Дело № 2-1985/2025

УИД 50RS0044-01-2025-002059-87

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд и просит признать недействительным договор дарения земельного участка от 09.11.2011 А., умершей 01.10.2021, расположенного в д. Дашковка г.о. Серпухов Московской области, кадастровый <номер>; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок; взыскать с ответчика почтовые расходы по отправке иска и расходы за составление искового заявления в сумме 12000 руб. (л.д. 93).

Свои требования мотивирует тем, что 01.10.2024 умерла А., с которой истец в период с 28.03.1983 по ноябрь 1991г. состоял в браке. В 1986г. ФИО1 попросил умершего в 2005г. тестя В. взять участок под дачу в совхозе «Большевик», где он работал трактористом. Участок был выделен в 1987г., за свой счет истец купил на участок понтонную бочку объемом 2,5 тонны, асбестоцементные трубы в количестве 30 шт, сетку рабицу 10 рулонов, 100 кг гвоздей и другое, начал строительство дачи. Дочь истца, ФИО2, о договоре дарения земельного участка от 09.11.2011 не сообщила, истец узнал об этом в судебном заседании 11.03.2025. А. дважды перенесла инсульт, ее поставили на учет в психоневрологическом диспансере, у нее были тонкие сосуды, высокое давление. Истец предлагал А. внести его в договор дарения, но она по каким-то обстоятельствам не выполнила просьбу истца, возможно на нее было оказано давление. Кроме того, у истца в хозблоке хранятся все запчасти для машины и каждый раз договариваться с ответчиком у него нет желания.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что на его денежные средства в период брака с А. был построен дачный домик. С 1991г. истец не пользовался земельным участком. Данный участок принадлежал его бывшей жене, А., на основании договора дарения. Но этот участок истец считает своим, поскольку обрабатывал его и построил на нем строения. Просит признать недействительным договор дарения между А. и ФИО2 от 09.11.2011, о его заключении истец знает от нотариуса Б., которая удостоверила договор дарения.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что никакого договора дарения между А. и ответчиком не было. А. расторгла брак с истцом в 1991г., в 2011г. ей отец (дедушка ответчика) подарил земельный участок. На дату смерти А. являлась собственником участка, ответчик вступила в наследство после смерти матери, ей будет выдано свидетельство о праве на наследство на данный участок.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 и А. состояли в браке со <дата> по <дата> (л.д. 44,52-53).

В браке родилась ФИО3, после заключения брака – ФИО2 (л.д. 43,50-51).

Как усматривается из копии реестрового дела на земельный участок с кадастровым <номер>, постановлением Главы администрации Калиновского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 30.11.1992 <номер> В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га в д. Дашковка. 09.08.2011 между В. и А. заключен договор дарения земельного участка, удостоверенный нотариусом Б. В этот же день, 09.08.2011 сданы документы на регистрацию перехода права собственности (л.д. 20-33).

Право собственности А. зарегистрировано 06.09.2011, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 47).

28.01.2016 умер В. (л.д. 55).

По сообщению нотариуса, наследниками, принявшими наследство после смерти В., являются его дети: А. и Г. (л.д. 89).

01.10.2024 умерла А. (л.д. 45,54).

В соответствии с сообщением нотариуса Д. наследником, принявшим наследство после смерти А., является ФИО2 (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 08.04.2025, собственником земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Дашковка, является А., право собственности зарегистрировано 06.09.2011 (л.д. 10-11).

Истец ФИО1 является инвалидом второй группы бессрочно, инвалидность установлена повторно 01.09.2024 (л.д. 8).

Истцом представлены копии фотографий спорного земельного участка и строений на нем (л.д. 38-41).

В ответ на запрос суда, нотариус Б. сообщила, что договор дарения земельного участка от 09 августа 2011 г. и от 09 ноября 2011г., заключенный между А. и ФИО2, ею не удостоверялся (л.д. 91,97).

Свидетель Х. в судебном заседании показал, что в 1980-х годах помогал истцу строить на земельном участке в п. Большевик садовый домик, привозил строительный материал. Полагает, что земельный участок находился в совместной собственности истца и его жены.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более (многосторонняя сделка).

При этом одним из условий действительности сделки является, в частности соответствие воли (внутреннего намерения, желания субъекта, направленного на достижение определенного правового результата) и волеизъявления лица (внешнего проявления воли), являющегося стороной сделки, на ее совершение.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (п. 2); требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании сделки недействительной, поскольку в материалы дела не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих заключение между А. и ФИО2 09.11.2011 договора дарения земельного участка, который истец просит признать недействительным. Как следует из материалов дела, 09.08.2011 А. получила в дар от В. земельный участок, 06.09.2011 зарегистрирован переход права собственности, на дату смерти, 01.10.2024, А. являлась собственником спорного земельного участка.

Доводы истца об удостоверении 09.11.2011 оспариваемого договора дарения нотариусом Б. не нашли своего подтверждения при судебном разбирательстве. Ответчик ФИО2 факт заключения договора дарения отрицает.

Также не имеется оснований для признания недействительным договора дарения, заключенного 09.08.2011 между В. и А., поскольку данный договор содержит все существенные условия, переход права собственности зарегистрирован, земельный участок, который являлся предметом договора, никогда не находился в совместной собственности истца.

То обстоятельство, что истец, будучи в браке, пользовался земельным участком, предоставленным на тот момент в пользование его тестю, В., не порождает у истца права собственности на земельный участок. Право собственности В., возникшее на основании постановления органа местного самоуправления в 1992г., оспорено не было. Соответственно, В. вправе был распорядиться земельным участком по своему усмотрению.

Учитывая, что судебной защите в силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, а в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 стороной оспариваемой сделки не является, также не является наследником после смерти А., собственником земельного участка он также не являлся, в связи с чем, суд приходит к выводу, что обстоятельств нарушения прав истца при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом судебные расходы, не подлежат возмещению ответчиком, поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт гражданина РФ <номер>) к ФИО2 (СНИЛС <номер>) о признании недействительным договора дарения земельного участка с кадастровым <номер> от 09.11.2011, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок в д. Дашковка г.о. Серпухов Московской области с кадастровым <номер>, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 16.06.2025