14RS0035-01-2025-013881-45
Дело № 2-8672/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 23 сентября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ____ и ____ между истцом и ответчиком состоялся устный договор о передаче ответчиком в пользу истца двух садовых участков, расположенных в ___, на земельном участке с кадастровым номером №. Во исполнение указанных договоренностей истец передал ответчику ФИО2 денежные средства на общую сумму 2 050 000 рублей (1 100 000 + 950 000), ФИО2 в свою очередь выдала расписку о получении денежных средств, а также заявление в адрес ___ о передаче права пользования вышеуказанными участками истцу ФИО1 После чего между ___ в лице председателя правления ФИО5 и истцом ФИО1 были заключены договоры № и №. Согласно вышеуказанным договорам СНТ «Сатал» предоставляет право пользования земельными участками из земель населенных пунктов, выделенных СНТ «Сатал» с кадастровым номером №. Впоследствии выяснилось, что ФИО2 не являлась собственником земельного участка и не имела каких-либо законных прав на данный участок. Просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 2 050 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 479 868 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 100 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 575 рублей, а также просит признать устные договоры от ____, ____ ничтожными.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности представил уточнения исковых требований, согласно которым просит исключить требования о признании устных договоров между истцом и ответчиком от ____ и ____ ничтожными (ст. 166, 168 ГК РФ). Таким образом, просит взыскать с ФИО2 в пользу истца неосновательное обогащение в размере 2 050 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 479 868 рублей, судебные издержки, понесенные в связи с оплатой услуг представителя в размере 100 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 575 рублей.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила ходатайство с просьбой о принятии уточнений исковых требований истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, с указанием на ничтожность устной сделки как подтверждающего обстоятельства.
В судебное заседание третье лицо ФИО6, представитель третьего лица СНТ Сатал, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия сторон.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества или произошло помимо их воли.
По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Кроме того, в целях определения лица, с которого подлежит взысканию неосновательное обогащение, необходимо установить не только сам факт приобретения или сбережения таким лицом имущества без установленных законом оснований, но и то, что именно ответчик является неосновательно обогатившимся за счет истца и при этом отсутствуют обстоятельства, исключающие возможность взыскания с него неосновательного обогащения.
Как следует из расписки, собственноручно написанной ФИО2, датированной ____, ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства за продажу земельного участка в ___ в размере 1 100 000 рублей в качестве оплаты.
Из расписки, собственноручно написанной ФИО2, датированной ____, ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства за продажу земельного участка в ___ в размере 950 000 рублей в качестве оплаты.
Между тем, как было установлено в ходе судебного разбирательства дела, договор купли-продажи указанных земельных участков между ФИО1 и ФИО2 не заключался.
Как следует из материалов дела, ФИО2 ____ обратилась к председателю ___ ФИО5 с заявлением об исключении ее из членов ___», ___ квартал.
Установлено, что между ___ в лице председателя правления ФИО5 и членом ___ ФИО1 заключены два договора:
договор № от ____, в соответствии с которым ФИО1 как члену ___ предоставляется право пользования земельным участком из земель населенных пунктов, выделенных ___ (земельные участки с кадастровым номером №), находящиеся по адресу: ____
договор № от ____, в соответствии с которым ФИО1 как члену ___ предоставляется право пользования земельным участком из земель населенных пунктов, выделенных ___ (земельные участки с кадастровым номером №), находящиеся по адресу: ____
Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____ земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано ____.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что на момент передачи денежных средств ФИО7 ответчику ФИО2 (____, ____) земельный участок с кадастровым номером № не принадлежал на праве собственности ответчику ФИО2, следовательно, правом распоряжения указанным земельным участком ответчик не обладала.
Кроме того, ___ также не имело никаких прав на земельный участок с кадастровым номером №, в том числе не имел права заключать от своего имени договоры с физическими лицами на передачу права пользования на данный земельный участок.
В материалы дела не представлены доказательства, что между собственником спорного земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 и ___ имелись какие-либо договорные отношения в отношении данного земельного участка.
Факт заключения указанного договора и пользования ответчиком полученными денежными средствами подтверждается материалами дела, в частности, распиской ответчика о получении денежных средств от ____ и ____, всего на сумму 2 050 000 рублей, а также постановлением следователя СЧ по РОПД СУ МВД по Республике Саха (Якутия) от ____.
Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом не выполняет принятые на себя обязательства по возврату полученных кредитных средств, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность, которая составляет 2 050 000 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 приобрела (сберегла) за счет истца ФИО1 Т,Р. без каких-либо на то оснований денежные средства в размере 2 050 000 рублей, что является неосновательным обогащением и подлежит возврату истцу.
Ответчиком доказательств обратного суду в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Истцом произведен расчет суммы неосновательного обогащения в размере 2 050 000 рублей, который судом проверен и сомнений не вызывает.
Принимая во внимание то, что истцом доказан факт получения ответчиком принадлежащих истцу денежных средств, а ответчиком не представлено доказательств наличия законных оснований для приобретения денежных средств, а также отсутствия обстоятельств, при которых в силу статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение не подлежит возврату, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что не возвращенный истцу остаток денежных средств является неосновательным обогащением ответчика, которое подлежит взысканию в пользу истца в размере 2 050 000 рублей.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства, разрешая которое суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Пленум Верховного Суда Российской Федерации), проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 479 868 рублей.
Истец также понес расходы на услуги представителя в размере 100 000 рублей, что подтверждается соглашением от ____ и чеком по операции от ____. В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы, понесенные в связи с оплатой услуг представителя, в размере 100 000 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 575 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
ФИО8 Реворьевича к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 2 050 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 479 868 рублей, судебные издержки, понесенные в связи с оплатой услуг представителя, в размере 100 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 575 рублей.
___
___
___
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___