Дело 2-566/2023
УИД 29RS0025-01-2023-000921-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Октябрьский 26 декабря 2023 года
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Ручьева Н.М., при секретаре Демидкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Устьянского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.
В обоснование требований ссылаются на то, что ...г. умер ФИО2 Его отцом ФИО1 построен жилой дом на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., предоставленном на основании решения исполнительного комитета Киземского поселкового Совета депутатов трудящихся Устьянского района ... от .... После смерти отца ФИО1, умершего ...г., данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом перешли в собственность ФИО2 06 октября 2016 года ФИО2 продал земельный участок ФИО3, после смерти которой наследство в виде земельного участка приняла истец ФИО4 После смерти ФИО2 истцы приняли наследственное имущество, обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и квартиру. На дом оформить свои права не смогли, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Указанный жилой дом не является самовольной постройкой, построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, на земельном участке, который имеет разрешенное использование позволяющее строительство жилого дома.
Истцы ФИО4, ФИО5, представитель истца ФИО4 ФИО6 о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель ответчика администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Судом рассмотрено дело в отсутствие истцов, представителя истца, представителя ответчика на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
Для возникновения права на объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт, а их совокупность.
Судом установлено, что, ФИО1 построен жилой дом по адресу: ... ....
Согласно решению исполнительного комитета Киземского поселкового Совета депутатов трудящихся Устьянского района от ...г. протоколом ... ФИО1 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в п. ....
Установлено, что впоследствии постановлением главы Киземской поселковой администрации ... от 20 апреля 1993 г. указанный земельный участок площадью ... кв.м., на котором расположен спорный жилой дом, предоставлен ФИО1 в собственность, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии ... от 25 апреля 1993 г.
Из технических паспортов на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... по состоянию на ... год, 12 января 1979 г., следует, что владельцем указанного дома значится ФИО1.
Из выписки из ЕГРН от 17.11.2023 г., технических паспортов по состоянию на ... год, на 12 января 1979 г., 11 сентября 2008г., следует, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу: ... года постройки, учтен в материалах БТИ и поставлен на кадастровый учет, имеет инвентарный номер ..., кадастровый номер: ....
Учитывая, что земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был передан ФИО1 в собственность, дом учтен в материалах БТИ, в дальнейшем поставлен на кадастровый учет, суд приходит к выводу, что данное домовладение в силу ст. 222 ГК РФ не является самовольной постройкой, дом был построен с соблюдением строительных норм и правил.
Кроме того, судом установлено, что сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного, суду не предоставлено.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.
Право собственности на указанный жилой дом ФИО1 при жизни не зарегистрировал.
На основании совокупности изложенного, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом, расположенный по адресу: ... является наследственным имуществом ФИО1
Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
На основании ст.ст. 1113, 1114, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Частью 1 ст. 1153 ГК предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о смерти серии ..., ФИО1 умер ...г., о чем Устьянским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области составлена запись акта о смерти ....
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из наследственного дела ... следует, что сын наследодателя ФИО2, ... г.р. ...г. обратился к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершего ...г..
В соответствии с завещанием от ...г. ФИО1, зарегистрированный по адресу: ..., завещал все свое имущество сыну ФИО2.
Другие наследники первой очереди к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, не обращались.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Нотариусом Устьянского нотариального округа Архангельской области ...г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследование по завещанию на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ....
Поскольку ФИО2 принял наследство после смерти ФИО1 в виде недвижимого имущества, то в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, приобрел право и на жилой дом, принадлежащий наследодателю.
Из материалов дела, наследственного дела ... следует, что ФИО2 ...г. на основании договора купли- продажи передал ФИО3 земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: .... После смерти ФИО3, ...г. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 17.08.2023 зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2023.
Согласно свидетельству о смерти серии I-..., ФИО2 умер ...г., о чем ... межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти ....
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела ..., копий свидетельств о рождении, копии свидетельства о заключении брака следует, что истцы ФИО4 является супругой наследника, ФИО5 - сыном, то есть в силу ст. 1142 ГК РФ - являются наследниками первой очереди по закону в отношении имущества последнего.
Истцы, в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2
Из материалов дела, наследственного дела ... следует, что ФИО5 и ФИО4, 29 января 2019 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО2, подтверждающие получение ФИО4 1/2 доли на денежные вклады и 3/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., а ФИО5 - 1/2 доли на денежные вклады и 1/4 доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру.
Как следует из доводов иска нотариусом нотариального округа: ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО2, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный жилой дом.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поскольку ФИО4, ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО2 в виде недвижимого имущества, то в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, приобрели право общей долевой собственности и на жилой дом, принадлежащий наследодателю.
Лиц, имеющих право на обязательную долю, а также иных наследников первой очереди, принявших наследство в установленном порядке, не установлено.
На основании изложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на указанное наследственное имущество наследодателя ФИО2
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по основаниям закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.
На основании совокупности изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Судом также установлено, что признание права собственности за ФИО4, ФИО5 на вышеуказанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью других лиц.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации Устьянского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт серии ...), ФИО5 (паспорт серии ...) право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на жилой дом, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.
Судья Н.М. Ручьев