Дело № 2-1214/2023
УИД 52RS0006-02-2022-000591-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
при секретаре Третьяковой Ю.В.
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился ФИО3 ФИО9, ФИО5 ФИО10 в суд с иском к ФИО3 ФИО8, в котором просил взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 136586,28 руб., пени в размере 15298,83 руб.
В обоснование заявленных требований ссылается, что ответчики проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец осуществляет обслуживание данного многоквартирного дома. Ответчики плату за оказанные коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 31 августа 2019года не вносили, в связи с чем за ними образовалась задолженность.
Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 25.04.2022 г. исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9, ФИО5 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены.
Определением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 12.12.2022 г. решение Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 25.04.2022 г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.
Определением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 28.02.2023 г. требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к ФИО3 ФИО9, ФИО5 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставлены без рассмотрения.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за период с 01.11.2017 г. по 31.08.2018 г. в размере 60 878,01 руб.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По делу установлено, что 02 октября 2017г. между Министерством обороны России и ФГБУ «Центральное жилищно- коммунальное управление» Минобороны России заключен договор №, по условиям которого истцу в управление в качестве управляющей организации передан в управление многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Как следует из акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 23 октября 2018 года, справки ЖКС № (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО) от 08 февраля 2022 года, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 проживают по адресу: <адрес>.
С 01 ноября 2017 г. оплата коммунальных платежей ответчиками производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 ноября 2017 г. по 31 августа 2019 г. в сумме 136586, 28 руб..
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно выпискам из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за ответчиками числится задолженность, размер которой за период с 01 ноября 2017 г. по 31 августа 2018 г. определен в сумме 60 878,01 руб..
Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судом установлено, что 30.10.2018 г. Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ обратилось к мировому судье судебного участка № 5 с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2017 г. по 31.08.2018 г.
02.11.2018 г. мировым судьей судебного участка № 8 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода (временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода) вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2017 г. по 31.08.2018 г.
Определением мирового судьи судебного участка № 5 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 30.09.2019 г. судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика ФИО4
С настоящим иском истец обратился в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода 25.02.2022 г.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Учитывая изложенное, к требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.11.2017 г. по 24.03.2018 г. подлежит применению срок исковой давности, а исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
Сумма задолженности за период с 25.03.2018 г. по 31.08.2018 г. составляет 28 749,69 руб.
Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц, однако, поскольку требования истца к ответчикам ФИО2 и ФИО5 определением суда оставлены без рассмотрения, суд взыскивает задолженность с ответчика ФИО4 в размере 9 583,23 руб. (28 749,69 руб. : 3).
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ, в случае если истец освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9, ФИО5 ФИО10 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 ФИО8 (паспорт <данные изъяты>), в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 25 марта 2018 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 9 583,23 руб.
Взыскать с ФИО3 ФИО8 (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.В. Солодовникова