УИД: №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2025 г. г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Рожковой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что его матери ФИО2 принадлежала жилой дом, общей площадью 64,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок под ним площадью 1444 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по вышеуказанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанное имущество составляет наследственную массу после смерти ФИО2 наследником которого является истец, других наследников не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 обратился в последний день шестимесячного срока в связи с чем заявление не было принято и рекомендовано обратиться в суд. Истец полагает, что фактически принял наследство поскольку как при жизни матери так и после ее смерти содержит данное имущество в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт в доме, производит платежи за коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1110, 1152, 1153 ГК РФ просит удовлетворить его требования.
В ходе рассмотрения гражданского дела протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ФИО4, Управление Росреестра по Тамбовской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что ранее его матери принадлежал спорный земельный участок и жилой дом н праве общей долевой собственности по ? с ФИО4, после они заключили соглашение и переоформили дом и землю, в связи с чем указание кадастрового номера земельного участка и его площади в иске, является ошибочным.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя., а также направили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого сообщают, что спорное имущество в реестре муниципального имущества городского округа – г. Тамбов не числится. Нарушение прав истца со стороны администрации отсутствуют (л.д.88).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра Тамбовской области, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств и возражений в суд не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при имеющейся явке.
По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО5 которая пояснила, что является истцу супругой. После смерти ФИО2 матери ФИО1 осталось наследственное имущество состоящее из дома и земельного участка, которые расположены по адресу <адрес>. При жизни и после смерти ФИО2 ее супруг постоянно ухаживал за ее домом и земельным участком что и продолжает делать по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. К нотариусу они обратились в последний день шестимесячного срока за принятием наследства, но нотариус отказал в принятии заявления. Иных наследников не имеется.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права ФИО2 являлась правообладателем ? доли жилого дома площадью 64,3 кв.м. и ? доли земельного участка, кадастровый №, площадью 1444+/-8 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.9-13, 25-26)
Правообладателем другой ? доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 доли дома являлся ФИО4 ч.
Из реестрового дела представленного Управлением Росреестра по <адрес> в адрес суда по запросу суда усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключено соглашение о прекращении общедолевой собственности в праве на земельный участок и жилой дом и разделе земельного участка. В результате заключенного соглашения за ФИО2 признано право собственности на жилой дом площадью 64,3 кв.м. кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, площадью 661+/-5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является правообладателем жилого дома площадью 64,3 кв.м. кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, площадью 661+/-5 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 69-71, 78-83).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).
Свидетельством о рождении, подтверждается, что ФИО1 является сыном ФИО2, и наследником первой очереди (л.д.24).
Из представленной по запросу в адрес суда записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО1 ич (л.д.84-85)
Согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома кадастровый № площадью 64,3 кв.м. и земельного участка, кадастровый №, площадью 661+/-5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из сообщения нотариальной палаты Тамбовской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не значится.
Согласно сообщения Отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ иных лиц зарегистрированных по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес> не значится. (л.д.87).
В ходе судебного заседания истец пояснил, что к нотариусу обратился с заявлением о принятии наследства в последний день шестимесячного срока и заявление у него не приняли, но фактически принял наследство, поскольку осуществлял похороны матери, пользуется домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и распорядился личными вещами наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение 6-ти месяцев после смерти матери и до настоящего времени фактически принял наследство, поскольку вступив во владение наследственным имуществом, обеспечивал его сохранность, нес расходы по его содержанию и оплачивал коммунальные платежи, что так же подтверждено свидетельскими показаниями ФИО5, а также представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.27-58, 92-95).
Кроме того в судебном заседании установлено, что умершей ФИО5 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 661+/-5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, указание в исковых требованиях земельного участка с кадастровым номером № и площадью 1444 кв.м. является ошибочным, что подтвердил в ходе судебного заседания истец.
Сведения о фактическом принятии спорного наследственного имущество иными лицами, сторонами не предоставлено.
С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ича к Администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 М.ичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 64,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 661+/- 5 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности объект недвижимости – земельный участок и жилой дом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.В. Ефремова