Дело № 2-56/2023
УИД 86RS0018-01-2022-000984-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года п. Междуреченский
Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры в составе судьи Косолаповой О.А.
с участием ответчика ФИО1
при секретаре Загородниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» (далее ООО СК «Лидер») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.06.2019 по 31.08.2022 в размере 223 625,84 руб., пени в размере 7 959,06 руб., судебных расходов в размере 5 515,85 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.06.2019г. по 31.08.2022г., в размере 223 625 руб. 84 коп.
На основании постановлений администрации Кондинского района №1213 от 19.06.2019г., и №1315 от 01.07.2019г., ООО СК «Лидер» с 03.06.20219г., является гарантирующей организацией в сфере оказания коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) на территории пгт. Междуреченский.
В связи с отсутствием в ООО СК «Лидер» в период с 03.06.2019 по 31.08.2019 действующих тарифов на теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение утвержденных Региональной службой по тарифам ХМАО-Югры, ООО СК «Лидер» были использованы тарифы предыдущей ресурсоснабжающей организации ООО «Междуреченские коммунальные системы».
В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Отсутствие утвержденного тарифа свидетельствует о невозможности исполнения Договора, в частности, невозможности предоставления коммунальных услуг. В силу п.31(a) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. И не вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения взятых на себя обязательств.
Таким образом, отсутствие утвержденного тарифа не освобождает ответчика от обязанности по оплате услуг, поскольку отсутствие такого тарифа порождает у поставщика требовать у заказчика оплаты коммунального ресурса на основании п.3 ст.424 ГК РФ, в соответствии с которым в случаях в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 382 ГК РФ право(требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно п. 1.1 заключенного договора уступки права требования (цессии) от 03.02.2020г. ООО «Мобильный мир» уступает, а ООО СК «Лидер» принимает в полном объеме права требования ООО «Мобильный мир» задолженности по оплате коммунальных услуг населения пгт.Междуреченский оказанных за период с 01.09.2019г. по 31.12.2019г.
27 августа 2022 года мировым судьей судебного участка №2 Кондинского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО СК «Лидер» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По заявлению ответчика 31 октября 2022 года судебный приказ мировым судьей был отменён.
Истец надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствует, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца по требованиям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала частично, возражает против взыскания пени в размере 7 959,06 руб., так как является членом семьи ФИО3 (супруга), проходящего военную службу по мобилизации с 27.09.2022. Также просит не взыскивать государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. Указала, что в квартире, по которой заявлены исковые требования, проживала мать ответчицы ФИО4, на имя которой поступали платежные документы. Также в судебном заседании ответчица ФИО5 заявила о применении срока исковой давности, поскольку требования о взыскании коммунальных платежей предъявлены за период более 3 лет.
Выслушав ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, установленные для энергоснабжения, применяются к правоотношениям по снабжению тепловой энергией и соответственно наоборот.
Установлено и материалами дела подтверждается, что истец на основании постановлений администрации Кондинского района № 1213 от 19.06.2019 года, №1315 от 01.07.2019 года, является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории пгт. Междуреченский (л.д.41).
Согласно договору уступки прав требований (цессии) от 03.02.2020 ООО «Мобильный мир» уступило ООО СК «Лидер» право требования задолженности по оплате коммунальных услуг населения п. Междуреченский по состоянию на 03.02.2020 (л.д. 57).
Истец является организацией, предоставлявшей жилищно-коммунальные услуги, взимает плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с размерами, установленными приказами региональной службы по тарифам ХМАО-Югры (л.д.42-49)
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, ФИО2 является потребителем жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении ( л.д. 23-26).
В течение длительного времени ответчик не выполнял в полном объеме обязательства по уплате коммунальных платежей. Согласно представленному истцом расчету за период с 03.06.2019 по 31.08.2022 задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 223 625,84 рубля. До настоящего времени указанная задолженность не погашена (л.д.27-31).
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного суда российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, 10.10.2022 истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.06.2019 по 31.08.2022.
Судебный приказ по указанному заявлению выдан 27 октября 2022 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кондинского судебного района ХМАО-Югры от 31.10.2022 судебный приказ отменен в связи с возражениями должника ФИО5 Таким образом за период с 10.10.2022 по 31.10.2022 ( 22 дня) срок исковой давности не течет.
Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 10.10.2022 после истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 03.06.2019 по 31.08.2019.
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг 15.11.2022 ( л.д. 12). С учетом срока исковой давности и периода судебной защиты взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в размере 205 383 рубля 05 коп.
Разрешая требования о взыскании пени, суд принимает во внимание следующее.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО5 является супругой ФИО3, который призван на военную службу по мобилизации 27 сентября 2022 года ( л.д. 98), проходит указанную военную службу ( л.д. 119).
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ ( в редакции от 19.12.2022) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены семей граждан Российской Федерации, заключивших контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с изложенным ответчик ФИО5 освобождается от начисления пеней в размере 7 959 руб. 00 коп. за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги.
Исковые требования подлежат удовлетворению частично на сумму 205 383,05 руб. В остальной части иска следует отказать.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствие с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины исходя из размера удовлетворённой части исковых требований, составляет 5 253,83 руб., которая подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 в размере 205 383 рубля 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 253 рубля 83 коп., а всего взыскать 210 636 рублей 88 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 13 февраля 2023 года.
Судья О.А. Косолапова