Мотивированное решение суда

составлено 15 августа 2022 года

2-306/2022

25RS0002-01-2021-006199-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 8 августа 2022 года

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савельеве А.Н.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Снытко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица – ФИО4, Администрация г.Владивостока,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является нанимателем Указанная квартира предоставлялась её родителям в дата году, в связи с их работой в РТШа (радио-технической школе) в . После смерти родителей она оформила лицевой счёт на себя. Вместе с ней по указанному адресу проживают её сын – ФИО1, внучка ФИО6 С дата в её квартире зарегистрирована её бывшая невестка – ФИО3, регистрация которой в спорной квартире с июня дата года носит формальный характер. дата брак между сыном истца и ФИО3 расторгнут; ФИО3 перестала быть членом её семьи, из квартиры выехала добровольно, имущества и документов ответчика в квартире не имеется. Ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных причин, расходов, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не несёт. По этим основаниям просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением –

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, представитель Администрации г.Владивостока в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Помощник прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Снытко А.Н. в судебном заседании дала заключение о необоснованности исковых требований, просила в иске отказать, указав, что согласно представленным в материалах гражданского дела документам в заключении договора социального найма истцу было отказано; суду не представлены какие-либо документы, подтверждающие право истца на указанное жилое помещение.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Фрунзенского района г.Владивостока, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: квартире без номера зарегистрированы: ФИО2, дата года рождения, с дата; её внук ФИО7, дата года рождения, с дата; её сын ФИО4, дата года рождения, с дата, её невестка ФИО3 с дата, её внучка ФИО6, дата года рождения, с дата.

Согласно ответу ПАО «ДЭК» от дата лицевой счёт № по адресу: в базе данных ВРКЦ филиала ПАО «ДЭК»-«Дальэнергосбыт» оформлен на ФИО2

Из ответа КГУП «Приморский водоканал» от дата следует, что по информации, предоставленной специалистами вычислительного центра по коммунальным платежам, по адресу: начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производятся на 5 человек, квитанции выставляются на ФИО2 на основании списков, предоставленных дата года.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от дата № жилое строение по адресу принадлежит на праве собственности Владивостокскому городскому округу.

В материалы гражданского дела представлено заявление ФИО2 от дата о заключении договора социального найма с Администрацией г.Владивостока на квартиру по адресу:

Согласно ответу Администрации г.Владивостока от дата №у/21 ФИО2 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу:

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьёй 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности, в частности предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (абз.1 п.2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО2 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , не является; договор социального найма вышеуказанного жилого помещения в установленном законом порядке с Администрацией г.Владивостока не заключала. Следовательно, при указанных обстоятельствах ФИО2 не обладает правомочиями требовать признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу ;5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Регистрация в жилом помещении является лишь предусмотренным Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку ФИО2 не является собственником либо нанимателем спорного жилого помещения, поэтому не имеет полномочий на предъявление искового заявления о признании другого лица, зарегистрированного в спорном жилом помещении, утратившим право пользования данным жилым помещением. Иной способ защиты нарушенного права истцом не заявлен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 () к ФИО3 ( о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский