дело №2-494/2022
УИД 62RS0017-01-2022-000732-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рязанская область, Пронский район,
г. Новомичуринск 04 октября 2022 года
Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре Крыкановой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от <дата> «О создании объединенного садоводческого товарищества рабочих и служащих <**>» было образовано СНП <**>. Решением исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от <дата> был отведен гектар земли под расширение садоводческого товарищества <**> <**>. В <дата> в СНП <**> ей был предоставлен земельный участок площадью <...> кв. м за № для ведения садоводства и огородничества и она была включена в списки членов садового товарищества. С этого времени она пользуется данным земельным участком по назначению. В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» она полагает, что имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СНП <**>, №
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 также поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и направил в суд заявление, указав в нем, что оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда и просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Кроме того, пунктом 2.7. статьи 3 данного Федерального закона установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов № от <дата> было образовано садоводческое товарищество <**> для рабочих и служащих <**> в <адрес> на отведенных для этой цели землях <**> по решению Рязанского облисполкома № от <дата>. Решением Пронского районного Совета народных депутатов № от <дата> для расширения садоводческого товарищества <**> отведен один гектар земли <**>. Изложенное подтверждаются копиями указанных решений (л.д. 11-12).
Согласно списку владельцев дачных участков СНП <**>, выданному архивным сектором администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район, ФИО1 является членом указанного садоводческого объединения, и ей выделен земельный участок № площадью <...> кв. м (л.д. 13).
Из справки председателя СНП <**> ФИО3 от <дата> следует, что садовый участок № находящийся в садоводческом некоммерческом партнерстве <**>, числится за ФИО1 с 1987 года (л.д. 5).
Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <дата> усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью <...> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, СНП <**>, № категория земель: земли населенных пунктов, имеющем кадастровый номер №, присвоенный <дата>. Объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д. 10).
Таким образом, из совокупности представленных доказательств, согласующихся между собой, следует, что зарегистрированные права и правопритязания третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют.
Исходя из совокупности вышеприведенных норм закона и установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.
Данный земельный участок находится в пользовании ФИО1 на основе членства в некоммерческом садовом объединении, образован из земель, отведенных организации - <**>, при которой была организована некоммерческая организация - садоводческое товарищество <**>, и земель, предоставленных данному некоммерческому садовому объединению для ведения садоводства и огородничества до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса Российской Федерации. При этом спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Поскольку вид права, на котором истцу предоставлен данный участок, не был определен, в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» его следует считать предоставленным ФИО1 на праве собственности. Ограничений на предоставление его в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания не установлено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СНП <**>, №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья - В.В. Пучка
Решение изготовлено в окончательной форме 11 октября 2022 года.
Судья - В.В. Пучка