Дело № 2-1299/2022
УИД: 48RS0003-01-2022-001243-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2022 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Бабкиной А.А.,
с участием истца ФИО1,
с использованием средств аудиофиксации
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о восстановлении срока для принятия наследства. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 26.02.2014 г. умер ФИО2, являющийся сыном ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде гаража № ». В установленный законом срок ФИО3 не обратилась к нотариусу в связи с проблемами со здоровьем, однако продолжала добросовестно оплачивать членские взносы в ГПК «Колос», коммунальные услуги. Истец просит суд восстановить ей срок для получения наследственных прав после смерти ФИО2
В последующем истец уточнила исковые требования и просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти ее сына ФИО2, умершего 26.02.2014 г., включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на гараж №
Определением суда от 28.03.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора был привлечен ГПК «Колос».
Определением суда от 17.05.2021г. к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации города Липецка, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, представитель третьего лица ГПК «Колос», представитель третьего лица Липецкой областной нотариальной палаты в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен. Представитель третьего лица Липецкой областной нотариальной палаты ФИО4 в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Судом установлено, что 24.12.2002 года в качестве юридического лица зарегистрирован ГПК «Колос», основным видом экономической деятельности является деятельность стоянок для транспортных средств, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Уставом ГПК «Колос» установлено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
На основании Постановления главы администрации г. Липецка № 742 от 21.02.2001 года «О предоставлении земельного участка с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию в кооператив автолюбителей «Колос», кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию площадью 15,2562 га в аренду сроком на 25 лет в районе Опытной станции Правобережного округа г. Липецка.
16.05.2001 года между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» был заключен договор аренды № 2479 земельного участка площадью 152562 кв.м. для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 25 лет. На основании соглашения о внесении изменений в договор аренды земли № 2479 от 16.05.2001 г. срок аренды земельного участка установлен с 01.03.2001г. по 01.03.2026г.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в пределах указанного земельного участка располагается множество объектов недвижимости с присвоенными им кадастровыми номерами.
Соглашением между ГПК «Колос» и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области о внесении изменений в договор аренды № 2479 земельного участка от 16.05.2001года установлено, что в аренду предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 152562 кв.м.
Постановлением заместителя главы администрации города Липецка № 467 от 05.02.2001 г. был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.
Суду представлен список членов ГПК «Колос» на 01.07.1999г., указанный список утвержден Главой администрации Липецкого района. За ФИО2 согласно списка, числится участок под номером 14/70.
Согласно карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, владельцем гаража №, расположенного в ГПК «Колос», ряд 14 значится ФИО2 Гараж № состоит из лит. А-гаража, площадью 28,2 кв. м., лит. под А – подвала, площадью 14,2 кв. м.
Из справки, выданной председателем ГПК «Колос» ФИО6 установлено, что ФИО2 являлся членом ГПК «Колос» с 1986 г. и за ним числится капитальный гараж № . Участок для строительства капитального гаража № в ряду 14 был выделен в 1986 году. Вступительный взнос внесен в 1986 году. Задолженности по оплате членских взносов нет. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000 г., утвержденного постановлением зам.главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.
В акте государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей от ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка значится гараж №. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000 г., утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001 г.Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.04.2022 г. сведения о регистрации права собственности на гараж №, расположенный в ряду № ГПК «Колос» отсутствуют.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание, что право собственности ФИО2 на гараж №, расположенный в ряду № ГПК «Колос» никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно свидетельству о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка, ФИО2 умер 26.02.2014 г.
По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из объяснений представителя истца ФИО1 установлено, что на день смерти ФИО2 наследником первой очереди являлась его мать ФИО3, в браке ФИО2 не состоял, детей не имел.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Из ответа Липецкой областной нотариальной палаты от 05.04.2022 г. установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 26.02.2014 г. не заводилось.
Представитель истца ФИО1 настаивая на удовлетворении исковых требований объяснял, что истец после смерти не обращалась к нотариусу для оформления наследства в связи с проблемами со здоровьем, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В подтверждение указанных доводов суду были представлены квитанции об оплате членских взносов за период 2017-2022 гг.
По ходатайству представителя истца ФИО1 судом допрошены в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что является соседом ФИО3 в гаражном кооперативе. Свидетель часто видел ФИО3 в гараже, ее привозил внук. Они привозили в гараж лопаты, ведра, использовали гараж по назначению.
Свидетель ФИО8 показал, что является внуком ФИО3 ФИО2 является братом его отца. ФИО2 в браке не состоял, детей не имел. Гараж им строился примерно в 1985 году. ФИО2 использовал гараж по назначению, хранил в нем свои вещи и инвентарь. После его смерти свидетель ФИО8 вместе с ФИО3 пользовался гаражом.
Таким образом, в течение шести месяцев после смерти ФИО2, ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства своего сына, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, принявшим наследство, является ФИО3
Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики возражений относительно заявленных требований ФИО3 не высказали.
Учитывая указанные обстоятельства, а также, поскольку судом установлен факт возведения гаража, расположенного по адресу: ФИО2, факт принятия наследства ФИО2 его наследником ФИО3, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону.
Поскольку эксплуатация гаража возможна, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования после умершего ФИО2 в порядке наследования по закону.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право собственности на гараж площадью 23,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: после смерти ФИО2, умершего 26.02.2014 года.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022 года.