Дело № 2-2309/2022
УИД № 23RS0025-01-2022-003389-59
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 30 ноября 2022 года
Краснодарского края
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Курганского М.Г.,
при помощнике Блинда О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обосновании указав, что 01.10.2019 умерла бабушка её доверителя, ФИО3. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Её доверитель является наследником по представлению. ФИО1 фактически принял наследство путём совместного проживания с наследодателем. ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что правовая регистрация указанного жилого дома не проведена. Право собственности наследодателя на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ». Жилой дом расположен на земельном участке, площадь. 2500 кв. м., который также находился в пользовании бабушки её доверителя. Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2, не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивали, что подтверждается заявлениями.
Представитель ответчика – администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю администрации Курганинского городского поселения Курганинского района ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что при жизни ФИО3 на праве собственности с 1982 года принадлежал жилой дом, общей площадью 85,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.10.2022 следует, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 2500 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 19.07.2022 на земельном участке, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 85,1 кв. м., субъект права – ФИО3
Из технического паспорта в отношении объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на 29.07.2022 следует, что жилой дом имеет следующие характеристики: назначение: жилой дом, год постройки: 1982, этажность: 1, материал стен: из прочих материалов, общей площадью 91,6 кв. м. (определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393).
Как установлено в судебном заседании, право собственности на указанный жилой дом ФИО3 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти серии V –АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что нотариусом ФИО5 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что объект недвижимости – жилой дом, по адресу: <адрес>, не стоит на кадастровом учёте и поставить в настоящее время не представляется возможным.
Согласно сведениям нотариуса Нотариальной палаты Краснодарского края Курганинского нотариального округа ФИО5 в её производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО1, на наследственное имущество состоящее из: земельного участка и жилого дома, по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, недополученной пенсии в ГУ – УПФР по <адрес>.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в объяснениях подтвердили, что ФИО1 проживал совместно со своей бабушкой ФИО3, по адресу: <адрес>, помогал ей по дому, ухаживал за ней, после её смерти организовал похороны бабушки и продолжил проживать по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом, по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь статьями 8, 11, 1110-1113, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом, общей площадью 91,6 кв. м., расположенный на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт серия № №, право собственности на жилой дом, общей площадью 91,6 кв. м., назначение: жилой дом, год постройки: 1982 год, этажность: 1, материал стен: из прочих материалов, расположенный земельном участке, площадью 2500 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного кадастра недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества.
Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий М.Г. Курганский