Дело № 2-3031/2025
УИД 51RS0001-01-2025-002841-92
Изготовлено 05.08.2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе
председательствующего судьи Молчановой Е.В.,
при секретаре судьи Пиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в Первомайский районный суд г. Мурманска с иском взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по жилому помещению по адресу: г. Мурманск, <адрес>.
В обосновании требований истец указал, что собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г. Мурманске не был выбран способ управления многоквартирным домом.
В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, АО «Мурманская ТЭЦ» стало представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений указанного многоквартирного дома.
Согласно расчету и детализации сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес>, составляет за период с 01.06.2022 по 30.06.2023 в размере 47 738 рублей 74 копейки, пени за период просрочки с 02.10.2022 по 31.03.2025 – 25 144 рублей 49 копеек.
Нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец не имеет возможности установить собственника/нанимателя или наследников умершего.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение период с 01.06.2022 по 30.06.2023 в сумме 47 738 рублей 74 копейки, пени за период просрочки с 02.10.2022 по 31.03.2025 – 25 144 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда, отражёнными в протоколах судебных заседаний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Муниципальное образование города Мурманска в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска, ФИО3, ФИО1.
Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Представитель муниципального образования г. Мурманск в лице КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил суду отзыв, в котором указал, что спорное жилое помещение на основании решения Мурманского городского Совета от 30.05.2005 № 9-104 принято от ОАО «Мурманрыбпром» в собственность муниципального образования город Мурманск. Жилое помещение – <адрес> в г. Мурманске по ордеру была предоставлена ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ Однако в данном жилье проживают и зарегистрированы ФИО3, и ФИО1, которые обязаны нести расходы по его содержанию. Просят в иск к комитету имущественных отношений города Мурманска отказать.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили об отложении судебного заседания не просили, о рассмотрении в свое отсутствие не заявляли.
В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 №25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).
При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес> в городе Мурманске на основании решения мурманского городского Совета от 30.05.2005 № 9-104 принято от ОАО «Мурманрыбпром» в собственность муниципального образования города Мурманска.
Постановлением органа местного самоуправления – Администрации города Мурманска от 29.06.2017 в качестве организации, осуществляющей содержание и текущий ремонт МКД, выбрана управляющая организация ООО «Комфорт» до выбора собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбора способа управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, АО «Мурманская ТЭЦ» стало представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений указанного многоквартирного дома.
Согласно расчету и детализации сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес>, за период с 01.06.2022 по 30.06.2023 составляет 47 738 рублей 74 копейки, с 02.10.2022 по 31.03.2025 – 25 144 рублей 49 копеек.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено указанное жилое помещение для проживания. В данной квартире также зарегистрированы и проживают – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Данные факты подтверждаются справкой ГОБУ «МФЦ МО» формы 9 от 20.06.2025 г. и никем не оспорены в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Муниципальному образованию города Мурманска в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, так как надлежащими ответчиками по делу являются ФИО3 и ФИО1, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, <адрес>4, и пользующиеся коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемые истцом.
Начисление платы за отопление и ГВС осуществляется ответчикам по лицевому счету №.
Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в размере 47 738 рублей 74 копейки в судебном порядке подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании пени в размере 25 144 рубля 49 копеек, суд исходит из следующего.
Согласно ст.332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиками своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей в размере 25 144 рубля 49 копеек.
Не доверять указанному расчету у суда оснований не имеется, поскольку он обоснован и подтвержден документально, ответчиком не опровергнут.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств внесения платежей не приведено, размер пени, установленной законом, не превышает размер, предусмотренный ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, и согласуется с п.3 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Каких-либо доводов и доказательств, которые бы служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, поскольку таковые понесены в целях выполнения требований статей 56 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 94, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую электроэнергию на отопление и горячее водоснабжение с 01.06.2022 по 30.06.2023 в размере 47 738 рублей 74 копейки, пени за период просрочки с 02.10.2022 по 31.03.2025 в сумме 25 144 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Муниципальному образованию города Мурманска в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Молчанова