Дело № 2-1244/2022 УИД47RS0007-01-2022-001833-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Башковой О.В.,
при секретаре Нечаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования "Большелуцкое сельское поселение", Администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование требований истец указала, что на основании постановления главы администрации Большелуцкой волости Кингисеппского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> волости, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мне райкомземом Кингисеппского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
При подготовке документов на регистрацию земельного участка в органах регистрационного учета, она обнаружила в постановлении и свидетельстве ошибку в ее отчестве. При оформлении в ДД.ММ.ГГГГ году были допущены ошибки в написании ее отчества: вместо «Андриановны» было указано «Андреевна».
ФИО1 обратилась в администрацию МО «Большелуцкое сельское поселение» с вопросом об исправлении описки в вышеназванных документах. Ей были даны разъяснения о том, что дубликат свидетельства на право собственности на землю выдать нет возможности, и внесение в него изменений в части исправления фамилии не предусмотрено законодательством. Указывая, что лишена возможности исправления допущенной неточности в документе в досудебном порядке, за защитой нарушенных прав обратилась с иском в суд (л.д. 3).
Стороны в судебном заседании не участвовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 33-36).
Представитель ответчика – Администрации МО" Большелуцкое сельское поселение" о причинах неявки не сообщил, возражений по заявлению не представил ( л.д. 35).
Представитель ответчика – Администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по заявлению не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 34,38).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В тоже время, правоустанавливающие документы на землю, выданные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
В соответствии со ст. 69 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Ранее действовавшей до 01 января 2017 года статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В ходе судебного заседания установлено, что постановлением главы администрации Большелуцкого волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>м. в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> волости, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7), выданного истцу райкомземом Кингисеппского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № местоположение: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет статус «актуальный, ранее учтенный», что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области» ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 13).
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации истец ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> (л.д. 14).
Из пояснений истца следует, что в целях регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с требованиями ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при подготовке документов для обращения с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, она обнаружила, что отчество в постановлении о предоставлении земельного участка и в свидетельстве на право собственности на землю указано «Андреевна».
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ошибка в указании имени истца в правоустанавливающих документах, удостоверяющих ее право на принадлежащее ей недвижимое имущество, не может быть устранена во внесудебном порядке и ограничивает возможность истца в полном объеме реализовать свои права собственника спорного имущества, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 24 октября 2022 года
Судья: