Дело № 2-1928/2022

УИД 74RS0038-01-2022-001713-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,

при секретаре Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района, СНТ «Лада» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, СНТ «Лада» в котором, с учетом уточнений просил признать за ним право собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 595 кв.м., расположенный по АДРЕС, в порядке приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что с ДАТА является членом СНТ «Лада» и владельцем указанного земельного участка. Решением Сосновского районного суда АДРЕС от ДАТА на СНТ «Лада» возложена обязанность выдать ФИО1 справку о членстве в СНТ «Лада». Решение суда до настоящего времени не исполнено. В течении всего срока владения земельным участком претензий от кого-либо не предъявлялось, право на имущество никто не предъявлял. Более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом как своим собственным. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Ответчики администрация Сосновского муниципального района АДРЕС, СНТ «Лада» представителей в судебное заседание не направили, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом при рассмотрении спора установлено, что с ДАТА ФИО1 является членом СНТ «Лада» и пользователем участка №, площадью 560 кв.м.

Указанное обстоятельство установлено решением Сосновского районного суда АДРЕС от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА.

Этим же судебным актом, на СНТ «Лада» возложена обязанность выдать ФИО1 справку о членстве в СНТ с ДАТА.

На основании указанного решения суда в Сосновском РОСП АДРЕС ДАТА в отношении СНТ «Лада» возбуждено исполнительное производство с предметом исполнения: об обязании выдать ФИО1 справку о членстве в СНТ «Лада».

Сторонами не оспаривается, что до настоящего времени данное решение суда СНТ «Лада» не исполнено.

Решением Сосновского районного суда АДРЕС от ДАТА также установлено, что с 1999 года ФИО1 пользуется земельным участком, так, в период с 1999-2019 год огородил участок по АДРЕС, забором из кирпича и профнастила, возвел на участке садовый домик, начал строительство кирпичного дома.

Обстоятельства, установленные вышеприведенными судебным актом в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными при рассмотрении настоящего гражданского дела и не подлежат оспариванию.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДАТА год «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В п. 15 постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Суд установил, что споры о праве на земельный участок с кадастровым №, площадью 595 кв.м., расположенный по АДРЕС, отсутствуют.

Оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что истец непрерывно, открыто и добросовестно более 15 лет владеет спорными земельным участком. В течение всего периода владения земельным участком не были заявлены притязания со стороны физических лиц и муниципальных органов, на участок не налагались обременения, под арестом он не состоит, то имеются основания для признания за истцом права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 595 кв.м., расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А.

<данные изъяты>

Председательствующий Дуплякина А.А.