Дело 2-10192/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут «13» октября 2025 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес>, площадью № кв.м. (пятьсот восемьдесят три квадратных метра), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
и на земельный участок №, расположенный по <адрес>, площадью № кв.м. (шестьсот двадцать квадратных метров), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец являлся членом ПКС «КРЫЛЬЯ СУРГУТА» (ИНН №, ОГРН №), где ему в пользовавние были распределены земельные участки № (<адрес>) и № (<адрес>). Истец исправно оплачивал членские взносы и электроэнергию, о чем свидетельствуют имеющиеся у него квитанции к приходным ордерам за весь период (с № г.). Данные участки все эти годы фактически используется исключительно истцом, имеют ограждения, содержат посадки и объекты садового обихода. Споров с другими лицами относительно данных участков нет; права других лиц на них не заявлены; никаких государственных актов о предоставлении этого участка конкретным лицам не имеется.
В 2019 году садоводческий кооператив «ПКС Крылья Сургута» (ИНН №), членом которого являлся истец, прекратил деятельность в результате ликвидации. ДД.ММ.ГГГГ кооператив был ликвидирован на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (банкротства), что подтверждается внесением соответствующей записи в ЕГРЮЛ (ГРН № от ДД.ММ.ГГГГ). В силу статьи 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечёт прекращение его существования без правопреемства. Таким образом, с момента ликвидации кооператива у истца отсутствовала возможность оформить права на участки через указанное юридическое лицо (правопредшественника больше нет).
В 2024 году бывшие члены кооператива создали новое объединение – ТСН «Крылья Сургута – Гидронамыв» на общем собрании которого также было рассмотрено его заявление о приёме в члены и о закреплении за ним земельных участков <адрес>, площадью № кв.м. и № по <адрес>, площадью № кв.м. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены ТСН и указанные земельные участки были закреплены за ним (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ – выписка прилагается). Данное решение было предпринято с целью подготовки необходимых документов для последующего бесплатного предоставления участков в собственность истца в порядке, предусмотренном законодательством.
Истец обратился в Администрацию г. Сургута с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему данных земельных участков в собственность бесплатно как члену ликвидированного садоводческого некоммерческого объединения. Такое право предоставлено гражданам законодательством: согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до определенной даты члены некоммерческих организаций садоводов имеют право без проведения торгов и бесплатно приобрести в собственность принадлежащий государству или муниципалитету садовый (огородный) земельный участок, если выполняются установленные условия. В числе условий – наличие решения общего собрания или иного документа о распределении земельного участка данному члену. Более того, п. 2.12 ст. 3 того же закона прямо распространяет такое право и на граждан, прекративших членство в организации вследствие её ликвидации.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности на земельный участок оставляет на усмотрение суда.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> ранее имел кадастровый № в особых отметках указано: «Объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета».
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> ранее имел кадастровый № в особых отметках указано: «Объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета».
Схема расположения земельного участка отображает характерные точки границ земельного участка.
Из квитанций к приходно-кассовым ордерам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что истец является членом ПСК «Крылья Сургута», расположенном в <адрес> в районе аэропорта между <адрес> и полосой подлета к аэропорту, имел участок № (<адрес>), площадью № кв.м. и участок № (<адрес>), площадью № кв.м., задолженности не имеет.
Согласно отзыву Администрации <адрес>, сведения об участках в реестре муниципальной собственности не числятся, участки сняты с кадастрового учета, огорожены, в границах есть строения (акт №). Государственные акты на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также распоряжения о выделении земельных участков, расположенных в <адрес> на хранение в МКУ «Муниципальный архив города Сургута» не поступали.
ПСК «Крылья Сургута» ликвидировано, сведения о· прекращении деятельности данного юридического лица внесены с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами · и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что ПСК «Крылья Сургута» ликвидирован, его деятельность как юридического лица прекращена, в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорные земельные участки истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельных участков в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорные земельные участки, невозможно.
Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельные участки подлежит удовлетворению.
Тот факт, что спорные земельные участки полностью расположена в границах зоны минимальных 3(минимально допустимых) расстояний конденсатапровода «Уренгой- Сургут» 1 и 2 нитки; тип зоны : Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов, аммиакопроводов), не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес>, площадью № кв.м. (пятьсот восемьдесят три квадратных метра), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес>, площадью № кв.м. (шестьсот двадцать квадратных метров), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Указанное решение будет являться основанием для постановки земельных участок на учет в Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд ХМАО-Югры через суд города Сургута.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025 г.
Судья И.И. Беловолова