Производство № 2-1554/2025

УИД 28RS0004-01-2024-019268-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Приходько А.В.,

При секретаре судебного заседания Исаченко Е.С.,

С участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с настоящим исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обосновании которого указала, что 9 апреля 1988 года ее отцом ФИО2 было получено разрешение Амурского областного совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей на право эксплуатации простроенного, на данном земельном участке, гаража размером 3х6 в квартале № 396 «А», кооператив № 19, гараж № 172. В дальнейшем, 3 июня 1993 года, ему было выдано свидетельство о праве пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, площадью 20,7 кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива № 19, квартал 396 «А». 9 ноября 2020 года отец умер, 26 января 2021 года нотариусом ФИО3 на основании ее заявления было заведено наследственное дело № 29510357-2021 к имуществу умершего 9 ноября 2020 года ФИО2 Также к нотариусу обратился ее племянник ФИО4 Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку при жизни отец не зарегистрировал свое право на указанный объект недвижимости. В настоящее время регистрация права собственности на гараж невозможна в связи со смертью его правообладателя.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 9 ноября 2020 года, гараж, расположенный по адресу: <...> «а», кооператив 19, гараж № 172 с кадастровым номером ***; Признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> «а», кооператив 19, гараж № 172 с кадастровым номером ***.

Администрации города Благовещенка Амурской области, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания своего представителя не направили, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили письменный отзыв, согласно которому 9 апреля 1988 года ФИО2 было выдано разрешение № 4433 на право эксплуатации гаража размером 3х6 м в квартале № 396 «а», кооператив № 19, гараж № 172. Объект капитального строительства с кадастровым номером ***, гараж № 172 в квартале № 396 «а», кооператив № 19 снят с кадастрового учета 25.05.2023 года.

Будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд также не явились ФИО4, и НО "Нотариальная палата Амурской области" (имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив об обстоятельствах, доводах искового заявления.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Материалами дела установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о рождении I-ЖО *** от *** ФИО5 родилась *** в г. Благовещенске, ее родителями являются ФИО2 и ФИО6.

Из свидетельства о заключении брака от *** следует, что *** ФИО7 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака им были присвоены фамилии: Горшков и ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении II-ОТ *** от *** (повторное) ФИО9 родился *** в г. Благовещенске, его родителями являются ФИО2 и ФИО6.

Из свидетельства о рождении II-ОТ *** от *** (повторное) следует, что ФИО4 родился *** в г. Благовещенске, его родителями являются ФИО9 и ФИО10.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОТ *** от 19.03.2015 года, ФИО9 умер 9 марта 2015 года.

На основании Решения горисполкома № 540 от 28.07.1984 года Амурским областным советом Всероссийского добровольного общества автолюбителей 9 апреля 1988 года ФИО2 выдано разрешение № 4433 на право эксплуатации гаража № 172 размером 3х6 м в квартале № 396 «а», кооператив № 19.

Гараж построен на предоставленном ФИО2 земельном участке 20,7 кв.м. для гаража в квартале № 396 «а», кооператив № 19, о чем на основании решения Благовещенского горисполкома от 04.01.1983 года № 926 выдано свидетельство утвержденной формы – свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № 7865.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2021 года гаражу № 172, расположенному по адресу: <...> «а», кооператив № 19, 4 мая 2021 года присвоен кадастровый номер ***, сведения об объекте имею статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выпискам из ЕГРН от 15.01.2025 года, 24.01.2025 года, гараж № 172, расположенный по адресу: <...> «а», кооператив № 19, имеющий кадастровый номер ***, 25 мая 2023 года снят с кадастрового учета.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОТ *** от 26.06.2024 года (повторное), ФИО2 умер 09.11.2020 года в г. Благовещенске.

На основании заявления ФИО1 нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 09.11.2020 года.

Из справки нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО3 от 05.06.2024 года № 189, материалов наследственного дела следует, что по состоянию на 05.06.2024 года кроме ФИО1 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО11

26 мая 2021 года ФИО1 (дочь наследодателя) были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли автомобиля марки TOYOTA IPSUM, 2000 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак ***, на ? долю денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, общей площадью 36,4 кв.м.

Также 26 мая 2021 года ФИО4 (внук наследодателя) были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли автомобиля марки TOYOTA IPSUM, 2000 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак *** и на ? долю денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Согласно извещению нотариуса ФИО12 от 13.11.2024 года № 52, нотариус уведомляет ФИО1, что в состав наследства ФИО13 входит гараж № 172, расположенный по адресу: <...> «а», кооператив № 19, с кадастровым номером ***, однако наследодатель при жизни не воспользовался своим право и не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж. Если наследник желает получить свидетельство о праве на наследство по закону на данный гараж, то необходимо в судебном порядке признать право собственности за умершим ФИО2

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО14 3 апреля 2025 года, следует, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***, в квартале № 396А г. Благовещенска Амурской области, площадь земельного участка составила 20 ± 1 кв. м. Из схемы расположения земельных участков, усматривается, спорный объект недвижимого имущества расположен в гаражном массиве в кадастровом квартале ***

С учетом изложенного, суд считает приведенные сведения достаточными для определения индивидуальных признаков гаража, и его идентификации.

Доказательства, подтверждающие, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Из разъяснений Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) следует, что здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 1 января 1995 г., в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Анализ представленных доказательств, с учетом приведенных норм законодательства, позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, гараж построен на предоставленном для этих целей земельном участке, расположен в составе гаражного массива.

Таким образом, ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж, площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: <...> кооператив № 19, в границах координат, установленных в соответствии с межевым планом от 03.04.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО14, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 09.11.2020 года, как принадлежавший ему на праве собственности, требования искового заявления ФИО1 о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку ФИО1 является одним из наследников, принявшим ? долю наследства по закону после смерти ФИО2, умершего 09.11.2020 года, за ней подлежит признание права собственности на ? долю в праве на гараж, площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: <...> кооператив № 19, в границах координат, установленных в соответствии с межевым планом от 03.04.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО14, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 09.11.2020 года, требование искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО1 (СНИЛС ***) – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 9 ноября 2020 года, нежилое здание – гараж № 172, площадью 18,0 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <...> кооператив № 19, в границах координат, установленных в соответствии с межевым планом от 03.04.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО14

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 9 ноября 2020 года, право собственности на ? долю в праве на нежилое здание – гараж № 172, площадью 18,0 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <...> кооператив № 19, в границах координат, установленных в соответствии с межевым планом от 03.04.2025 года, подготовленным кадастровым инженером ООО КА «Абрис» ФИО14

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Приходько А.В.

Решение в окончательной форме составлено 27 мая 2025 года