дело №2-1510/2023

50RS0036-01-2023-000216-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на жилой дом и возведенные постройки лит.А4, лит.А2, лит.а2, расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Звягино, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками умершего <дата> ФИО2, после смерти которого было заведено наследственное дело №. Истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе, из земельного участка с КН № площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>. ФИО2 вступил в наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего <дата>. Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от <дата> ФИО1 был передан в собственность земельный участок при домовладении площадью 1000 кв.м и 472 кв.м в пожизненное наследуемое владение. Умерший ФИО2 не дооформил свои права на наследственное имущество, но в установленный срок принял наследство, по его заявлению было заведено наследственное дело № у нотариуса Пушкинского нотариального округа ФИО3 На данном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом, который был оформлен. К дому произведены пристройки лит.А4, лит.А2, лит.а1, также построена хозяйственная постройка лит.Г2. Право собственности на указанные строения не зарегистрировано.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании извещены, представили заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 2) если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; 3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от <дата> ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м и участок 472 кв.м в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> (л.д.9).

На основании решения исполнительного комитета Пушкинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> № от <дата> дом площадью 63,7 кв.м по вышеуказанному адресу принят у ФИО1 в эксплуатацию (л.д.11).

Согласно техническому паспорту, по состоянию на <дата> на вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом, а также баня лит.Г2, право собственности на которую не зарегистрировано, и пристройки лит.а1, А4, А2, разрешение на строительство которых не предъявлено (л.д.20-28).

Как следует из пояснений истцов, ФИО2 вступил в наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего <дата>, однако не дооформил свои права на наследственное имущество, по его заявлению было заведено наследственное дело № у нотариуса Пушкинского нотариального округа ФИО3 (л.д.47).

ФИО2 умер <дата> (л.д.29).

Нотариусом <адрес> истцам - наследникам к имуществу ФИО2, умершего <дата>, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30).

Право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцами ФИО6 и ФИО5 по ? доле (л.д.12-19).

Определением суда от <дата> по делу была назначена судебная строитель-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО4

Из представленного заключения следует, что экспертом к обследованию принимаются строения лит.А2, А4, поскольку другие постройки, указанные в техническом паспорте - лит.а1, лит.Г2 в настоящее время отсутствуют. Пристройки Лит.А2 (№ – кухня 17,3 кв.м, № – санузел 2,5 кв.м) и Лит.А4 (№ – жилая 10,4 кв.м, № – коридор 7,2 кв.м, № – жилая 10,6 кв.м) закончены строительством, не нарушают нормы СНиП, градостроительные и противопожарные нормы, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, пригодны к приемке в эксплуатацию (л.д.51-57).

Заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст.ст.84-86 ГПК РФ, выводы экспертом мотивированы.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании права собственности за истцами на жилой дом и пристройки лит.А2, А4, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, расположенные по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 104,4 кв.м, состоящий из помещений: в строении лит.А2 помещения № – кухня 17,3 кв.м, № – санузел 2,5 кв.м, в строении лит.А1 помещение № жилая – 18,0 кв.м, в строении лит.А помещения № коридор - 7,1 кв.м, № жилая – 10,4 кв.м, № жилая – 20,9 кв.м, в строении лит. А4 помещения № – жилая 10,4 кв.м, № – коридор 7,2 кв.м, № – жилая 10,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО5 (СНИЛС №) – на ? долю и за ФИО6 (СНИЛС №) – на ? долю.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.04.2023.

Судья: