Дело № 2-9947/2023

50RS0031-01-2023-010939-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Одинцово 22 ноября 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов,

УСТАНОВИЛ :

Истец ИП ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 387,11 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 379,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 315,33 руб., пени по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы основного долга по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объектов недвижимости: здание станции обезжелезивания с кадастровым №, сети водоснабжения с кадастровым №, сети канализационные с кадастровым №, земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: АДРЕС. Учитывая целевое назначение названных зданий и сооружений, истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: АДРЕС, а также в жилых домах по адресу: АДРЕС.

Ответчики имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС пользуется услугами по холодному водоотведению и водоснабжению. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, имеют задолженность, которую добровольно не оплачивают. В связи с изложенным, истец обратился в суд.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, доводы уточненного искового заявления поддержал настаивал на его удовлетворении в полном объёме. Просил восстановить пропущенный процессуальный срок исковой давности.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру ФИО6, также действующая на основании доверенности в интересах ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, истец ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является собственником объектов недвижимости: здание станции обезжелезивания с кадастровым №, сети водоснабжения с кадастровым №, сети канализационные с кадастровым №, земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: АДРЕС.

Учитывая целевое назначение названных зданий и сооружений, истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: АДРЕС, а также в жилых домах по адресу: АДРЕС.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, по ..... доли, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.70-71).

Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) не исполняли, в связи с чем, имеют задолженность в размере 155 766,39 руб., что подтверждается расчетом истца, Единым жилищным документом, оснований не доверять которому у суда оснований не имеется, а также справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Ходатайство истца о восстановлении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства уважительности причин пропуска такого срока.

Оценивая представленные справки о нахождении ИП ФИО1 на лечении, суд учитывает, что весь период, за который пропущен срок исковой давности, периодом лечения не охватывается, лечение являлось амбулаторным, а также факт занятия ИП ФИО1 предпринимательской деятельностью и наличие у нее представителя.

Вместе с тем, довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд принимает во внимание и применяет срок исковой давности к периоду задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 937,56 руб.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как было достоверно установлено судом и не опровергнуто ответчиками, ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков спорной задолженности в судебный участок № 158 Одинцовского судебного района Московской области.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчиков, то суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен.

Доказательств оплаты услуг в спорный период стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В этой связи суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 449,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 279,59 руб.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), статьей 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Принимая во внимание то обстоятельство, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, пени подлежат взысканию до момента фактического исполнения обязательства. Таким образом, суд удовлетворяет требование о взыскании пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 83 449,55 руб.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, поскольку пени рассчитано в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ее размер соответствует требованиям разумности.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 107, 04 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ИП ФИО1 о восстановлении срока исковой давности - отказать.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт иностранного гражданина №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ИП ФИО1 (ИНН <***>), в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 449,55 руб., пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 279,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины размере 3 107,04 руб., пени по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы основного долга по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года.

Судья: А.Ю. Денисова