий у взыскателя к выполненным работам нет, фундамент усилен.
Как было установлено позднее, фактически при исполнении решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 была прокопана траншея вдоль стены, не являющейся несущей, куда был залит бетон, после чего данная стена осела еще больше, на кухне полопался потолок, в углу комнаты пл. 7,9 кв.м. со стороны двери появились трещины, в результате чего стена стала отклоняться в <адрес>. В связи с чем, ФИО10 обратилась в суд с исковыми требованиями к соответчикам – ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и просила обязать ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 устранить препятствия в пользовании жилым домом № по <адрес>, путем демонтажа металлических листов, прикрепленных к стене данного дома со стороны земельного участка № б по <адрес>, для обеспечения возможности выполнения истцом ремонтных работ с уведомлением ответчиком о времени их проведения. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по итогам рассмотрения гражданского дела №, ФИО27, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обязали не чинить препятствия ФИО10 в пользовании жилым домом № по <адрес>, путем демонтажа металлических листов прикрепленных к стене данного дома со стороны земельного участка №б по <адрес>, для обеспечения возможности выполнения ею ремонтных работ по приведению в технически исправное состояние наружной стены помещений № площадью 7,9 кв.м. и № площадью 17,6 кв.м., с письменным уведомлением ответчиков о времени их проведения. Решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено в силе апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.81-83).
Таким образом, из дела усматривается, что ФИО16 принадлежащая ему часть <адрес> была снесена, то есть, принадлежащий ему объект недвижимости был ликвидирован; земельный участок, с соответствующей площадью и в долях, принадлежащих ФИО28, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и с кадастровым номером 36:34:04 02 012:0076 образовал новый объект недвижимости – земельный участок, площадью 419 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:34:0402012:100 (л.д. 67-72).
Тогда, как ФИО10, при жизни, не обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, после вынесения Ленинским районным судом г. Воронежа решения от 20 июня 2005 г. которым, ФИО10 была выделена в собственность изолированная <адрес>, состоящая из помещений площадью 17,6 кв. м.; 7,9 кв.м.; 2,8 кв.м.; 8,8 кв.м.; 4,2 кв.м.; 7,2 кв.м. лит. «а-1», общеполезной площадью 41,3 кв.м., что составляет 42/100 доли от всего домовладения, земельный участок № площадью 413 кв. м. с учетом площадей, занятых под строениями – в границах: по фасаду – 9,05 + 1,52 + 7,41 м., по левой меже – 17,38 +9,09 + 9,88м., по тыльной меже – 7,37 м., по границе с участком № – 0,33 + 25,09 + 0,95 + 2,04 + 28,41м.
Право собственности ФИО10 на поименованные объекты недвижимого имущество при её жизни никто не оспаривал. Более того, оно неоднократно устанавливалось решениями судов, как первой, так и апелляционной инстанции, поименованными ранее. Право собственности ФИО10 на 413/832 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 832 кв.м. было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от 07 сентября 2004 г. (л.д. 29). В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подготовленным ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», домовладение состоит из <адрес> помещениями под литерами А, А1, А2 (л.д.107).В настоящее время домовладение представляет собой отдельно стоящее строение – жилой дом, расположенный на земельном участке, имеющий отдельный вход и советующий почтовый адрес, индекс.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2025-88159861, подготовленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» подтверждается, что ФИО10 является собственником 413/832 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 832 кв.м. по адресу: <адрес>, участок № (л.д.109).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-206297717, подготовленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> подтверждается, что сведений о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется.
В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество.
В силу статьи 8.1 названного кодекса государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, права пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьями 130, 131, 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.
В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).
Поступившим на запрос суда от нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО11 наследственным делом № к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87-125), установлено, что с заявлениями о принятии открывшегося наследства обратились; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
10 июня 2025 г. ФИО2 врио. нотариуса нотариального округа городского округа <адрес> ФИО11, ФИО21, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых ФИО10 при жизни.
17 июня 2025 г. ФИО1 нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых ФИО10 при жизни.
Разъяснениями от 10 июня 2025 г. и от 17 июня 2025 г. нотариус разъяснила ФИО2 и ФИО1 об отсутствии возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета.
12 мая 2025 г. ФИО2 нотариусом была выдана справка о том, что она является наследником на ? долю наследства, оставшегося после смерти ФИО10
13 мая 2025 г. ФИО1 нотариусом была выдана справка о том, что она является наследником на ? долю наследства, оставшегося после смерти ФИО10
Других наследников по закону первой очереди призываемой к наследованию, после смерти ФИО10 нотариус не установила. Завещания ФИО10 не оставила.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером 36:34:0402012:2304, площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 20, и на жилой дом с кадастровым номером 36:34:0402012:774, общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло.
В силу пункта 2 статьи 81 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункта 1 статьи 2, пункта 7 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая, что наследодатель ФИО10 по независящим от неё причинам, а именно в силу возраста и состояния здоровья, обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение и земельный участок не смогла, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное истцами требование о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
ФИО1, ФИО2 для принятия наследства, оставшегося после смерти матери, своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, несли расходы по содержанию недвижимого имущества, в связи с чем, суд пришел к выводу о необходимости признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок с кадастровым номером № пл. 413 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 20 и право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом с кадастровым номером №, общей пл.41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что отсутствие факта государственной регистрации прав на наследственное имущество не умаляет права наследника восстановить свои наследственные права на указанное имущество.
В соответствии с положениям статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прав собственности по 1/2 доли за каждым из истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пл. 413 кв. м, и по ? доли за каждым из истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей пл. 41,3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит недвижимое выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, а иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Поскольку имущество умершей ФИО10, в отсутствие наследников формально предполагалось бы выморочным, при этом статья 1151 ГК РФ определяет, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), то формальным ответчиком в этой части является администрация городского округа город Воронеж. С учетом специфики данных исковых требований с ответчика не подлежат взысканию какие-либо судебные расходы.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 413 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 413 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прав собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:34:0402012:2304, площадью 413 кв. м, и по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 36:34:0402012:774, общей площадью 41,3кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Е.М. Манькова
Решение суда в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ