Дело №
УИД: 91RS0№-79
Категория 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года <адрес>
Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Камыниной В.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома – жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым,-
установил:
ФИО1, обратилась в суд с иском (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2:
- о признании жилого дома с кадастровым номером 90:22:010201:31685, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков;
- разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), площадью 154 кв.м., на два жилых блока: жилой блок № состоящий из помещений: 2 I, 2-2, 2-1, 2-3, 2-4, 2-5; жилой блок № состоящий из помещений 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7;
- о выделе истцу в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> собственность автономный жилой блок № площадью 78,0 кв.м, состоящий из помещений 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7;
- о выделе ответчику в жилом доме с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, в собственность автономный жилой блок № площадью 86,0 кв.м состоящий из помещений 2 I, 2-2, 2-1, 2-3, 2-4, 2-5;
- прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Заявленные исковые требования обоснованы тем, что стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 принадлежит 43/100 доли, ФИО2 57/100 долей.
Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом. В фактическом пользовании истца находятся помещения: 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7. В фактическом пользовании ответчика находятся помещения: 2-I, 2-2, 2-1, 2-3, 2-4, 2-5.
В общей долевой собственности сторон находится земельный участок площадью 479 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, участок 62.
Самостоятельно произвести постановку блоков жилого дома на государственный кадастровый учет и произвести регистрацию права собственности невозможно в силу части 7 статьи 41 Закона №218-ФЗ.
Стороны в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя ФИО1- ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает, просит удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> Республики Крым.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются совладельцами объекта недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 154 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 на основании решения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 43/100 доли жилого дома.
ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 57/100 долей жилого дома.
Из сообщения ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с данными инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества - жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, г Симферополь, <адрес> зарегистрирован за ФИО1, (43/100) и ФИО2 (57/100).
Согласно данным технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой дом по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения общей площадью 147,6 кв.м. входят: (<адрес>) № жилая площадью 22,5 кв.м.; № кухня площадью 9,4 кв.м.;№ столовая площадью 13,2 кв.м.;№ кухня площадью 12,5 кв.м.; № санузел площадью 6,3 кв.м.,; № коридор площадью 5,6 кв.м.
Итого по <адрес> общая площадь равна 69,5 кв.м. (жилая площадь 22,5 кв.м., вспомогательная 47 кв.м.).
Квартира (№) состоит из № кухня площадью 9,2 кв.м.; № жилая площадью 13,7 кв.м.; № коридор площадью 17,9 кв.м.; № коридор площадью 5,2 кв.м.; № кладовая площадью 4,8 кв.м.; №I коридор площадью 6,1 кв.м.
Итого по <адрес> общая площадь равна 56,9 кв.м., (жилая площадь 13,7 кв.м., вспомогательная 43,2 кв.м.).
Жилой дом общей площадью 154 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право общей долевой собственности зарегистрировано за сторонами.
Земельный участок по указанному адресу поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, площадь 479 кв.м. Вид разрешенного использования: жилая застройка. Право общей долевой собственности зарегистрировано за сторонами.
Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимого имущества: земельному участку площадью 479 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, земельный участок 62; объекту недвижимого имущества: жилому дому общей площадью 154 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>; объекту недвижимого имущества: нежилому зданию общей площадью 87, кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, здание 62.
Из искового заявления следует, что в конкретном владении совладельца ФИО1 находятся: помещения жилого дома: № жилая площадью 22,5 кв.м.; № кухня площадью 9,4 кв.м.;№ столовая площадью 13,2 кв.м.;№ кухня площадью 12,5 кв.м.; № санузел площадью 6,3 кв.м.,; № коридор площадью 5,6 кв.м.
В конкретном владении совладельца ФИО2, находятся помещения: № кухня площадью 9,2 кв.м.; № жилая площадью 13,7 кв.м.; № коридор площадью 17,9 кв.м.; № коридор площадью 5,2 кв.м.; № кладовая площадью 4,8 кв.м.; №I коридор площадью 6,1 кв.м.
Также, между совладельцами фактически сложился порядок пользования земельным участком по вышеуказанному адресу.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№/1 осуществление действий по государственному кадастровому учету (изменение вида разрешенного использования земельного участка) по заявлению ФИО2, приостановлено. Указано, что техническое заключение и декларации, заполненные собственниками, не могут быть основанием для проведения раздела объекта недвижимости (жилого дома).
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании пунктов 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В пункте 37 постановления Пленума ВС РФ Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ N8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, а также нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" (с изменениями и дополнениями) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая, производство которой поручено ИП ФИО4
Согласно выводам заключения эксперта №-СТЭ02025 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 90:22:010201:31685, площадью 147,6 кв.м. (по данным ЕГРН - 154,0кв.м. площадь, определенная по Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированный жилой дом) в соответствии с п.3.1. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» (в ред. Изменения N2, утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N350/пр) и ст.1 п.40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - соответствует.
При моделировании вариантов раздела жилого дома и хозяйственных строений установлено, что произвести раздел согласно идеальным долям невозможно. Раздел жилого дома, возможно, произвести с отступлением от идеальных долей.
На рассмотрение суда предлагается вариант раздела жилого дома и хозяйственных. строений с отступлением от идеальны долей, без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению и согласно сложившемуся порядку пользования:
1-му совладельцу (ФИО1) - выделить индивидуальный жилой дом, состоящий из: 1-1 - жилая комната, площадью 22,0 кв.м., 1-2-, жилая комната, площадью 13,2 кв.м., 1-3 - жилая комната, площадью 12,5 кв.м., 1-4 - коридор, площадью 5,6 кв.м., 1-5 - кухня, площадью 8,6 кв.м., 1-6 - санузел, площадью 6,3 кв.м., общей площадью - 68,2 кв.м. (78,0 кв.м., площадь определенная по Приказу от ДД.ММ.ГГГГ N1/0393), в том числе хозяйственные строения: «М» - гараж с КН 90:22:010201:31749.
Итого, фактическая доля, выделяемая 1-му совладельцу (ФИО1), составляет 46/100 идеальной доли в домовладении (68,2 : 147,6), что не соответствует идеальной доле 43/100 и больше на 3/100 доли.
2-му совладельцу (ФИО2) - выделить индивидуальный жилой дом, состоящий из: 2-1 - кухня, площадью 7,0 кв.м., 2-2 - кухня-коридор, площадью 6,1 кв.м., 2-3 - жилая комната, площадью 13,7 кв.м., 2-4 - жилая комната, площадью 9,2 кв.м., 2-5 - жилая комната, площадью 17,9 кв.м., 2-6 - кухня, площадью 5,2 кв.м., 2-7 - котельная, площадью 4,7 кв.м., 2-8 - коридор, площадью 15,6 кв.м., общей площадью - 79,4 кв.м. (86,0 кв.м., площадь определенная по Приказу от ДД.ММ.ГГГГ NПl/0393).
Итого, фактическая доля, выделяемая 2-му совладельцу (ФИО2), составляет 54/100 идеальной доли в домовладении (79,4 : 147,6), что не соответствует идеальной доле 57/100 и меньше на 3/100 доли.
После предложенного варианта раздела, выделяемые части жилого дома с КН № по адресу: <адрес>, критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» (в ред. Изменения N2, утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №) и ст. 1 п.40 Градостроительного кодекса Российской Федерации - отвечают.
Эксперт указывает, что с учетом п.2.1 Исследовательской части, согласно предложенному варианту раздела автономным блоком жилые блоки будут эксплуатироваться автономно и независимо друг от друга.
Суд принимает в качестве надлежащего доказательства указанное заключение эксперта, так как оно соответствует требованиям действующего законодательства, составлено экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и дал ответы на все поставленные вопросы.
Ходатайство о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы сторонами заявлено не было.
В силу положений частей 1 - 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К жилым помещениям в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса РФ, в том числе относятся и жилой дом, часть жилого дома. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно части 1 статьи 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
По смыслу статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Таким образом, раздел (выдел доли) жилого дома допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированной части жилого дома с отдельным входом, в том числе путем превращения ее в таковую в результате осуществления предлагаемых переоборудований в целях изоляции частей дома; отсутствие несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения; возможность создания в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов гражданских прав и их дальнейшего использования с сохранением прежнего целевого назначения.
При этом следует иметь в виду, что раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.
Раздел жилого дома (строения) возможен при условии обеспечения полной автономности всех объектов, образуемых в результате раздела.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ), которым внесены изменения, в том числе в Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 40, в котором определено, что дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ) экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
При этом Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ из указанной нормы среди прочего исключены требования по размещению жилого дома (блока) на отдельном земельном участке.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N350/пр внесены изменения в термины блокированного жилого дома, данные в пунктах 3.1 - 3.3 свода правил СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные", утвержденного и введенного в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N725/пр.
Согласно пункту 3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу данного федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу названного федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
В соответствии с частью 3 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу названного федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных названным федеральным законом. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ в законодательство внесены изменения в правовой режим домов блокированной застройки, в том числе дано определение дома блокированной застройки, исключены требования об образовании самостоятельного земельного участка под каждым домом блокированной застройки. Собственник каждого блока после государственной регистрации права на такой блок вправе обеспечить образование необходимого земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого и необходимого для эксплуатации принадлежащего ему блока.
Учитывая приведенные выше нормы закона с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N476-ФЗ, руководствовался положениями пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выводы, содержащиеся в заключении эксперта, о том, что спорный жилой дом отвечает признакам дома блокированной застройки, состоит из двух жилых блоков, объединенных общей боковой стеной, не имеющей проемов, суд приходит к выводу о признании спорного жилого дома- жилым домом блокированной застройки и его разделе между совладельцами исходя из фактического порядка пользования и единственно предложенного экспертом варианта с прекращением права общей долевой собственности, а именно:
-выделить в собственность ФИО1 автономный жилой блок, состоящий из: 1-1 - жилая комната, площадью 22,0 кв.м., 1-2-, жилая комната, площадью 13,2 кв.м., 1-3 - жилая комната, площадью 12,5 кв.м., 1-4 - коридор, площадью 5,6 кв.м., 1-5 - кухня, площадью 8,6 кв.м., 1-6 - санузел, площадью 6,3 кв.м., общей площадью - 68,2 кв.м. (78,0 кв.м., площадь, определенная по Приказу от ДД.ММ.ГГГГ NП/0393), в том числе хозяйственные строения: литер «М» - гараж с кадастровым номером 90:22:010201:31749.
Выделить в собственность ФИО2 автономный жилой блок, состоящий из: 2-1 - кухня, площадью 7,0 кв.м., 2-2 - кухня-коридор, площадью 6,1 кв.м., 2-3 - жилая комната, площадью 13,7 кв.м., 2-4 - жилая комната, площадью 9,2 кв.м., 2-5 - жилая комната, площадью 17,9 кв.м., 2-6 - кухня, площадью 5,2 кв.м., 2-7 - котельная, площадью 4,7 кв.м., 2-8 - коридор, площадью 15,6 кв.м., общей площадью - 79,4 кв.м. (86,0 кв.м., площадь определенная по Приказу от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома - домом блокированной застройки, разделе жилого дома, признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым, удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) площадью 154 кв.м., кадастровый № жилым домом блокированной застройки.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>), площадью 154 кв.м., кадастровый № на два автономных жилых блока:
-жилой блок № состоящий из помещений: 2 I, 2-2, 2-1, 2-3, 2-4, 2-5;
-жилой блок № состоящий из помещений 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7.
Выделить в собственность ФИО1 автономный жилой дом, состоящий из: 1-1 - жилая комната, площадью 22,0 кв.м., 1-2-, жилая комната, площадью 13,2 кв.м., 1-3 - жилая комната, площадью 12,5 кв.м., 1-4 - коридор, площадью 5,6 кв.м., 1-5 - кухня, площадью 8,6 кв.м., 1-6 - санузел, площадью 6,3 кв.м., общей площадью - 68,2 кв.м. (78,0 кв.м., площадь, определенная по Приказу от ДД.ММ.ГГГГ N1/0393), в том числе хозяйственные строения: литер «М» - гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; здание 62).
Выделить в собственность ФИО2 автономный жилой дом, состоящий из: 2-1 - кухня, площадью 7,0 кв.м., 2-2 - кухня-коридор, площадью 6,1 кв.м., 2-3 - жилая комната, площадью 13,7 кв.м., 2-4 - жилая комната, площадью 9,2 кв.м., 2-5 - жилая комната, площадью 17,9 кв.м., 2-6 - кухня, площадью 5,2 кв.м., 2-7 - котельная, площадью 4,7 кв.м., 2-8 - коридор, площадью 15,6 кв.м., общей площадью - 79,4 кв.м. (86,0 кв.м., площадь определенная по Приказу от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенные по адресу: <адрес>).
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Ф. Камынина
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.